Шире карманы, граждане

На днях в дверь моей квартиры постучали. На пороге возникла девушка с листочками: вот новый договор на обслуживание вашей квартиры, подпишите.

– А прочитать можно? – поинтересовалась я.

– Читайте, но учтите: мне вас ждать некогда, ещё вон сколько квартир надо обойти. Завтра сами придёте с договором на участок. Не забудьте прихватить документы на квартиру и паспорт.

Занимаясь самовоспитанием, я уже научилась ничего не подписывать, не прочитав. Но вот адекватно реагировать на строгое «завтра придёте с документами» ещё с лёту не удаётся. Почему завтра? А вдруг я завтра как раз не могу? Я, может, хочу этот самый договор внимательно прочитать и посоветоваться со знающими людьми?

Итак, читаю предложенный моему вниманию документ: «Дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом». Он содержит перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Речь, как нетрудно догадаться, идёт о повышении тарифов. Первая же строка вызывает у меня недоумение. «Услуги банка за сбор денежных средств» – моему дому это обойдётся в месяц в 1162 рубля. Мне лично – в 10,5 рублей. Деньги небольшие, но хотелось бы понять – за что? Банк ведь получает за обслуживание клиентов комиссионные, так что мы платим дважды? Хочу понять! Но спросить некого.

И тут я вспоминаю, что такого рода решения должны принимать собственники дома на общем собрании. Звоню в организацию, которая занимается обслуживанием нашего дома.

– Скажите, а как насчёт общего собрания? У меня есть вопросы по договору.

– Приходите, объясним, – отвечают усталым голосом.

– А если все жильцы будут приходить, вы всем так и будете объяснять – персонально каждому? А работать когда будете?

– Все не придут, – отвечает усталый голос. – Это вам неймётся, а большинству наплевать. Думаете, если объявить о собрании, так все сразу прибегут? Человек 5–10 от силы, кворума всё равно не будет. Так что подписывайте, не сомневайтесь.

Но я продолжаю сомневаться. Вот, например, 1625 рублей ежемесячно мы будем тратить на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах. Мой знакомый программист на вопрос о целесообразности таких затрат пожимает плечами: надо спросить, что они собираются делать, систему менять, что ли? Там, вроде, стоит программа, и она работает. Хочу спросить, но не у кого.

За обслуживание приборов учёта мой дом ежемесячно должен платить почти 3500 рублей. Это что они там с ними делают, особенно летом? Кстати, о регулировке. Знакомый слесарь таинственно намекнул в разговоре, что приборы на доме можно отрегулировать так, как нужно – это чтобы компенсировать все утечки-протечки любого прогнившего оборудования и сетей.

Помните, всех нас «строили», чтобы мы – немедленно! – устанавливали поквартирные приборы учёта горячей и холодной воды? Я человек законопослушный: сказали – надо! – значит, надо. Установила и не нарадуюсь. В первый же месяц удалось сэкономить на ГВС около 200 рублей! Ура! – я не только законопослушная, но ещё и рачительная хозяйка! Но радовалась я недолго. Внося июльскую квартплату, я узнала, что с сентября этого года в моей платёжке прибавится ещё один столбик – оплата по домовым приборам учёта тепла и воды. Здрассте, приехали! Зачем же я потратилась на эти самые приборы поквартирного учёта? В бухгалтерии меня утешили: доплачивать за общедомовое потребление воды и тепла мне придётся немного, меньше, чем «бесприборным» гражданам. Что же это за таинственные общедомовые нужды? Знающие люди пояснили: сюда входят технические сбросы воды при всяких прочистках систем отопления и водоснабжения, ну и ещё кое-что по мелочи. Интересно бы узнать, на сколько потянет эта неподдающаяся учёту и контролю «мелочь»? Народ считает, что власти пытаются таким образом через население решить проблему неплательщиков, а также арендодателей, которые селят в свои квартиры невесть сколько народа, а денежки кладут исключительно себе в карман. Так что обрабатывать расходы на воду десятка живущих в арендованной квартире бывших сограждан по СССР предлагают каждому из нас. Милиция и муниципалитет умывают руки. То же и с задолжниками – мы должны на них влиять. Интересно, каким образом?

Что же, раз собрания мне не дождаться, задам-ка я все эти вопросы старшему по дому. Тут меня постигло разочарование. Старшей оказалась женщина лет 75 с неполным средним образованием. На мои вопросы она только пугливо жмурилась и отсылала меня к какой-то Розе Сергеевне, которая «в курсе». Её роль, видимо, состояла в том, чтобы подписывать, не читая, бумаги и исправно получать свои небольшие деньги.

Конечно, не все старшие по дому таковы. Есть и крепкие хозяева, такие как Ванда Ивановна Слюсарь, о которой я не раз писала. У неё муха не пролетит бесконтрольно. Дом, которым рулит Слюсарь, получил капремонт по полной программе. Двор сверкает и благоухает, счёт дома под контролем. Увы! – такое счастье выпадает не каждому дому.

Но вернёмся к нашему договору. Последний, 18-й пункт предлагаемого соглашения называется «Работы и услуги, оказываемые собственными силами». Он тянет аж на 7330 рублей в месяц. Сюда входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также услуги паспортного стола. И хотя к услугам паспортного стола я не прибегала последние лет семь, оплачивать их я почему-то должна ежемесячно. А что до услуг по управлению домом, то управляющая компания получает за них оговоренный основным Договором процент, так что строчка в дополнительном соглашении явно лишняя. Если я не права, пусть специалисты УК меня убедят в этом на общем собрании собственников.

Кстати, об услугах, оказываемых УК «собственными силами». Недавно мне понадобилось поменять две электрические розетки. Уверенная в том, что любое дело лучше доверить профессионалам, я позвонила по телефону 500-100 и попросила прислать электрика, уточнив объём работ и их стоимость. «300 рублей», – был мне ответ. Электриков оказалось двое, что меня немного смутило – на две-то розетки. Работы оказалось ровно на десять минут, после чего я для порядка спросила: «Сколько с меня?» «Тысяча рублей», – сказал тот, что помоложе. «А мне сказали: 300 рублей», – изумилась я. «За 300 рублей мы только ваш порог переступим, это за вызов», – небрежно заметил высокооплачиваемый специалист. Пришлось звонить в сервисный центр и разбираться. Короче – электрика я теперь буду искать на стороне. Дороговато берёт УК за «собственные услуги».

А дополнение к договору я так и не подписала: сижу и думаю. Может, ответят на мои вопросы специалисты из СРО «Содружество ЖКХ»? А вопросов всё больше. Вот говорят, скоро жителям старых хрущёвок мало не покажется: они будут платить значительно больше тех, кто живёт в новых домах, поскольку возни с их старьём больше. Тут и старые стены, которые плохо держат тепло, и сгнившие трубы, и худые крыши. Короче, не сумели перебраться в новые квартиры – пеняйте, граждане, на себя, держите карман шире. Так успокойте народ, товарищи коммунальщики, разъясните! Ждём ответа.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Некоторые категории россиян освободили от уплаты комиссии за услуги ЖКХ
  
  Определен перечень граждан, которые будут освобождены от оплаты банковской комиссии при внесении платежей за услуги ЖКХ. В этот список включены пенсионеры и семьи с многодетными детьми.
• У Дениса Майданова случился отек Квинке во время выступления
  
  Известный певец Денис Майданов попал в больницу, ему стало плохо во время выступления в театре на Суворовской площади в Москве. У артиста случился отек Квинке.
• Эксперт заявил, что несработавшие обломки ракет, упавших в Крыму, представляют опасность
  
  Несработавшие обломки американских ракет ATACMS, которые использовались Вооруженными силами Украины (ВСУ) для нападения на Крым, представляют серьезную опасность, предупредил военный специалист капитан первого ранга запаса Василий Дандыкин.
• Жителю Узбекистана дали пять лет за оскорбление президента
  
  По решению суда 28-летнего жителя Узбекистана осудили за публикацию в интернете снимка новости о президенте Мирзиёеве на Параде Победы с оскорбительным комментарием.
• В Китае пара сыграла свадьбу после 60 лет разлуки
  
  В Китае 86-летний Чжоу Гуйлинь вступил в брак со своей первой любовью, Ян Сюгуй. Их чувства не остыли за 60 лет.
• Юрий Куклачёв пробудет в больнице ещё минимум неделю
  
  Народный артист РСФСР, основатель московского Театра кошек, дрессировщик Юрий Куклачев пробудет в больнице после перенесенного инфаркта и операции на сердце ещё около недели.
• Амаяк Акопян не верит иностранным врачам и намерен лечиться только в России
  
  Легендарный фокусник Амаяк Акопян из-за больших проблем со здоровьем, практически перестал выступать на сцене. Ещё в 90-х годах у артиста обнаружили протрузии и межпозвоночные грыжи.
• Олег Газманов рассказал, кому посвящена песня «Единственная моя»
  
  Во время выступления в Екатеринбурге Олег Газманов рассказал поклонникам, как была написана одна из его лучших песен «Единственная моя». Композицию Олег Михайлович посвятил своей второй супруге Марине.
• На Шэрон Стоун подали в суд из-за ДТП в Лос-Анджелесе
  
  На голливудскую актрису Шэрон Стоун подали в суд, потребовав компенсацию в 35 тысяч долларов из-за ДТП. Об этом сообщает издание People.
• Жерар Депардье арестован за сексуальные домогательства
  
  Сегодня стало известно, что французская полиция арестовала Жерара Депардье в рамках расследования дела о сексуальных домогательствах. Об этом пишет иностранная пресса.
• 68-летняя россиянка с сообщниками незаконно оформила людям кредиты на 1 млрд рублей
  
  В Волгограде задержали 68-летнюю женщину, которая вместе с сообщниками незаконно оформляла кредиты незнакомым людям.
• Филипп Киркоров рассказал о своём самом «стыдном» выступлении
  
  Эстрадный певец Филипп Киркоров рассказал о своем выступлении, за которое ему стыдно. По словам исполнителя, это произошло в ходе шоу в «Олимпийском».
• Как Юрий Куклачёв под кустом свою удачу нашёл
  
  Недавно отметивший 75-летие Юрий Куклачёв по-прежнему остаётся в больнице после операции на сердце. А поклонники переживают за его здоровье и с нетерпением ждут возвращения.
• Михаил Боярский даже после инфаркта не смог бросить курить
  
  В конце ноября прошлого года актёр Михаил Боярский попал в больницу с инфарктом. К счастью, вовремя оказанная помощь сразу дала результат, и уже 4 декабря артист смог вернуться домой.
• Ирина Безрукова задумалась о завещании
  
  59-летняя актриса Ирина Безрукова призналась в шоу «Ты не поверишь!», что планирует написать завещание. Она объяснила, что хочет подготовить документ заранее, чтобы её родственники не боролись за наследство.
• Михаилу Ефремову отказано в условно-досрочном освобождении
  
  Отсидевший уже половину срока за смертельное ДТП Михаил Ефремов долго и тщательно готовился к условно-досрочному освобождению. Однако на днях стало известно, что в УДО актёру отказано.
• Врачи скорой помощи спасли жизнь режиссеру-постановщику мультфильма «Бременские музыканты»
  
  По данным телеграм-канала Mash, 91-летняя Инесса Ковалевская накануне почувствовала себя плохо. К счастью, медики вовремя успели приехать и оказать женщине первую помощь.
• Вклад Стаса Михайлова в международную политику оценил Александр Лукашенко
  
  Президент Белоруссии Александр Лукашенко поздравил народного артиста России Стаса Михайлова с 55-летием и оценил его вклад в международную политику.
• Телеграм-канал Анастасии Волочковой взломали украинские хакеры
  
  Анастасия Волочкова стала жертвой атаки украинских хакеров. По словам артистки, мошенники взломали ее Telegram-канал, после чего начали отправлять сообщения от имени балерины с просьбой прислать деньги.
• Владимир Путин наградил Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве»
  
  Президент РФ Владимир Путин наградил певца Стаса Михайлова орденом «За заслуги в культуре и искусстве». Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.