В настоящее время большое количество людей приходят к нотариусу для оформления так называемой генеральной доверенности, которая, по их мнению, даёт доверенному лицу практически неограниченные возможности. Что это за документ и для чего он необходим, а также какие могут возникнуть проблемы с оформлением доверенности, расскажем в ряде статей.
Генеральная доверенность – это что такое?
Генеральная доверенность – именно так называют документ пожилые люди, то есть те, кто совсем не разбирается в вопросах юриспруденции – выдается, как правило, родственнику или человеку, не состоящему в родстве с доверителем, но осуществляющему уход за ним и выполняющему ряд действий, некоторые из которых несут правовые последствия. Представляя собой, по мнению обывателей, документ для осуществления «всех – всех» действий в отношении физических лиц, генеральная доверенность сама по себе не существует. Поэтому оформляя доверенность с более чем широким кругом полномочий, следует взвесить все риски.
Еще раз подчеркнем – оформляя доверенность на совершение максимально широкого круга юридически значимых действий, обычно связанных с совершением сделок с имуществом - с жилыми помещениями, земельными участками и транспортными средствами, где требуются личное участие доверителя, доверитель передает третьему лицу полномочия по распоряжению принадлежащим ему имуществом в полном объеме.
А значит тот, на кого оформлена доверенность, получает полномочия по распоряжению имуществом доверителя на вполне легитимных основаниях. Приравнивая человека, указанного в доверенности к собственнику, т.е. подлинному владельцу имущества по правам и обязанностям, доверенность имеет единственное ограничение – срок своего действия.
Кроме того, в рамках доверенности на «все, все действия» доверенное лицо не вправе совершать сделки дарения и завещания. Подарить имущество можно только если в документе указано имя одаряемого лица. Что касается завещания, то оно неизменно составляется в присутствии наследодателя (доверителя) и подписывается непосредственно этим человеком или с помощью рукоприкладчика (когда подписание без сторонней помощи невозможно).
Когда требуется генеральная доверенность
Доверенность на «все, все» действия требуется в сложных жизненных ситуациях, когда человек не может самостоятельно распорядиться имуществом, а также следующие варианты:
- Если хочется избежать личного участия в любых юридических и имущественных вопросах;
- Когда не хочется оформлять в будущем дополнительные доверенности на проведение тех или иных действий с правовыми последствиями, а удобнее всего сразу очертить максимально возможный и необходимый спектр полномочий;
- Если доверитель не может четко сформулировать перечень полномочий, которые собирается передоверить другому лицу (не уверен в полноте оговорённых ранее);
- Когда не представляют себе все цели оформления доверенности, но желают получить документ «на все случаи и действия».
Особенности
При оформлении генеральной доверенности, как уже оговаривалось выше, объем правомочий доверенного лица практически полностью совпадает с объемом прав доверителя. И это ключевое отличие доверенности на «все, все» случаи от разовых доверенностей, которые обычно выдаются на совершение одного действия или от специальных, предполагающих ряд идентичных действий.
Стоит отметить, что в генеральной доверенности четко прописываются все возможности действий доверенного лица по своему усмотрению, а именно:
- На приобретение или отчуждение имущества;
- На сдачу имущества в аренду;
- На оформление имущества в качестве предмета залога;
- На заключение договора мены;
- Право на обращение от имени доверителя в государственные и регистрирующие органы;
- На подписание документов, необходимых для совершения имущественных сделок.
Про сроки действия генеральной доверенности, о «подводных камнях» документа и возможности отзыва вы узнаете в следующий раз.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Стас Михайлов рассказал о внебрачных детях и «астральной жене»
Стас Михайлов довольно долго шёл к признанию и в конце концов добился статуса суперзвезды. Но как известно, у всего есть свои плюсы и минусы.
-
Дочь Михаила Задорнова посвятила стихотворение своим недоброжелателям
В отличие от своего знаменитого отца, Елена Задорнова довольно редко появляется на публике. Практически все новости о жизни Елены и её семьи поклонники узнают из её блога.
-
Лера Кудрявцева рассказала, как отец через порку отучил её врать
Телеведущая Лера Кудрявцева призналась в Telegram-канале, что однажды отец выпорол её за вранье. Это случилось, когда будущая звезда скрыла от родителя, что получила в школе двойку.
-
Певица Шер рассказала, почему выбирает для отношений мужчин моложе себя
77-летняя американская певица Шер объяснила, почему выбирает молодых мужчин для отношений. Ее слова приводит VanityFair.
-
Концерт барда Сергея Никитина отменили в Москве
В столичном Центре авторской песни сообщили об отмене концерта барда Сергея Никитина. Зрителям предложили вернуть купленные билеты.
-
Николай Носков госпитализирован в Москве
Накануне стало известно, что певец Николай Носков, всё ещё проходящий реабилитацию после инсульта, попал в одну из больниц в Москве. Экстренная госпитализация не связана с его основным заболеванием.
-
Бизнесмена арестовали по делу о некачественных бронежилетах для ВС РФ
Басманный суд Москвы направил генерального директора группы компаний «Пикет» Андрея Есипова в СИЗО по обвинению в совершении мошенничества в особо крупном размере.
-
Заживо закопанная мужем женщина провела 12 часов под землей
В США вынесли приговор мужчине из штата Вашингтон, который избил жену и закопал ее заживо.
-
Врач объяснил, кому нельзя на Пасху есть куличи
Диетолог Альбина Комиссарова предупреждает, что людям с аллергией или индивидуальной непереносимостью лучше воздержаться от употребления пасхальных куличей и яиц.
-
Военным увеличат пенсию с 1 октября на 4,5%
Комитет Госдумы по труду объявил о планах увеличения военных пенсий на 4,5% с 1 октября.
-
Роза Сябитова рассказала о съемках со сломанной ногой
Известная телеведущая Роза Сябитова, которая ведет популярное шоу «Давай поженимся!» на Первом канале, рассказала о своем трудолюбии и профессионализме.
-
Дикий орангутанг сам вылечил себе травой рану на лице
Изучение поведения орангутангов в национальном парке Гунунг-Лесер в Индонезии позволило обнаружить, что они способны использовать растение для самолечения.
-
«Скучаю по выпивке»: Алек Болдуин признался, что почти 40 лет не употребляет алкоголь
Актер Алек Болдуин рассказал об отказе от наркотиков и алкоголя в подкасте «Our Way» Пола Анки и Скипа Бронсона. Его цитирует People.
-
На Алтае снимут фильм о приключениях Леонардо Ди Каприо
Необычный короткометражный фильм снимают в Солтонском районе Алтайского края. Главным героем ленты станет голливудский актёр Леонардо Ди Каприо.
-
Жизнь на пенсии не останавливается, а бьет ключом!
Какие могут быть годовые итоги жизни на пенсии? У жительницы Санкт-Петербурга, которая ведет свой блог на Яндекс Дзен, например, улучшилось здоровье, были приведены в порядок сад и огород и выращен отличный урожай, без спешки были сделаны разные заготовки, совершались успешные походы за грибами. Также в жизни пенсионерки были путешествия, в том числе и за границу, и выходы на разные культурные мероприятия.
-
Медики потребовали освободить педиатра, на которую завели дело из-за доноса пациентки
Российские медики требуют освободить из тюрьмы подсудимую по делу о «фейках» педиатра Надежду Буянову. Они также отправили обращение, в котором в стихотворной форме говорят о заслугах врача.
-
Женщину оштрафовали на 7 тысяч за оскорбление полицейского
В Пермском крае суд обвинил 60-летнюю пенсионерку в оскорблении представителя власти и в применении насилия в отношении представителя власти.
-
Отец скинул двухлетнего ребенка со второго этажа вокзала и попал под поезд
Громкий плач двухлетней дочери довел папашу до такого состояния, что он выбросил малышку на железнодорожном вокзале со второго этажа на бетонный пол. А позже, пытаясь скрыться от правоохранителей, попал под поезд.
-
У женщин чаще бывают со здоровьем несмертельные проблемы
Гендерный разрыв в здравоохранении существовал и существует. И раньше, и сейчас женщины живут дольше мужчин. Но при этом представительницы слабого пола чаще страдают от плохого состояния здоровья.
-
Канибал и маньяк-расчленитель встретились на спецоперации
Дмитрий Малышев из Волгограда. Несколько лет назад он расправился с уроженцем Таджикистана. Вырезал у своей жертвы сердце, зажарил его и съел, снимая весь жуткий процесс на видео. За это и другие преступления Малышев был осужден на 25 лет, но подписал контракт и отправился из «мест не столь отдаленных» на СВО. Там каннибал повстречал маньяка-расчленителя.