Вам предлагают получить кадастровый паспорт Вашего объекта недвижимости за 1000, 2000, 3000 рублей?!?! Не дайте себя обмануть!!!
Большинство из нас являются собственниками недвижимости – квартиры, дома, земельного участка. Подобный статус обязывает знать ответы на некоторые вопросы, с которыми рано или поздно мы можем столкнуться, скажем, при покупке или продаже этого самого недвижимого имущества. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Иркутской области поможет Вам разобраться в вопросах, связанных с оформлением кадастрового паспорта на объект недвижимости.
Что такое кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся уникальные характеристики конкретного объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства).
Кадастровый паспорт выдается в случае, если объект недвижимости находится на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер! Узнать информацию о том стоит ли ваш объект на кадастровом учете, Вы можете, воспользовавшись сервисом «Предоставление сведений об объектах недвижимости в режиме online», расположенном в разделе «Электронные услуги» на Официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В каких случаях необходим кадастровый паспорт?
Если вы используете имеющиеся у вас в собственности объекты недвижимости исключительно для себя и не планируете в ближайшее время проведения с ними каких-либо сделок, то такой документ как кадастровый паспорт вам не нужен. Но как только возникает вопрос о продаже, обмене, дарении, завещании, а иногда даже официальной сдачи в аренду, такой документ становится вам необходимым. Следует отметить, что органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе требовать от Вас представления кадастрового паспорта в случае, если он необходим для предоставления государственной или муниципальной услуги и самостоятельно запрашивают кадастровый паспорт в органе кадастрового учета.
Срок действия кадастрового паспорта
Действие кадастрового паспорта не ограничивается временными рамками. Кадастровый паспорт подлежит замене только в случае изменений характеристик объекта недвижимости и последующем учете этих изменений в государственном кадастре недвижимости.
Как получить кадастровый паспорт на свой объект недвижимости в Иркутской области?
Подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового паспорта Вы можете:
• лично в местах приема заявителей филиала Кадастровой палаты по Иркутской области (адреса пунктов приема - выдачи документов Вы можете найти в разделе «Офисы и приемные» на Официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru);
• лично через многофункциональный центр (перечень офисов МФЦ по Иркутской области, предоставляющих услуги Росреестра, Вы можете найти на сайте Управления Росреестра по Иркутской области по адресу: www.to38.rosreestr.ru в разделе «Офисы МФЦ»);
• посредством почтового отправления на почтовый адрес для приема заявлений и документов;
• в форме электронных документов на Официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru, заполнив форму запроса в разделе «Электронные услуги».
Вы можете выбрать форму предоставления и способ получения кадастрового паспорта:
• в виде электронного документа,
• в виде бумажного документа почтовым отправлением на Ваш почтовый адрес,
• в виде бумажного документа в территориальном отделе Кадастровой палаты.
Цена вопроса
За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, взимается плата в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
Стоимость одного экземпляра кадастрового паспорта в бумажном виде для физических лиц составляет 200 рублей.
Срок предоставления этих сведений составляет максимум пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
В том случае, если Вы подаете запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости посредством Официального сайта Росреестра и выбираете форму предоставления сведений «в виде ссылки на электронный документ», срок обработки Вашего запроса составит три рабочих дня, а плата составит 150 рублей.
