Цены на рынке жилой недвижимости продолжат свое падение. Стоимость кв. метра пошла еще с декабря 2013 года, в этом году падение продолжилось. До сентября 2015, по прогнозам риэлторов, недвижимость подешевеет еще на 20%, сообщил корр. директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
- По статистике продаж цены на недвижимость пошли вниз еще с декабря 2013 года. А в этом году падение продолжилось: за последние полгода самые ликвидные одно-, двухкомнатные квартиры и студии потеряли в цене в среднем 200-300 тысяч рублей, а трех- и четырехкомнатные – уже порядка 500-600 тысяч рублей,- сказал директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
И это далеко не предел, считает эксперт. По прогнозам агентства, за год, до сентября 2015 года, цены упадут еще на 20 %. На падение цен, по словам Артема Синкина, влияют три главных фактора: отток населения, развитое ипотечное кредитование и активная работа застройщиков.
- Хабаровчане продолжают уезжать в западные и южные регионы страны, и отток пока по-прежнему превалирует над притоком, - говорит директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
Второй фактор - развитое ипотечное кредитование. Только за последние 5-7 лет выдано огромное количество кредитов, в результате спрос во многом удовлетворен.
- Сегодняшний рынок - это рынок не продавца, как это было раньше, а покупателя. Предложение превышает спрос, и продавец подстраивается под возможности и потребности покупателя,- подчеркивает Артем Синкин.
Это в полной мере касается и застройщиков, которые, пытаясь завоевать потенциального покупателя, проявили гибкость и пошли на уступки: сейчас скидки на первичном рынке недвижимости порядка 10 %. И это третий фактор.
- Немаловажно также, что в последние годы хабаровский рынок недвижимости был сильно "перегрет". Предложение существенно опережало платежеспособный спрос, так что можно сказать, что цены вошли в свои берега,- продолжает эксперт.
Как считает Артем Синкин, подстегнуть тенденцию к сокращению цен на недвижимость может выход на рынок жилищного строительства нового мощного игрока с господдержкой, диктующего свои правила игры. Из Поднебесной, например.
- В качестве такового могут выступить китайские застройщики, которые первыми откликнулись на предложение правительства РФ о массовом жилищном строительстве. Китайские строительные корпорации заявили, что обязуются выстроить жилье эконом-класса по фиксированной цене 30 тысяч рублей за квадратный метр или на 20% дешевле, чем это принято в конкретных регионах - сказал Артем Синкин.
Отвратительная история произошла в Новгородской области. Там сожительница пенсионерки обвиняется в причинении телесных повреждений пенсионерке. Плюсом в это преступление злоумышленница втянула двух несовершеннолетних детей.
Дмитрий Лагачев известен зрителям по сериалу «Тайны следствия» (18+). 13 сентября этого жизнь этого артиста остановилась. Стала известная причина смерти мужчины – он умер в результате инфаркта.
Идея по запрету на вступление в брак двоюродных сестер и братьев прозвучала из уст народного избранника из Госдумы Виталия Милонова. Депутат считает такие браки родственными и что заключать их нельзя.
Пенсионер-фальшивомонетчик был задержан в Санкт-Петербурге. 63-летий аферист на кассе в магазине расплатился двумя «купюрами» по пять тысяч рублей собственного изготовления.
Археологи нашли примерно 150 курганов, не похожих на ранее известные в регионе. Уникальные захоронения обнаружили во время раскопок в районе города Уральск.
Генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский сообщил, что музей определил дни для бесплатного посещения экспозиций. Его слова передает .
Комплименты – речи положительные. И реакцию на них тот, кто сказал похвалу, наверное, ждет хорошую. Но это своим поведением опровергла 36-летняя жительница Кемерова. От нее в ответ 42-летний мужчина получил удар ножом.
Впереди у молодых – длинный путь, за плечами представителей старшего поколения – годы и опыт. Что посоветовали пенсионеры-долгожители тем, кто только вступает в жизнь?
Народная артистка РСФСР Валентина Талызина оставила наследникам квартиру в центре Москвы и дачу. Об этом пишут «Аргументы и факты» со ссылкой на источники в окружении Талызиной.
Абхазская православная церковь (АПЦ) призвала архимандрита Дорофея Дбару покинуть Ново-Афонский монастырь. Такое требование подписали предстоятель АПЦ Виссарион Аплиаа и шестнадцать священников. По их словам, архимандрит не имеет законных оснований управлять монастырём.
