Генплан Брянска: спорные вопросы

По инф. briansk.ru

23 Декабря 2013 г.

Судьба пойменных территорий, Судков, военных частей, перспективы выноса за городскую черту очистных сооружений, развитие кладбищ и «рост» города за счет Брянского района — все эти вопросы возникли в ходе обсуждения изменений в генеральный план. 19 декабря состоялось заседание расширенной рабочей группы, где детально обсуждались самые резонансные и спорные вопросы проекта генплана города.

Помимо специалистов городской администрации и депутатов горсовета на заседании присутствовали представители общественности и жители «спорных» территорий.

Поймы: строить или не строить?

Протяженность пойменных территорий в пределах Брянска — порядка 32 километров. Любая хозяйственная деятельность в пойме возможна только при условии выполнения комплекса природоохранных мероприятий.

Наибольшие споры в этой связи вызвала застройка поймы в районе улицы Флотской в Бежицком районе. Резко против этого проекта выступили представители общественности. Однако запрет строительства на нынешнем этапе реализации сделает заложниками ситуации будущих жильцов микрорайона. Кроме того, представитель фирмы-застройщика не исключил, что в этом случае к муниципалитету будут предъявлены миллиардные иски о возмещении ущерба, рассказали в Брянском горсовете.

На заседании были высказаны предложения ограничить застройку теми зданиями, на которые уже получены разрешения на строительство. Однако это решение оставляет будущих новоселов без социальных объектов — запланированных трех детских садов и двух школ.

Именно мнение жителей Брянска стало решающим фактором и в истории с застройкой другой пойменной территории — в районе улицы Луговой. Тогда хозяева частных домовладений выступили резко против планов по строительству микрорайона «Тихвинский».

Институт, занимающийся разработкой нового генерального плана Брянска, предложила сделать в этом месте спортивно-оздоровительную зону. В перспективе урбанисты предложили вынести туда стадион «Динамо», а на освободившемся месте на бульваре Гагарина предусмотреть наземную и подземную стоянку. Однако присутствовавшие на совещании представители ТОС «Соловьи» попросили членов рабочей группы отказаться от этих планов и получили поддержку.

В пояснительной записке генплана должна быть запись жирным шрифтом о том, что пойменные территории являются общегородской ценностью всех жителей города, и требуется разработка специального проекта со всеми экспертизами. Именно это предложение будет основным на итоговом заседании рабочей группы.

«Частная» жизнь Судков

Масса жалоб и предложений приходит в управление по строительству и развитию города Брянска от жителей другой уникальной зоны города — памятника природы областного значения Верхний и Нижний Судки. Предприниматели выкупают частные дачные участки, некогда предоставленные городом его жителям, и строят на них многоэтажные жилые дома. Жители исторически сложившегося частного сектора выступают против застройки бровок оврагов. Добавляет вопросов и незавершенная работа по установлению границ памятника природы.

Охрана, восстановление и развитие памятника природы города определяется на основе решений правительства Брянской области, что и было решено отразить в пояснительной записке генплана.

Стратегические вопросы

Отдельно члены рабочей группы рассмотрели вопрос перспективы выноса за пределы города объектов министерства обороны. Речь шла о нескольких военных частях, расположенных на территории Володарского и Фокинского районов города. «Понятно, что земля под этими объектами принадлежит не городу и даже не области, а министерству обороны, а потому получить ее в муниципальную собственность будет непросто, но мы сейчас работаем над документом, который будет определять жизнь Брянска ближайшие 25-30 лет. За это время вопросы так или иначе будут возникать», — сказал Хвича Сахелашвили.

Военные части, расположенные в Фокинском районе потенциально опасны для местных жителей. Кроме того, именно Фокинка остро нуждается в зонах жилой застройки, а потому заниматься этим вопросом необходимо – отметили на совещании Владимир Ющук. В новом генплане территории, занятые сейчас объектами министерства обороны, необходимо обозначить как зоны многоэтажной жилой застройки и общественно-деловой активности. После утверждения документа на сессии городского Совета, можно подключать к решению этого вопроса депутатов Госдумы, которые уже предлагали свою помощь.

По предложению фокинской территориальной депутатской группы был рассмотрен вопрос о возможном выносе за пределы Брянска очистных сооружений. По оценкам специалистов водоканала, стоимость этих мероприятий приблизительно равна 5 миллиардам рублей. Строительство всех коммуникаций займет около 7 лет. Однако коммунальщики признают необходимость таких действий и в ближайшее время предоставят в ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» свои предложения.

Остро стоит в городе проблема расширения кладбищ. Большая часть из 13 брянских кладбищ открыта лишь для подзахоронения. Как рассказал директор МУ «Специализированное предприятие по вопросам похоронного дела города Брянска» Сергей Щемелинин, в черте города Брянска земли под эти цели практически не осталось. Дело в том, что кладбища могут располагаться только на тех участках, которые отвечают многочисленным санитарным требованиям. В результате совместной работы с Брянским районам был найден такой участок площадью 80 гектаров в районе села Елисеевичи Брянского района. В случае успешной реализации этого проекта проблемный вопрос будет снят для Бежицкого и Советского районов на несколько десятилетий. Кроме того, есть возможность расширить существующие кладбища за счет территории прилегающего Брянского района. В этом вопросе было достигнуто взаимопонимание с руководством района.

«Наша задача на данном этапе — суммировать все предложения, поступившие из разных структур и протоколы заседаний по районам. После этого пройдет заседание рабочей группы в том составе, который утвердил глава города. Каждое предложение пройдет процедуру голосования. Итоговый документ будет передан «Гипрогору» для внесения изменений в генплан. Но это не означает, что работа над генпланом будет окончена. Документ должен быть одобрен на публичных слушаниях, а затем вынесен на заседание городского Совета», — подвел итоги заседания Хвича Сахелашвили.

По инф. briansk.ru