Свой дом на своей земле

Это словосочетание всё чаще и чаще мелькает на страницах СМИ, в телевизионных и радиопередачах. И, думается, не случайно. Мы ведь на бытовом уровне как-то подзабыли, что сравнительно недавно едва ли не девяносто процентов населения России проживало в деревнях, и родители большинства наших граждан – выходцы из деревни. Той самой одноэтажной, со своими дворами, живностью и зеленью. И сдаётся, что где-то на интуитивном уровне большинство из нас так и остались детьми и внуками земли.

Ведь что такое свой дом? Это то место, где человек при любом строе чувствует себя человеком, это семейный центр, где растят и воспитывают детей. Человек без жилья не свободен, не предприимчив и не производителен.

А что такое нынешние дачи? Это почти осуществленная мечта о доме, вокруг которого растёт трава и где летом можно пробежаться босиком, а зимой, вдохнув вкусного свежего морозного воздуха, размяться, разгребая выросшие за ночь сугробы... И где ты чувствуешь себя полноценным хозяином. В многоэтажных квартирах-сотах этого чувства нет. В городе у нас жилье, за городом – дом. И это много значит почти для каждого из нас. К счастью, советская власть не успела вытравить у людей это чувство причастности к земле. Но увлекшись индустриализацией, без сомнения необходимой, страна едва не загубила село. Возникшее в конце шестидесятых – начале семидесятых годов массовое дачное строительство не только попыталось компенсировать урон нанесённый «новаторством» Хрущёва и иных партийных лидеров, но и частично реанимировало природную тягу россиян к земле. Однако меня много лет изумляло – почему в нашей такой просторной стране гражданам выделяли участок величиной от четырёх до шести соток?! Много позже я понял, что делалось это не без умысла. Мудрые чиновники понимали – если человеку дать много земли и возможность по-настоящему хозяйствовать на ней – он же будет практически свободен, независим от государства! Поэтому дачное строительство ещё и жёстко регламентировалось всевозможными запретами и ограничениями. Но, к счастью, это почти всё в прошлом...

Но вопрос о том, почему мы на своей просторной земле продолжаем задыхаться в тесноте городов остался. Ведь, наверное, нет человека не мечтающего о своём доме! Правда, сейчас уже не просто о доме, а о таком, где будут и водопровод, и газ, и электричество и канализация...

Кстати, на Западе давно уже решили эту проблему. Там создана целая индустрия строительства малоэтажных домов, снабженных всеми необходимыми коммуникациями, всячески поощряется переселение жителей из многоэтажных городских коробок в малоэтажные пригородные поселения,

Понятно, что в нашей просторной стране всё не так просто, и хотя в народе приоритет индивидуального, малоэтажного жилья очевиден, но он не реализуется, так как нет заявленной идеологии по его строительству, нет законов, стимулирующих его развитие, нет экономических стимулов строительства «малоэтажки».

Если в прошлые времена народ в малых городах, посёлках и на сельских территориях занимался «самостроем», то сегодня это дорогое удовольствие, да и уровень оснащённости дома и набор строительных технологий ставят перед застройщиками непростые задачи.

На дворе XXI век, а селянин своё жильё «лепит» в течение нескольких лет! Хотя рынок забит предложениями о строительстве жилья, а бродячие бригады готовы его собрать по разным технологиям, дёшево и быстро, где гарантия качества и долголетия?

Заводское домостроение так и не может добраться до малоэтажного строительства, так как нет для этого законодательной базы, нет ответственности местных властей за выделение земли под строительство, обеспеченных дорогами и коммуникациями. Власть этой темой практически не занимается, хотя во всём мире это самое перспективное направление, позволяющее строить жильё на потоке, с высокой производительностью, применяя передовые технологии и материалы. При этом у нас в России самая низкая производительность труда строителя, в результате снижение стоимости жилья достигается применением сомнительных технологий и некачественных строительных материалов. Представляете качество автомобиля, если его соберёт бригада слесарей у вас в гараже?

Пора думать, как решать поставленную президентом задачу – начать строить по 120 миллионов квадратных метров жилья в год, из которых 70-80 надо возводить в малоэтажном варианте! Простой перенос отработанных в Канаде, США или Европы технологий не подойдёт – не даст российская специфика, а без её учёта решить проблему невозможно. И хотя у нас есть наработанный опыт отечественных строителей, есть проверенные технологические решения, но они не обобщаются и не изучается!

А ведь именно в России ещё в XIV-XVI веках, было начато изготовление домов в приспособленных для этого помещениях, а уж потом готовые «домокомплекты» перевозились и собирались в местах проживания. Так что все разговоры о приоритете канадских или европейских домостроителей в создании заводского (тогда – мануфактурного) домостроения идут просто от незнания истории этого вопроса.

Известно, что жилье, наряду с продовольствием, – это не обычный товар, это – специфическая сфера человеческих потребностей. Это не предмет роскоши, от которого, если нет денег, можно отказаться. Жилищная проблема (социальная по своей сути) становится важным фактором обеспечения и внутренней, и внешней безопасности страны...

На днях Минстрой России наконец-то внёс на рассмотрение в правительство программу развития индивидуального жилищного строительства. Главной её задачей является создание финансового продукта, которым сможет воспользоваться каждый гражданин для постройки индивидуального дома. Благодаря внедрению финансовых, в том числе кредитных инструментов, предусмотренных проектом программы, семьям будет обеспечена доступность строительства или приобретения индивидуального жилого дома на уровне, сопоставимом с участием в строительстве квартиры в многоквартирном доме...

Учитывая, как медленно и неповоротливо реализуются в нашей стране программы, в том числе и правительственные, рассчитывать на скорую доработку и реализацию этого документа вряд ли стоит, однако утешает, что власти наконец-то начинают осознавать всю глубину и неотвратимость решения проблемы.

Напомним, согласно данным Росстата, ежегодно в России за счёт собственных средств граждан строится 250-270 тысяч индивидуальных жилых домов общей площадью 30-36 млн кв. метров. Это составляет 40-45% всей вводимой в стране площади жилья.

Ну с реализацией предложенной Минстроем программы появляется шанс хотя бы в не слишком далёком будущем дождаться массового переезда граждан в свой дома, удобные, комфортные и не заоблачно дорогие. Так хочется понежиться на травке на газоне у своего дома!

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Двух российских военных подозревают в убийстве семерых человек
  
  Двое российских военнослужащих арестованы по обвинению в убийстве семерых людей в Херсонской области.
• Для винограда здесь всегда найдется место
  
  В регионах, где живут некоторые любители шести соток, можно выращивать виноград. И помочь в этом деле может YouTube-канал человека, который знает о том, как ухаживать за этой культурой, кажется абсолютно все. Это Алексей Бойко.
• Школьница отправилась в колонию за антигосударственное граффити
  
  За призыв к экстремизму и терроризму читинскую десятиклассницу приговорили к трем с половиной годам колонии. 16-летняя девушка по имени Любовь нарисовала на заборе в одном из гаражных кооперативов города антигосударственное граффити «Смерть режиму!».
• Врач объяснил, какие части тела люди забывают мыть под душем
  
  При принятии душа можно очистить и освежить тело не полностью, упустив некоторые зоны на теле. Какие же?
• Стало известно, в какой стране самые пьющие дети
  
  Оказалось, что в Великобритании. В Англии, согласно отчету Всемирной организации здравоохранения, употребляли горячительные напитки каждый третий 11-летний ребенок и половина тех, кому 13. Всего исследование ВОЗ проводилось в 44 государствах.
• Мужа Яны Поплавской избили после ДТП
  
  На своей странице в соцсети актриса Яна Поплавская рассказала о неприятном инциденте с участием её супруга Евгения Яковлева. Был обычный рабочий день, Яковлев на своём автомобиле ехал на радиостанцию и попал в небольшое ДТП.
• Филипп Киркоров похвастался «умными» унитазами и черепами в новой квартире
  
  Певец Филипп Киркоров в беседе с журналистами рассказал о шикарном ремонте в своей квартире, которую певец приобрёл три года назад. Двухэтажный пентхаус в Филипповском переулке тогда обошелся ему в миллиард рублей.
• Анита Цой никак не может найти невесту сыну
  
  Певица Анита Цой – очень трепетная мать. И хотя её сыну уже 31 год, она продолжает заботиться о нём всеми доступными ей способами.
• СМИ сообщили о тяжёлой болезни Александра Маслякова
  
  Накануне телеграм-канал Mash сообщил, что у руководителя КВН Александра Маслякова обнаружили неоперабельную опухоль в лёгком. Уточнялось, что сейчас телеведущий получает поддерживающую терапию.
• Секретные уголки Таиланда: путеводитель для искателей приключений
  
  Таиланд, страна удивительных контрастов и непередаваемой красоты, всегда привлекала путешественников своими яркими пляжами, бурлящими ночной жизнью городами и богатой культурой. Однако за пределами популярных туристических маршрутов скрываются невероятные секретные места, которые ждут своих исследователей. Для путешественников, жаждущих приключений и неповторимых впечатлений, Таиланд предлагает множество скрытых сокровищ.
• Компании Nike и Adidas судятся из-за трех полосок
  
  В Германии компании Adidas и Nike спорят в суде из-за схожести дизайна полосок на своих товарах.
• Власти Кузбасса оправдали повышение тарифов на капремонт собственными ошибками
  
  Власти Кузбасса оправдали повышение тарифов на капремонт собственными ошибками и дефицитом госфонда.
• Финансит объяснил, что нужно для получения солидной пенсии
  
  Эксперт Петр Щербаченко, кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, представил семь способов увеличения будущей пенсии по старости.
• На Украине переименуют еще более 300 связанных с Россией топонимов
  
  Более 300 населённых пунктов на Украине, чьи названия считаются связанными с Россией, планируют переименовать.
• Мошенники дурят ветеранов перед Днем Победы байкой о выплатах
  
  В Интернете появились сайты, созданные мошенниками, чтобы обмануть граждан перед наступлением Дня Победы.
• Как украсить яйца на Пасху без затрат
  
  Для украшения пасхальных яиц не обязательно использовать сложные техники или дорогие материалы. Подойдут и вполне доступные народные.
• Священника, проводившего панихиду по Навальному*, запретили в служении
  
  Настоятеля храма Покрова Пресвятой Богородицы Дмитрия Сафронова запретили в служении на три года, говорится в указе Русской православной церкви.
• Эксперты объяснили, в каких месяцах выгоднее всего брать отпуск
  
  Скоро наступят майские праздники, и некоторые жители России, стремясь увеличить продолжительность свободных дней, задумываются о возможности взять отгул или отпуск в мае.
• Эксперт объяснил причину роста цен на хлеб
  
  С начала 2024 года цены на хлеб в некоторых регионах выросли на более чем 30%, а в большинстве — на 10-15% из-за увеличения транспортных расходов.
• Российским студенткам за рождение ребёнка выплатят по 100 тысяч
  
  Такая материальная поддержка ждет представительниц прекрасного пола в Карелии. Касается это студенток вузов и ссузов. Родить нужно успеть девушкам до 25 лет.