Цены на рынке жилой недвижимости продолжат свое падение. Стоимость кв. метра пошла еще с декабря 2013 года, в этом году падение продолжилось. До сентября 2015, по прогнозам риэлторов, недвижимость подешевеет еще на 20%, сообщил корр. директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
- По статистике продаж цены на недвижимость пошли вниз еще с декабря 2013 года. А в этом году падение продолжилось: за последние полгода самые ликвидные одно-, двухкомнатные квартиры и студии потеряли в цене в среднем 200-300 тысяч рублей, а трех- и четырехкомнатные – уже порядка 500-600 тысяч рублей,- сказал директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
И это далеко не предел, считает эксперт. По прогнозам агентства, за год, до сентября 2015 года, цены упадут еще на 20 %. На падение цен, по словам Артема Синкина, влияют три главных фактора: отток населения, развитое ипотечное кредитование и активная работа застройщиков.
- Хабаровчане продолжают уезжать в западные и южные регионы страны, и отток пока по-прежнему превалирует над притоком, - говорит директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
Второй фактор - развитое ипотечное кредитование. Только за последние 5-7 лет выдано огромное количество кредитов, в результате спрос во многом удовлетворен.
- Сегодняшний рынок - это рынок не продавца, как это было раньше, а покупателя. Предложение превышает спрос, и продавец подстраивается под возможности и потребности покупателя,- подчеркивает Артем Синкин.
Это в полной мере касается и застройщиков, которые, пытаясь завоевать потенциального покупателя, проявили гибкость и пошли на уступки: сейчас скидки на первичном рынке недвижимости порядка 10 %. И это третий фактор.
- Немаловажно также, что в последние годы хабаровский рынок недвижимости был сильно "перегрет". Предложение существенно опережало платежеспособный спрос, так что можно сказать, что цены вошли в свои берега,- продолжает эксперт.
Как считает Артем Синкин, подстегнуть тенденцию к сокращению цен на недвижимость может выход на рынок жилищного строительства нового мощного игрока с господдержкой, диктующего свои правила игры. Из Поднебесной, например.
- В качестве такового могут выступить китайские застройщики, которые первыми откликнулись на предложение правительства РФ о массовом жилищном строительстве. Китайские строительные корпорации заявили, что обязуются выстроить жилье эконом-класса по фиксированной цене 30 тысяч рублей за квадратный метр или на 20% дешевле, чем это принято в конкретных регионах - сказал Артем Синкин.
Таиланд, страна удивительных контрастов и непередаваемой красоты, всегда привлекала путешественников своими яркими пляжами, бурлящими ночной жизнью городами и богатой культурой. Однако за пределами популярных туристических маршрутов скрываются невероятные секретные места, которые ждут своих исследователей. Для путешественников, жаждущих приключений и неповторимых впечатлений, Таиланд предлагает множество скрытых сокровищ.
Эксперт Петр Щербаченко, кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, представил семь способов увеличения будущей пенсии по старости.
Скоро наступят майские праздники, и некоторые жители России, стремясь увеличить продолжительность свободных дней, задумываются о возможности взять отгул или отпуск в мае.
Такая материальная поддержка ждет представительниц прекрасного пола в Карелии. Касается это студенток вузов и ссузов. Родить нужно успеть девушкам до 25 лет.
У 10-летнего парня подозревали сотрясение мозга, и ребенок врачами был отправлен на МРТ. Но там, на полу в процедурной, возлежал медбрат, находящийся подшофе.
От должности замминистра обороны был отстранен Тимур Иванов. Это произошло 24 апреля. Обвиняется Иванов в покровительстве как минимум двум компаниям. Этим фирмам, как считает следствие, чиновник помогал получать госконтракты и объекты более легкие для строительства.
Накануне телеграм-каналы сообщили, что Леонид Ярмольник и его супруга Ольга экстренно госпитализированы в Москве. Уточнялось, что артиста увезли в больницу с гипертоническим кризом, а его жену – с обострением болезни почек.
Певец Стас Михайлов прокомментировал конфликт со своей коллегой, исполнительницей Аллой Пугачёвой. Артист заявил, что не воюет с женщинами, так как это не в его правилах и не представляет для него интереса.
Не так давно страна выбирала своего президента. И не все люди приходили на избирательные участки, чтобы проголосовать. Некоторые вредительствовали. Например, один житель столицы облил бюллетени в урне для голосования зеленкой.
