Соседский союз

Правительство одобрило законопроект минстроя об изменениях в порядке перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые. Магазины, парикмахерские, аптеки и кафе можно будет организовать в жилом доме только с письменного согласия всех соседей, пишет "Российская газета".

Документ предлагает установить, что для перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме нужен протокол общего собрания собственников. Он должен содержать решение о согласии на такой перевод, а также письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому в нежилое.

Кроме того, в документе предлагается установить особенности определения кворума общего собрания собственников. На нем должны присутствовать собственники помещений, расположенных в подъезде, где находится переводимое помещение, обладающие двумя третями голосов от числа таких собственников. Помимо большинства голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников требуется большинство от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде.

Таким образом, новый порядок сделает процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки зрения соседей. При этом после первой публикации "Российской газеты" об этой инициативе в редакцию обращались читатели, рассказывавшие, что охотно соглашались на соседство с аптеками и продуктовыми магазинами на первых этажах, а позднее получали на том же месте караоке-бары и пивные ларьки. При повторном использовании помещения согласие собственников квартир в доме уже не спрашивается.

В минстрое тогда поясняли, что в градостроительном законодательстве уже существуют строительные нормы и правила, ими определяются виды организаций, которые могут и не могут размещаться на первых этажах многоквартирных домов. На региональных уровнях также действуют нормативные акты о "тишине", отмечали в ведомстве.

По мнению руководителя практики жилищного права и социальных отношений национальной юридической службы "Амулекс" Дмитрия Томко, возможность для жителей дома напрямую влиять на профиль открытого заведения могла бы считаться препятствием для предпринимательской деятельности - в том случае, если предприятие не нарушает напрямую никаких законов.

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Вот он прогресс: во время пандемии работу людей взяли на себя роботы
  
  На фоне пандемии и ограничений в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции некоторые профессии начали осваивать роботы. Это помогает соблюдать социальную дистанцию, пишет Cursorinfo.
• В Петербурге умер реставратор Казанского собора Марк Коляда
  
  Почетный реставратор Петербурга Марк Коляда ушел из жизни. Зодчему было 86 лет.
• Жителей лесных поселков у Байкала избавят от ограничений
  
  Для лесных посёлков, которые создавались около Байкала, но вне заповедников и нацпарков, смогут установить границы и перестать считать их землями лесного фонда, что позволит вести там хозяйственную деятельность. Такие поправки в закон «Об охране озера Байкал» Госдума планирует рассмотреть в июне.
• Велосипед – это не только здоровье, но и... забота об экологии!
  
  3 июня отмечается Всемирный день велосипеда – памятная дата ООН, установленная резолюцией Генеральной Ассамблеи организации в апреле 2018 года.
• Андрей Кончаловский рассказал, почему он уехал из США
  
  Знаменитый российский режиссер, обладатель мировых кинопремий Андрей Кончаловский работал в Голливуде, но жить в США не остался. Кончаловский, который в свое время рвался на Запад, поделился, почему не остался работать в Голливуде.
• Новые автомобили ощутимо подорожали с начала года
  
  Цены на новые автомобили в России за первые 4 месяца текущего года увеличились в среднем на 10%, подсчитали аналитики агентства «Автостат».
• «Прожорливые мыши» съели зерно госрезерва Украины
  
  Пропажу почти 3 тысяч вагонов с зерном из государственного резерва Украины на сумму около 30 миллионов долларов в Киеве списали на «прожорливых мышей». По крайней мере, именно так пояснил произошедшее с «закромами Незалежной» ЧП советник министра внутренних дел Украины Михаил Апостол.
• Жуткий случай в Крыму: 6-летнюю девочку изнасиловал и убил друг отца
  
  Следственный комитет сообщил о новых шокирующих подробностях гибели шестилетней девочки, тело которой было найдено 1 июня в Северо-Крымском канале. Задержан 39-летний приятель отца ребенка, житель села Ленино, который, по версии следствия, совершил действия сексуального характера над ребенком и утопил ее.
• Видео: в США черепаха насквозь пробила лобовое стекло автомобиля
  
  В американском штате Джорджия большая черепаха врезалась в лобовое стекло легкового автомобиля жительницы города Саванна Латонии Ларк. Рептилия пробила стекло автомобиля насквозь, но, к счастью, застряла, оказавшись в салоне прямо напротив лица пассажира.
• В Приморье пенсионера обвинили в госизмене. Он устроил голодовку
  
  Пенсионер из Владивостока Виктор Королев с 1 мая держит голодовку в московском СИЗО «Лефортово», пишет ТАСС со ссылкой на адвоката Артура Катанского.
• Дизайнер Аника Керимова пообещала сшить модное платье «страдающей от безденежья» Людмиле Поргиной
  
  Наверное Людмила Поргина и не подозревала, что её высказывание о трудностях артистов в период эпидемии вызовет такой резонанс. Напомним, несколько дней назад она поведала, что сейчас переживает трудные времена из-за недостатка средств.
• Все в масках и перчатках: голосование за поправки в Конституцию будет выглядеть как минимум... интересно
  
  Роспотребнадзор разработал рекомендации для проведения общенародного голосования по поправкам в Конституцию РФ в условиях распространения коронавируса. Документ размещен на сайте ведомства.
• После пандемии большинство россиян решили откладывать на «черный день»
  
  Подавляющее большинство россиян намерены пересмотреть свой подход к финансам — постараться откладывать «на черный день» и быть экономнее. Такие перемены в отношении к тратам вызваны экономическим кризисом из-за пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 и девальвацией рубля.
• В Корее при раскопках гробницы обнаружили позолоченные туфли
  
  Археологи обнаружили пару бронзовых позолоченных туфель при раскопках гробницы в квартале Хваннам-тон близ города Кёнджу на юго-востоке Республики Корея. Гробница относится к временам государства Силла (57 год до н. э. — 935 год н. э.).
• «Кавказская пленница»: рабочая сценка на фото в конце съемочного дня
  
  В конце мая 1966 года в Алушту приехали московские киноартисты. На городской набережной можно было встретить уже знаменитых Юрия Никулина, Георгия Вицина и Евгения Моргунова, а с ними юную красавицу – еще неизвестную зрителю Наталью Варлей. В городе начались съемки кинокомедии «Кавказская пленница».
• От шаманов Чукотки к «блокадному футболу»: продолжаем путешествие по культурному Интернету!
  
  Богатой на культурные события оказалась Всемирная паутина последних дней. Помимо уже привычных концертов и спектаклей в Сети проводятся более экзотические, если так можно выразиться, мероприятия. Так, Музей Востока готовит лекцию о шаманах Чукотки, столичный Комитет по туризму приглашает в путешествие по московскому метрополитену, а новый проект «Блокадный футбол» задумал рассказать о возрождении любимой многими игры в осажденном Ленинграде.
• Как себя вести, если умер близкий человек?
  
  Смерть близкого человека специалисты относят к одной из максимально стрессовых ситуаций, которую может переживать человек. При этом, все люди по-разному реагируют на это событие. Одни замыкаются в себе и как бы впадают в ступор, другие плачут и громко выражают свои эмоции. Но, как бы там ни было, как бы вы не реагировали на смерть покойного, вы, как член его семьи или близкий друг, должны позаботиться о том, чтобы организовать ему достойную церемонию прощания. К тому же, вам нужно будет взять на себя решение бюрократических вопросов.
• Ученые доказали, что процесс поседения можно повернуть вспять
  
  Ученые Колумбийского университета в Нью-Йорке выяснили, что человек может вернуть первоначальный цвет седым волосам всего за несколько месяцев. Правда, с одной оговоркой - если вы еще молоды.
• На Дальнем Востоке три медведя попали под поезд
  
  Около Хабаровска три медведя попали под поезд, сообщили в министерстве природных ресурсов края.
• Надежда Кадышева преодолела «родовое проклятье» и научилась радоваться жизни
  
  Звезда народной песни, основатель ансамбля «Золотое кольцо» Надежда Кадышева отмечает свой день рождения - ей исполняется 61 год. На сцене и на репетициях Надежда Никитична всегда находится в хорошей форме и прекрасном настроении, но мало кто знает, что ей пришлось пережить за все эти годы.