По мнению многих россиян, идеальной квартирой можно назвать «трешку». Тем не менее, большинство на начальном этапе может позволить себе только однокомнатный вариант, который впоследствии планируют разменять на жилье побольше.
Покупка недвижимости требует серьёзного планирования, будь это трехкомнатная квартира в Ноябрьске https://noyabrsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ или однокомнатная в Москве. Необходимо быть готовым к большим материальным затратам. Чтобы инвестиции были удачными, важно оценить плюсы и минусы квартир в новостройках и вторичной недвижимости. Риелторы рассказали об особенностях каждого варианта, чтобы при покупке квартиры было легче сориентироваться:
- Новостройки отличают современные технологии строительства, которые значительно повышают уровень комфорта условий проживания, так как современное и актуальное зачастую создано на основании новых мировых тенденций. Отличаются такие проекты наличием нескольких санузлов, а также гардеробных. Такое жилье нередко предполагает использование не централизованного отопления, а автономного. Это даёт возможность самостоятельно регулировать отопление, экономить электроэнергию и газ. Тем не менее, новостройки часто грешат и тонкими стенами, и высокой слышимостью, и часто не самыми удачными районами. В этом плане «сталинки» и другие качественные дома прошлого века могут выигрывать перед новоделами.
- Ремонтные работы. Иногда при покупке жилой площади в новом доме спроектировать оформление квартиры помогут специалисты от фирмы застройщика. Тем не менее, такое преимущество есть далеко не всегда.
- Способы оплаты. Покупая квартиру в новостройках, новый владелец нередко получает приятные поощрения. Оплата может производиться с помощью оформления кредита, используются различные акции и выгодные предложения. Эти же преимущества можно найти и при покупки вариантов вторичного жилья, но, как правило, процентная ставка будет выше.
- Юридическое оформление «чистой» сделки. Пожалуй, главная положительная сторона новостроек – отсутствие неожиданных трудностей, связанных с наличием нескольких собственников квартиры.
- Ценовая политика квартир в новостройках. Как правило, на вторичных рынках стоимость ипотеки значительно выше. Разница может быть существенной.
- Льготные программы и акции субсидируются государством. Эти преимущества распространяются именно на первичных рынках.
- Приобретение жилой площади на начальном этапе строительства гарантирует цену более низкую, чем на заключительном этапе.
- Повышенный уровень систем безопасности. Использование сигнализации, видеокамеры, противопожарной безопасности. Обязательным в новых домах нередко являются охрана и консьержки для поддержания контроля и порядка в доме. Большей прочностью и повышенной комфортностью отличаются системы лифтов.
- В новостройке могут быть различные варианты жилья: эконом, комфорт, бизнес, элит. Эта особенность отсутствует на вторичном рынке.
- Развитая инфраструктура. Красивая, аккуратная придомовая территория, детская площадка, шаговая доступность к паркам и культурным заведениям. Предусмотрены большие парковки для автомобилей. Спортивные комплексы, салоны красоты, расположенные на первых этажах. Помещения для хранения велосипедов, колясок.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Телеграм-канал Анастасии Волочковой взломали украинские хакеры
Анастасия Волочкова стала жертвой атаки украинских хакеров. По словам артистки, мошенники взломали ее Telegram-канал, после чего начали отправлять сообщения от имени балерины с просьбой прислать деньги.
-
Владимир Путин наградил Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве»
Президент РФ Владимир Путин наградил певца Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве». Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
-
Анджелина Джоли снова обвинила Брэда Питта в насилии
Актриса Анджелина Джоли через своих адвокатов снова обвинила экс-супруга, актера Брэда Питта, в насилии. Об этом сообщает Page Six со ссылкой на новые судебные документы.
-
У замминистра обороны Иванова нашли роскошный особняк и раритетное авто
За время работы чиновника в силовом ведомстве он и его супруга нажили немало имущества. Это, например, жилой дом свыше 1,5 тысяч «квадратов» и раритетное авто ЗиС – машина перевозила высших партийных и военных деятелей Советского Союза.
-
Работающим предлагают отдавать пенсионные баллы родителям
Работающим россиянам хотят разрешить отдавать пенсионные баллы родителям, чтобы повысить благосостояние последних. Соответствующий законопроект поступил в ГД от фракции ЛДПР.
-
Россияне вышли на субботник
27 апреля в стране проводится Всероссийский субботник. Масштабное мероприятие проходит при поддержке Минстроя РФ. Принимают участие в этой акции жители разных субъектов огромного государства.
-
Александра Пахмутова представит новую песню на юбилейном концерте 1 мая
Народная артистка СССР композитор Александра Пахмутова в 2024 году отметит 95-летие юбилейными торжествами «В песне – жизнь моя!». Об этом сообщает пресс-служба телеканала «Россия».
-
Жена Бари Алибасова ответила на обвинения в корысти
Не так давно пожилой продюсер Бари Алибасов вновь связал себя узами брака – на этот раз со своей сиделкой. И на счастливую новобрачную практически сразу посыпались обвинения в корысти.
-
Кристина Орбакайте прогулялась в платье с портретом Аллы Пугачёвой
Кристина Орбакайте вышла в свет в наряде с портретом своей знаменитой матери, певицы Аллы Пугачёвой. Соответствующий ролик появился на ее странице в соцсети.
-
«Все аисты завидуют»: пользователи интернета высмеяли новое фото Ксении Собчак
Журналистка и телеведущая Ксения Собчак поделилась в соцсети новыми фото. Фанаты уличили ее в использовании фотошопа и прокомментировали снимки словами «как чупа-чупс на палочке».
-
Дочь Владимира Машкова отреклась от отца
39-летняя дочь актёра Владимира Машкова уже много лет вместе с семьёй проживает в США. После начала спецоперации на Украине отношения между ней и звёздным папой окончательно испортились.
-
Полицейские искали наркотики во влагалище у 60-летней женщины
Жительница Таиланда подала в суд на сотрудников полиции, которые необоснованно обвинили ее в причастности к делу о наркотиках и провели обыск, ища наркотики в ее влагалище.
-
Дом Фрэнка Синатры впервые за полвека выставили на продажу
Один из самых знаменитых домов в Нью-Йорке, принадлежавший легендарному Фрэнку Синатре, выставлен на продажу после полувекового сиротства.
-
Мужчина из приложения для знакомств убил москвичку и закопал её тело на даче
60-летняя мужчина познакомилась в Интернете с мужчиной на 17 лет младше. Он оказался опытным убийцей и расправился с новой пассией.
-
Финансит объяснил, что нужно для получения солидной пенсии
Эксперт Петр Щербаченко, кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, представил семь способов увеличения будущей пенсии по старости.
-
Эксперт объяснил причину роста цен на хлеб
С начала 2024 года цены на хлеб в некоторых регионах выросли на более чем 30%, а в большинстве — на 10-15% из-за увеличения транспортных расходов.
-
Двух российских военных подозревают в убийстве семерых человек
Двое российских военнослужащих арестованы по обвинению в убийстве семерых людей в Херсонской области.
-
Семья умершего на Кубе мужчины получила гроб с чужим телом
В Канаде семья, член которой умер на Кубе, ошибочно получила тело россиянина.
-
В Германии панельные дома из 70-х признали памятниками архитектуры
В Германии панельные дома времён социализма признали памятниками архитектуры.
-
У депутатов вызвал беспокойство рост цен на авиабилеты по России
Депутаты Госдумы Яна Лантратова и Валерий Гартунг обратились к ФАС с просьбой провести проверку по поводу увеличения цен на авиабилеты.
|