Живете в ветхом доме? Так и за коммуналку должны меньше платить

Регионы смогут выдавать управляющим компаниям субсидии на содержание и текущий ремонт ветхих и аварийных домов с условием, что компании снизят плату за эту услугу для жителей. Такой законопроект планирует внести в Госдуму член Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Михаил Чернышев.

Депутат рассказал, что в Комитет поступают жалобы жителей ветхих и аварийных домов на дороговизну содержания дома. Речь идёт об услуге, которая значится в едином платёжном документе как «Содержание и ремонт жилого помещения». В неё входит, согласно Жилищному кодексу, плата за управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, которые нужны для содержания общего имущества. Именно из этих денег оплачивают освещение в подъезде, обеспечение пожарной безопасности, уборку, ежегодную покраску стен, ремонт крыши и заделку швов в стенах при необходимости. Капитальный ремонт в этот перечень не входит — за него граждане платят отдельно.

В аварийном или ветхом доме само строение и инженерные сети изношены, поэтому на его содержание и текущий ремонт приходится направлять больше денег, чем на такие же работы в новом доме. Как следствие, плата за эту услугу для жильцов старых домов зачастую выше, чем новых, пояснил депутат. А качество услуг, наоборот ниже, так как текущим ремонтом не решить накопившиеся в доме проблемы.

• «Граждане, которые там проживают, несут дополнительные издержки. А если посмотреть по статистике, то в этих домах живут в основном малообеспеченные люди, которые не могут улучшить свои жилищные условия, приобретя квартиру в новом доме или построив свой дом. То есть они в какой-то степени становятся заложниками этой ситуации. Это несправедливо», — отметил парламентарий.

К тому же, существует практика, когда управляющие компании, которые отвечают сразу за нескольких домов, вынуждены забирать часть денег из средств, собранных с жителей новых домов, и направлять их на содержание ветхих и аварийных строений. Получается система перекрёстного субсидирования, которая стала вынужденной мерой и от которой нужно избавиться, подчеркнул Чернышев.

Чтобы снизить нагрузку на жителей, депутаты разработали законопроект, который предлагается следующую схему. Регионы получают право направлять субсидии управляющим организациям, которые содержат аварийные и ветхие дома. В каком объёме, они решают сами, в зависимости от своих возможностей, и предусматривают определённые суммы в своих бюджетах. Потом они проводят конкурс среди управляющих компаний по правилам, которые устанавливает Минстрой.

Управляющая компания, получив деньги, должна направить их на текущие работы по дому и одновременно снизить плату для жильцов. На сколько конкретно снижается плата, зависит от суммы региональной субсидии.получит субсидию и оставит плату на прежнем уровне, правоохранительные органы смогут привлечь её к ответственности, пояснил Чернышев.

Сейчас законопроект находится на рассмотрении во фракции. Им планируют заняться, когда заседания экспертного совета возобновятся после вынужденного перерыва из-за эпидемии коронавируса, скорее всего, до конца весенней сессии, рассказал парламентарий. Параллельно депутаты ведут консультации с Минстроем.

Законодатель отметил, что это предварительная редакция документа. После получения отзыва правительства законопроект может измениться — например, возможно, придётся отказаться от термина «ветхие дома», так как его нет в законодательстве, и оставить только «аварийные дома». Но проблема завышенной платы за содержание и ремонт жилого помещения в аварийных домах обсуждается давно и в профильном Комитете Госдумы, и в Минстрое, и её нужно обязательно решить тем или иным способом, подчеркнул депутат. Необходимо найти сбалансированное решение, которое учитывало бы интересы всех участников процесса — жителей, управляющих компаний, федеральных и региональных органов власти, подытожил Михаил Чернышев.

• Еще новости ЖКХ — по ссылке.

• Хотите читать нас в социальных сетях? Пожалуйста: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте. А еще есть Яндекс-Дзен.

По инф. Парламентской газеты

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Куда пропал Бари Алибасов?
  
  Музыкант и композитор Бари Алибасов, который 6 июня отмечает 73-й день рождения, пропал и уже несколько дней никто не знает, где он находится. Об этом рассказал PR-директор продюсера Вадим Горжанкин.
• Как мы выживали при первой волне пандемии, и что может натворить ожидаемая вторая?
  
  В мире все чаще говорят о второй волне коронавирусной пандемии, приход которой может совпасть с осенне-зимним периодом сезонных заболеваний. Тему о том, как пережить эту волну россиянам, кошельки которых и так уже основательно истощились, эксперты пока стараются не затрагивать. Возможно потому, что на этот вопрос ни у кого нет ответа.
• Единственному в Болгарии слону подарили 38-килограммовый торт
  
  Индийской слонихе по имени Артайда — единственному представителю своего биологического семейства на территории Болгарии — исполнилось 57 лет. По случаю праздника для нее изготовили торт весом в 38 килограммов.
• Синоптики объяснили, почему начало лета такое дождливое
  
  Погодные рекорды последних дней, потопы во многих городах и даже караси на улицах — все это вызвано довольно редким погодным явлением.
• Дочь Олега Газманова будет учиться в Риме
  
  Популярный певец и многодетный папа Олег Газманов в своих интервью часто рассказывает о дочери Марианне и сыне Филиппе. Также у певца есть старший сын Родион от первого брака.
• Школьница решила сделать селфи на крыше вагона-цистерны... Хорошо, жива осталась!
  
  В Челябинской области 14-летняя школьница забралась на крышу вагона-цистерны, чтобы сделать селфи. В итоге она получила сильные термические ожоги.
• Коронавирус в доме: насколько заразны туалеты, пульты и дверные ручки?
  
  «Sars-CoV-2 передается преимущественно через капельки жидкости в воздухе. Но насколько заразны туалеты, пульты дистанционного управления и дверные ручки? Информацию об этом дает новое исследование», — сообщает немецкое издание Die Zeit.
• В Чехии археолог отыскал золотой клад Тридцатилетней войны
  
  На юго-востоке Чехии, в Моравии, археолог-любитель нашел глиняный горшок с 74 золотыми австрийскими дукатами и турецкими цехинами. Артефакты переданы в коллекцию Музея Юго-Восточной Моравии города Злин.
• Врач: коронавирус — это серьезно и надолго
  
  Известный российский вирусолог Анатолий Альштейн спрогнозировал, как будет развиваться ситуация с COVID-19.
• Владимир Кузьмин усомнился в бедственном положении артистов во время эпидемии
  
  Ситуация с пандемией коронавируса отразилась практически на всём населении страны. В прессе и интернет-изданиях то и дело появляются статьи, в которых звёзды отечественного шоу-бизнеса рассказывают, как им сейчас трудно без работы и денег.
• Старикам в культуре не место? Пара слов о смотрительницах в музеях
  
  В мае музейное сообщество потрясло заявление министра культуры Ольги Любимовой. Чиновница высказалась, что гардеробщики и смотрители в залах не могут быть старше 60-65 лет. Инициативу объяснили заботой о здоровье пожилых в новую коронавирусную эпоху. Впрочем, после общественного возмущения министр забрала слова обратно.
• Знает тонкости садового дела и очень любит цветы блогер из Архангельска Антонина
  
  Дачные дела как никогда интересуют многих людей, конечно же, летом. И отлично поможет тут полезной информацией канал Антонины Кочергиной на платформе YouTube «Дачницы Удачницы». В его рамках она освещает не только садово-огородные тонкости, но также и знакомит со своей обычной жизнью вне «шести соток». Какие делает покупки, как сама торгует на ярмарке, как за собой ухаживает, где отдыхает и т.д.
• Мать погибшего от танковых выстрелов солдата отсудила у Минобороны 4 миллиона
  
  Лужский городской суд Ленобласти встал на сторону матери, чей сын-рядовой Андрей Виттих погиб от танковых выстрелов на учениях.
• В Израиле обнаружили мраморную голову льва возрастом около 1800 лет!
  
  В Национальном парке Ципори на севере Израиля археологи обнаружили мраморную голову льва возрастом около 1800 лет, которая служила краном в уличном фонтанчике для питьевой воды и входила в список запрещенных мудрецами Талмуда идолов.
• Две головы хорошо, а одна лучше
  
  Информация о том, что всех нас ждёт поголовная принудительная вакцинация с введением какого-то таинственного вещества, способного вызвать отложенную на год смерть, а следом и «чипизация», заполонила интернет. Многие мои знакомые пенсионеры, ранее в интернет не заглядывавшие, а значит, не получившие своевременно «иммунитет» от его фейковой «инфицированности», теперь, за время принудительной же самоизоляции, стали активными пользователями Сети.
• Отсутствие наследников или алкоголь? Что на самом деле разрушило брак Анастасии и Юлиана
  
  Артисты Юлиан и Анастасия готовятся к разводу. Уже 20 июня 46-летний Юлиан Васин и 54-летняя Анастасия Минцковская должны завершить бракоразводный процесс.
• Как правильно черешню на рынке выбрать? Есть пара советов
  
  В Роспотребнадзоре рассказали, как правильно выбирать черешню. Ягоду надо выбирать с плодоножкой и лишь в местах, где проводится регулярный контроль качества фруктов.
• Последней едой погибшего 110 миллионов лет назад динозавра оказались... папоротники!
  
  Последней пищей погибшего около 110 лет назад крупного динозавра Borealopelta markmitchelli были папоротники, выяснили ученые.
• За «Неаполитанский залив» Айвазовского ценитель отдал 2,9 млн долларов!
  
  Картина «Неаполитанский залив» знаменитого мариниста Ивана Айвазовского стала самым дорогим лотом прошедших онлайн-торгов произведений русской живописи. Картина, написанная в 1878 году, была продана за 2,3 млн фунтов стерлингов, или 2,9 млн долларов!
• Ольга Кабо должна была сниматься в космосе… и даже прошла подготовку!
  
  52-летняя актриса Ольга Кабо вспомнила, как несколько лет назад собиралась лететь в космос и могла стать первой в мире актрисой, которая снималась в кино прямо на станции «Мир».