Куда власти собираются переселять жителей из аварийных домов?

Сегодня целый ряд регионов успешно справляется с переселением людей из ветхого жилья, но в целом очередь еще остается большой. Госдума предлагает ускориться с расселением. Власти считают, что жителей трущоб можно переселять в съемные квартиры. Что это за инициатива такая?

• Фото с сайта stroiteh-msk.ru

По данным Росстата, около четырех процентов жилья в России изношено более чем на 65 процентов — это почти 100 миллионов квадратных метров. При этом объемы аварийного жилья, по оценкам экспертов, растут примерно на 2 миллиона квадратных метров в год. На круглом столе Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан возможные пути решения проблем с переселением граждан из аварийного фонда народные избранники планировали обсужить с представителями Генпрокуратуры, Фонда развития территорий и Счетной палаты. Участники дискуссии должны были подготовить рекомендации Правительству и всем заинтересованным ведомствам. В том числе туда могли войти предложения о переселении людей из авариек в съемное жилье.

Регионы просят больше денег

Аварийным считается жилье, состояние которого угрожает безопасности жильцов: например, дома с креном и те, что могут обрушиться. Сегодня около 800 тысяч человек проживают в домах, признанных аварийными в период с 2017 по 2022 год — площадь такого жилья составляет 14,4 миллиона квадратных метров. Программа переселения граждан из такого жилья стартовала в прошлом году. К ее реализации приступили семь регионов, которые уже расселили людей из жилья, признанного аварийным до 2017 года. В текущем году вступить в новую программу планируют 40 субъектов, ранее отмечали участники круглого стола в Совете Федерации, который прошел в феврале этого года.

Сегодня целый ряд регионов действительно успешно справляется с переселением граждан из ветхого жилья, но, к сожалению, в целом очередь еще остается большой, сказала глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская. «Аварийное жилье — это жилье, угрожающее жизни и здоровью граждан, а у нас из этого жилья люди годами не могут переселиться», — сказала депутат. По ее словам, нужно увеличить софинансирование регионов со стороны федерального бюджета для переселения людей из авариек. «Ситуация по субъектам разная, но подавляющее число у нас дотационных регионов, и они не могут доплачивать слишком большие средства», — обратила внимание законодатель.

Помимо этого, не все дома могут попасть в региональную программу расселения аварийного жилищного фонда, отмечает Хованская, например малоэтажные дома блокированной застройки. Решить проблему с переселением людей из трущоб поможет строительство жилья некоммерческого найма, считает она. «Безусловно, нужно строить больше наемного жилья. Для переселения гражданам можно предлагать не только договоры социального найма, но и некоммерческого найма. Это должно быть жилье из Жилищного фонда, в будущем к этому должны подключиться и некоммерческие организации, и предприятия, которые заинтересованы в решении этих вопросов», — сказала политик. Эти и другие предложения, по ее словам, могут войти в рекомендации Правительству и другим заинтересованным ведомствам по итогам круглого стола.

Нужны разные подходы

С тем, что при переселении граждан из аварийного жилья им нужно предоставлять наемное жилье, согласна и зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Исходя из норм Жилищного кодекса, собственникам квартир при переселении выдадут денежную компенсацию и возмещение расходов на переезд. Равнозначное жилье им предоставят, только если их дом включен в региональную программу переселения. А нанимателям по соцнайму в любом случае обязаны предоставить новое жилье такой же площади в пределах этого же населенного пункта.

Однако выкупная стоимость, которую люди получают за свое жилье, зачастую не позволяет приобрести новую квартиру, полагает Разворотнева. «Если у человека есть какое-то другое жилье и он нормально зарабатывает, то в этом ничего страшного нет — он использует эти деньги как залог и возьмет ипотеку. А вот для тех, кому не на что покупать, им куда идти, на улицу?» — задалась вопросом политик. Поэтому необходимо переходить на предоставление жилья по найму, считает она. Также, по ее мнению, стоит рассмотреть вопрос о том, чтобы людям с низкими доходами предоставляли новое жилье в обязательном порядке, а всем остальным — выкупную стоимость.

В Минстрое ранее сообщали о подготовке инициативы о переселении жителей аварийных домов в арендные квартиры, которые можно снимать за символическую плату с правом выкупа. В министерстве поясняли, что переселение в такие квартиры должно стать опцией по выбору граждан, писали «Известия» в декабре прошлого года. Такую программу должны разработать в соответствии с планом реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Организацией строительства и управлением наемным жилищными фондом должны заниматься специальные региональные операторы. Однако пока реального воплощения эта инициатива не нашла, отметила Разворотнева.

Депутат согласна и с тем, что софинансирование регионов для переселения граждан из авариек надо увеличивать. «Многие из них не могут доплачивать более 50 процентов вместо прежних 40, как это предполагает новая программа», — указала она. Сейчас, по ее словам, звучат предложения о включении бизнеса в переселение граждан в рамках комплексного развития территории. «Предлагают проекты, которые дают «пятно застройки» для бизнеса, — аварийное жилье независимо от года признания таковым сносится и строится новое жилье. Часть его реализуется на рынке, часть отдается очередникам. Но пока такие программы, к сожалению, не очень хорошо двигаются», — рассказала Разворотнева. Конечно, многие дома могли бы дольше оставаться в пригодном состоянии, если бы в их содержание вкладывали больше средств, уверена она. Но при этом у собственников жилья должно быть больше рычагов контроля за работой управляющих компаний — сейчас их недостаточно, заключила депутат.

На нашем сайте читайте также:

• Расселение из аварийного жилья: еще девять регионов на старте
• Есть ли подвижки с расселением хрущевок в городе на Неве?
• Реновация в Москве идет высокими темпами. А провинциалы чем хуже?..

По инф. pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Владимир Путин наградил Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве»
  
  Президент РФ Владимир Путин наградил певца Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве». Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
• Анджелина Джоли снова обвинила Брэда Питта в насилии
  
  Актриса Анджелина Джоли через своих адвокатов снова обвинила экс-супруга, актера Брэда Питта, в насилии. Об этом сообщает Page Six со ссылкой на новые судебные документы.
• У замминистра обороны Иванова нашли роскошный особняк и раритетное авто
  
  За время работы чиновника в силовом ведомстве он и его супруга нажили немало имущества. Это, например, жилой дом свыше 1,5 тысяч «квадратов» и раритетное авто ЗиС – машина перевозила высших партийных и военных деятелей Советского Союза.
• Работающим предлагают отдавать пенсионные баллы родителям
  
  Работающим россиянам хотят разрешить отдавать пенсионные баллы родителям, чтобы повысить благосостояние последних. Соответствующий законопроект поступил в ГД от фракции ЛДПР.
• Россияне вышли на субботник
  
  27 апреля в стране проводится Всероссийский субботник. Масштабное мероприятие проходит при поддержке Минстроя РФ. Принимают участие в этой акции жители разных субъектов огромного государства.
• Александра Пахмутова представит новую песню на юбилейном концерте 1 мая
  
  Народная артистка СССР композитор Александра Пахмутова в 2024 году отметит 95-летие юбилейными торжествами «В песне – жизнь моя!». Об этом сообщает пресс-служба телеканала «Россия».
• Жена Бари Алибасова ответила на обвинения в корысти
  
  Не так давно пожилой продюсер Бари Алибасов вновь связал себя узами брака – на этот раз со своей сиделкой. И на счастливую новобрачную практически сразу посыпались обвинения в корысти.
• Кристина Орбакайте прогулялась в платье с портретом Аллы Пугачёвой
  
  Кристина Орбакайте вышла в свет в наряде с портретом своей знаменитой матери, певицы Аллы Пугачёвой. Соответствующий ролик появился на ее странице в соцсети.
• «Все аисты завидуют»: пользователи интернета высмеяли новое фото Ксении Собчак
  
  Журналистка и телеведущая Ксения Собчак поделилась в соцсети новыми фото. Фанаты уличили ее в использовании фотошопа и прокомментировали снимки словами «как чупа-чупс на палочке».
• Дочь Владимира Машкова отреклась от отца
  
  39-летняя дочь актёра Владимира Машкова уже много лет вместе с семьёй проживает в США. После начала спецоперации на Украине отношения между ней и звёздным папой окончательно испортились.
• Полицейские искали наркотики во влагалище у 60-летней женщины
  
  Жительница Таиланда подала в суд на сотрудников полиции, которые необоснованно обвинили ее в причастности к делу о наркотиках и провели обыск, ища наркотики в ее влагалище.
• Дом Фрэнка Синатры впервые за полвека выставили на продажу
  
  Один из самых знаменитых домов в Нью-Йорке, принадлежавший легендарному Фрэнку Синатре, выставлен на продажу после полувекового сиротства.
• Мужчина из приложения для знакомств убил москвичку и закопал её тело на даче
  
  60-летняя мужчина познакомилась в Интернете с мужчиной на 17 лет младше. Он оказался опытным убийцей и расправился с новой пассией.
• Финансит объяснил, что нужно для получения солидной пенсии
  
  Эксперт Петр Щербаченко, кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, представил семь способов увеличения будущей пенсии по старости.
• Эксперт объяснил причину роста цен на хлеб
  
  С начала 2024 года цены на хлеб в некоторых регионах выросли на более чем 30%, а в большинстве — на 10-15% из-за увеличения транспортных расходов.
• Двух российских военных подозревают в убийстве семерых человек
  
  Двое российских военнослужащих арестованы по обвинению в убийстве семерых людей в Херсонской области.
• Семья умершего на Кубе мужчины получила гроб с чужим телом
  
  В Канаде семья, член которой умер на Кубе, ошибочно получила тело россиянина.
• В Германии панельные дома из 70-х признали памятниками архитектуры
  
  В Германии панельные дома времён социализма признали памятниками архитектуры.
• У депутатов вызвал беспокойство рост цен на авиабилеты по России
  
  Депутаты Госдумы Яна Лантратова и Валерий Гартунг обратились к ФАС с просьбой провести проверку по поводу увеличения цен на авиабилеты.
• Россиянка умерла после подтяжки лица
  
  Процедура привела к анафилактическому шоку, за которым последовала кома.