Что делать с аварийным жильем?

18 февраля состоялось заседание президиума Правительства Воронежской области. Обсуждалась, среди прочего, тема снижения доли ветхого и аварийного жилищного фонда.

По его словам, с 2008 по 2012 годы на мероприятия по расселению аварийных домов было затрачено 3,2 млрд. рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ - 2,2 млрд. рублей. Эти средства направлены на переселение 6200 человек из 329 аварийных домов площадью более 103 тысяч квадратных метров. Построен 51 многоквартирный дом, приобретено у застройщиков 948 готовых к заселению квартир. На этот год запланировано переселить еще 754 человека из 49 аварийных домов.

До конца 2015 года в Воронежской области необходимо ликвидировать 111,2 тыс.кв.м. аварийного жилья, в том числе по Воронежу - 60 тыс.кв.м. Подлежат сносу 355 аварийных дома, в том числе 153 – в Воронеже.

По словам Вадима Кстенина, на строительном рынке до сих пор существует такая проблема, как «фирмы-однодневки», не имеющие достаточной материально-технической базы. С этой проблемой при строительстве домов столкнулись Калач, Семилуки, Эртиль, Грибановка и Поворино. Крупные строительные компании не заинтересованы участвовать в программе из-за установленной Минрегионом низкой стоимости одного квадратного метра. В 2011 году она составляла 24950 рублей при средней рыночной стоимости 35 тысяч рублей.

Чтобы решить этот вопрос, в 2013 году в муниципальных образованиях Воронежской области предлагается переселять граждан из аварийных домов путем приобретения жилых помещений в строящихся многоквартирных домах. Для этого органам местного самоуправления поручено до 1 апреля провести землеотводные и кадастровые работы. А чтобы не допускать строительства некачественного жилья, поручено предусматривать в конкурсной документации требования не только к жилым помещениям, но и к конструктивным особенностям возводимых домов.

Руководитель Управления ЖКХ и энергетики Воронежской области рассказал, как планируется стимулировать застройщиков: строительство многоквартирных муниципальных домов дешевле вести на земельных участках, где ранее находились снесенные аварийные дома. Уже сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет десять земельных участков, ранее занимаемых 17 жилыми домами.

Вице-губернатор Александр Гусев дал поручение разработать порядок ранжирования домов по степени их аварийности и необходимости сноса. Кроме того, как было сказано на совещании, больше внимания необходимо уделять текущему ремонту помещений, чтобы они в ближайшее время также не пришли в аварийное состояние.