Сколько придется платить за капремонт многоквартирных домов?

Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов в Иркутской области в октябре получат первые квитанции по оплате взносов за капремонт – с учетом того, что начислять суммы в Приангарье начали с сентября.

 Как рассказала первый заместитель генерального директора Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области Ирина Гладышева пояснила: сейчас механизм работы отлаживают, возможно, некоторые дома не были сразу включены в программу или попали туда по ошибке. Если дома нет в перечне, то собственники, соответственно, пока не получат квитанцию об уплате взноса за капремонт. Со временем все недочеты планируется устранить.

Что касается размера взноса за капремонт многоквартирных домов, то он в Приангарье дифференцированный – в зависимости от географии расположения здания (северные и южные районы), а также от степени благоустройства и состава общего имущества дома (наличие лифта, мусоропровода, внутридомовых инженерных систем).

Напомним, ранее сообщалось, самый большой взнос для жильцов многоквартирных домов в шесть и более этажей, оснащенных лифтами и мусоропроводом, в южных районах области в 2014 году составит 7,87 рубля за квадратный метр в месяц.

Кстати, наиболее распространены в Приангарье пятиэтажные многоквартирные дома, оборудованные внутридомовыми инженерными системами (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). В таких домах минимальный размер взносов на капремонт составит в южных районах области 5,3 рубля за один квадратный метр в месяц, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях – 6,07 рубля.  С полным перечнем размеров взносов за капремонт для дома каждого типа можно ознакомиться в соответствующем постановлении правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года №54.

Отдельно Ирина Гладышева коснулась вопроса замены лифтов в многоквартирных домах. Отметим, если фундамент здания нужно капитально ремонтировать в среднем раз в 50-60 лет, крышу – раз в 30 лет, то лифты следует менять примерно раз в 25 лет. Стоимость его замены – около 1 миллиона 600 тысяч рублей в южных районах и до 2 миллионов рублей – на севере. Сейчас в Приангарье достаточное количество домов, где срок эксплуатации лифтов уже подходит к концу, хотя сами здания относительно новые и стоят в программе капремонта не в числе первых.

Для аккумулирования средств собственников создали специальный счет в банке, его владельцем является региональный оператор – Фонд капремонта Приангарья. При этом члены ТСЖ или ЖСК могли открыть свой счет сами и таким образом не зависеть от регионального оператора. В таком случае учет накопленных средств будет вестись по каждому дому и по каждому собственнику.

Ирина Гладышева подчеркнула: если раньше по закону не все ТСЖ или ЖСК могли создать свой спецсчет, то с 1 сентября 2014 года ограничения сняты. Однако она напомнила, что собственники жилья, выбравшие такой способ накопления средств на капремонт (не услуги регионального оператора, а собственный спецсчет), должны будут сами собирать взносы, нанимать подрядчиков для ремонтных работ, составлять сметы и проверять работу.

Кстати, рассылкой квитанций об оплате взносов на капремонт также занимается региональный оператор – это осуществляется не на деньги собственников, а за счет бюджетных средств.

На первой квитанции, помимо расчетов, будет еще и договор собственника с региональным оператором – его необходимо просто оставить у себя: заполнять, подписывать и отправлять обратно документ не нужно.

При этом собственникам необходимо внимательно проверить указанную информацию на предмет достоверности. Если вдруг указанные данные (данные собственника, площадь жилья, размер начисленного взноса) оказались неверными, нужно позвонить по телефонам, указанным в договоре.

«Первые два месяца пени за неаккуратно оплаченные взносы  взимать не будут. Позже недобросовестным плательщикам придется платить пени – 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый просроченный день. Кроме того, в федеральном центре рассматривают инициативу повысить размер пени до 1/170 ставки. Это связано с общей плохой платежной дисциплиной населения», – пояснила Ирина Гладышева.

По инф. Телеинформа

• Расскажите об этом своим друзьям!

• «Мы недооценили противника»
  
  Когда руководству вермахта стало ясно, что блицкриг провалился.
• Крушение. Рассказ (ч.3)
  
  – Летать стали на «боингах», свои авиазаводы еле-еле существовали, и только потому, что армия не могла остаться без истребителей, бомбардировщиков. А профсоюз не помог и не вступился, он завял, о нем у нас даже никто не вспоминает. Вы-то лучше меня это знаете, – она понимающе взглянула на Свистунова. – Муж с завода не стал уходить, иногда по вечерам и даже в праздники занимался извозом на машине, как говорят у них, таксовал. Слава богу, гараж рядом с домом… удобно. Я ужасно переживала, потому что он чаще всего выезжал вечером, сейчас такой беспредел, бандит на бандите… Выживали кое-как, а потом неожиданно поступил заказ, и работа появилась, не в таком объеме, как раньше, но жить стало получше.
• Возвращение к Можайскому (ч.2)
  
  Подведу итоги сказанного ранее.
• Вначале была война: к 100-летию Иннокентия Смоктуновского
  
  Будущий народный артист СССР, один из лучших актеров советского кинематографа («король и шут в одном лице») родился 28 марта 1925 года в деревне Татьяновка – ныне это Шегарский район Томской области – в семье Михаила Петровича Смоктуновича и Анны Акимовны Махневой, в которой был вторым из шестерых детей.
• Крушение. Рассказ (часть 2)
  
  Дома Лариса встретила своего мужа с расстроенным выражением лица.
• Возвращение к Можайскому (ч.1)
  
  21 марта исполняется 200 лет со дня рождения Александра Федоровича Можайского.
• День весеннего равноденствия. Рассказ
  
  Это было не сегодня, а сегодня рассказано, то есть вошло в этот солнечный день, как явь. Могло случиться вчера, а не более пятидесяти лет назад, как на самом деле. Есть большая разница: одно – когда о чем-то рассказывает очевидец, другое – когда рассказывают о том времени, когда его очевидцев ни одного не осталось. В первом случае давнее полно неостывшего трепета, и слова, о нем сообщающие, наполнены воздухом и дыханием.
• До и после Колымы: дороги судьбы Георгия Жжёнова
  
  22 марта исполняется 110 лет со дня рождения народного артиста СССР Георгия Жжёнова.
• Можем повторить?
  
  Тема Второй мировой и Великой Отечественной войн, казалось бы, по своему масштабу несовместима с конъюнктурщиной и суетливостью.
• Достойны, но не удостоены. Герои-фронтовики без звезды Героя
  
  Еще в апреле 2020 года дума Иркутска обратилась к руководству страны с инициативой о присвоении посмертно звания Героя Российской Федерации уроженцу Прибайкалья, летчику Николаю Ковалеву за подвиги, совершенные в период Великой Отечественной войны.
• Крушение. Рассказ
  
  Он пришел домой подавленным. Работы больше нет. Вставали простые жизненные вопросы: на что жить, есть, пить. Нависла пустота, в душе пропасть, казалось, что наступила непоправимая безвыходность.
• «Лучший образ Остапа Бендера»: памяти Сергея Юрского
  
  К 90-летию со дня рождения Сергея Юрского.
• Ползучая интервенция или как выжить пенсионеру
  
  Точнее было бы назвать эту статью «Вопль беспомощного пенсионера!». А заодно и засвидетельствовать еще, что та ценовая интервенция, которая и невооруженным глазом видна каждому и повсюду на ценниках, вовсе даже и не ползучая, а прямо-таки скачущая во весь опор!
• Взвод младшего лейтенанта
  
  Дмитрий Гаврилович Сергеев (07.03.1922 – 22.06.2000) после окончания Омского пехотного училища в звании младшего лейтенанта воевал на Брянском фронте командиром стрелкового взвода. В составе 1-го Белорусского фронта дошел до Берлина. Был награжден орденом «Отечественной войны» II степени, медалями «За боевые заслуги», «За взятие Берлина».
• Золотая пилюля
  
  Ох, и дорого же стало болеть в нашем «социально ориентированном государстве»! Я уж не говорю про «гениально» организованную систему медицинской помощи, когда граждан просто толкают обращаться в платные клиники из-за того, что в государственных не хватает врачей.
• Тонкий стиль, изысканность манер: к 100-летию Юлии Борисовой
  
  Юлию Борисову считают настоящей легендой, ослепительной звездой театральной сцены. Таких актеров, как она, единицы, но благодаря их творчеству этот мир становится светлее и добрее. В Борисову были влюблены все ее партнеры, но она ни разу не предала тех, кого любит – ни семью, ни родной театр, которому отдала семьдесят лет своей жизни.
• За любовь, за женщин, за весну…
  
  В заботах и делах как-то незаметно пришла весна. А с нею март и праздник, посвященный нашей дорогой и любимой половине человечества – мамам, женам, подругам, сестрам, дочерям… И, конечно же, ее Величеству Любви.
• Есть женщины в русских селеньях… памяти Риммы Марковой
  
  К столетию со дня рождения актрисы Риммы Марковой.
• Россия и Гражданская война
  
  105 лет назад, 7 марта 1920 года части Красной армии вошли в Иркутск.
• Жил, как воевал
  
  Одним из первых наших земляков, вступивших в бой с фашистами, был уроженец Зимы Георгий Александрович Ибятов (1908–1998). Он встретил войну под Брестом, контуженным попал в плен, бежал и сражался в партизанском отряде до конца войны. Ему бы домой, к родным, а воина-победителя в… фильтрационный лагерь. Разобрались, выпустили, реабилитировали и... наградили орденом. Жестокие удары судьбы его не сломили и не озлобили. Сибиряк жил, как воевал, – по чести и совести, став легендой иркутского спорта.