Совсем недавно Алла Пугачёва нелестно высказалась в адрес Стаса Михайлова, заявившего, что уехавшие артисты «на коленях все ещё приползут и будут целовать ноги».
После недавно перенесённой операции на брюшной полости (диагноз так и не был публично озвучен) жена наследника британского престола Кейт Миддлтон долгое время не появлялась на публике и ничего не публиковала в...
Отдых отдыхом, но многие пожилые люди даже после выхода на пенсию не привыкли сидеть без дела. Наверное, именно поэтому старшими по подъезду или дому часто бывают пенсионеры, у которых есть свободное время, чтобы следить за порядком. Что нужно для того, чтобы стать управдомом? В первую очередь – энтузиазм, потому что проблем придется решать много, а главным вознаграждением будет скорее моральное удовлетворение, чем что-то материальное, как, например, у пенсионерки-управдома из Воронежа, которая добилась капитального ремонта дома.
В Жилищном кодексе РФ не зафиксировано такого понятия, как главный по подъезду или по дому. Но в действительности такой человек, конечно, есть. Его права и обязанности устанавливаются органами местного самоуправления, поэтому общей для всех памятки нет. Тем не менее, большинство инструкций содержит много схожих пунктов в том, что касается прав и обязанностей управдомов.
Управдом - связующее звено между жильцами и управляющей компанией.
Как стать управдомом
Должность старшего по подъезду или дому не оплачивается, поэтому следить за хозяйственной жизнью своего дома придется на общественных началах и собственном энтузиазме. Выбирают управдома на общем собрании жильцов путем голосования. После этого необходимо прийти в орган местного самоуправления, чтобы официально закрепить полномочия главного по дому или подъезду. Отметим ещё раз, что работа эта материально не вознаграждается, а её порядок для разных регионов может различаться. Так, например, в Москве таких активных граждан освобождают от оплаты жилья, вывоза мусора, техобслуживания и домофона, передает «Комсомольская правда».
Чем занимаются старшие по подъезду
Деятельность управдомов сводится в первую очередь к поддержанию порядка. Старшие по подъезду должны проверять, насколько добросовестно работают службы по уборке подъездов, дворов и остальных территорий. Если проводятся ремонтные работы, то управдомы должны контролировать их ход, чтобы в случае некачественно проведенной работы обратиться с жалобой.
Старшие по подъезду должны добиваться от управляющих компаний улучшений для подъезда, дома, двора и остальных прилегающих территорий: настаивать на необходимости ремонта подъезда, реконструкции или обновления детской площадки. Управдомы должны хранить также все ключи от всех подсобных и технических помещений, находящихся на вверенной им территории. Кроме того, проводить собрания с жильцами, чтобы обсуждать актуальные и острые вопросы. В общем, хлопот много. И очень часто остальные жильцы воспринимают старшего по дому или подъезду как некоего надоедливого персонажа, а не как «друга человека» из известного фильма. Но управдом, по совести говоря, вполне может им стать.
Старшие по подъезду или по дому являются, по сути, связующим звеном между жильцами и управляющей компанией. Управдомом должен быть тот человек, который не будет закрывать глаза на недобросовестную работу управляющей компании, как остальные жильцы. Напомним, что теперь за неубранный подъезд, неработающий лифт или «мигающую» лампочку управляющим компаниям светят штрафы в пользу жильцов: 30% процентов от стоимости услуги за период её некачественного предоставления. Поэтому ответственный и дотошный управдом может даже снизить сумму в платежке за жилищно-коммунальные услуги.
Хороший пример
83-летней пенсионерке из Воронежа Элеоноре Календа, например, удалось добиться капитального ремонта девятиэтажки, в которой женщина проживала. Дело было год назад. После выхода на пенсию бывший работник райкома комсомола стала председателем домового совета. Женщина понемногу стала вникать в тонкости ЖКХ, изучать законы и нормативные акты, и постепенно превратилась в очень эффективную домоправительницу. Женщина рассказала, что дом, которому исполнилось 40 лет, разваливался буквально на глазах, при этом капитальный ремонт запланирован не был, передает aif.ru.
Пенсионерка обошла пороги коммунальщиков и чиновников разных уровней, дошла даже до мэра и губернатора. Активность пожилой женщины не прошла даром – на капремонт выделили 12 млн рублей. Элеонора Календа рассказала, что на эти деньги поменяли кровлю, входные двери подъездов, поставили пластиковые окна, заменили трубы, сантехнику и батареи. По словам управдома, ей пришлось контролировать и качество работ, и чтобы "каждая копейка ушла на ремнот, а не в чей-то карман". Началось все с капремонта, а продолжилось тем, что во дворе появилась новая детская площадка и автопарковка. Нет сомнений, что активная пенсионерка и дальше пристально следит за всем, что касается дома, в котором она живет, и работы управляющей компании.
Если один в поле не воин
Бороться со множеством проблем в сфере ЖКХ, которые существуют сегодня, можно не только в одиночку. Собственники квартир нескольких многоквартирных домов теперь могут объединиться в одно Товарищество собственников жилья для принятия важных решений. Постановление об этом вступило в силу совсем недавно, 1 июля.
С другими новостями о сфере ЖКХ вы сможете познакомиться на нашем сайте.
Анастасия Мамонтова, "Мои года".
Еще новости, статьи и советы о нашем с вами здоровье - по ссылке
Беспокоит что-то конкретное? Вы можете сделать более подробный выбор интересующей вас темы из списка:
Весна – прекрасный период пробуждения природы. Но также и время, когда просыпаются клещи. Активность кровососов наблюдается уже во многих российских регионах. Среди них Свердловская и Курганская области, Псковская и Иркутская, Санкт-Петербуг и т.д. А где-то эти противные существа, пробудившись, начали сразу кусаться.
ЧП случилось в Свердловской области в пос. Таватуй в ноябре пошлого года. На физкультуре мальчик из пятого класса выполнял стойку с перекатом назад, а после почувствовал боль в шее. У парня оказался перелом нескольких позвонков.
Соотечественники планируют разъехаться на майские праздники по разным маршрутам. В приоритете у части россиян заграница. ОАЭ, Таиланд, Шри-Ланка, Египет и Турция – именно туда направятся в последнем весеннем месяце некоторые граждане нашей страны.
На долю звёздной пары Натальи Сенчуковой и Виктора Рыбина пришлось много тяжёлых испытаний. Они смогли победить онкологию и вернуться к полноценной жизни.
Певец Стас Пьеха заявил о том, что отменил все свои запланированные выступления до окончания траура по жертвам теракта в «Крокус Сити Холле». Об этом он сообщил на мемориальном концерте «Музыкальный марафон поддержки от звезд Русского Радио».
Неделю назад актёр и политик Арнольд Шварценеггер почувствовал недомогание и боли в области сердца. Его срочно госпитализировали в кардиологическую клинику в городе Кливленд.
Журналистка Ксения Собчак в своём телеграм-канале сообщила, что уже перевела полтора миллиона рублей семьям детей, чьи родители погибли во время теракта в «Крокус Сити Холле».
Активист Виталий Бородин в своем Telegram-канале сообщил, что получил ответ из Генпрокуратуры РФ о требовании признать уехавшую за границу певицу Аллу Пугачёву иноагентом.
Группа «Пикник» 27 марта проводит благотворительный концерт в Санкт-Петербурге. Деньги от покупки билетов пойдут на помощь семьям погибших и пострадавших.
Блокадница Нина Георгиевна Сахарнова проживает одна. Однажды вечером бабушка упала и только к утру следующего дня ей удалось ползком добраться до телефона. Она позвонила своей внучке, которая приехала к бабуле и вызвала скорую помощь.
Похоже, что после затишья между Анджелиной Джоли и Брэдом Питтом снова назревает скандал. На этот раз причиной недовольства актрисы стало поведение их общей с Питтом дочери.
Летать эконом-классом предпочитает немалое число россиян. Комфортно, быстро и было выгодно. Но в январе и феврале этого года цены за маршрут по такому формату заметно выросли.
Совсем недавно певица Лолита вновь вернулась на сцену после череды скандалов и отмен из-за её участия в «голой вечеринке» блогера Ивлеевой. Казалось бы, публика и организаторы концертов простили артистку, тем более, что она не раз извинилась за своё поведение.
Ранее известная певица Ольга Бузова заявила, что готова помогать пострадавшим от обстрелов жителям Белгорода. Она попросила своих подписчиков делиться с ней информацией, в какой именно помощи и кто нуждается.