Приватизация и «бедные миллионеры»

Известно, как проходила в стране приватизация государственной собственности, кто ею воспользовался, и какие она получила отголоски в обществе.

Приведу один пример приватизации в городе Иркутске (некоторые фамилии изменены).

Гражданин Булкин работал в своё время в земельном отделе администрации Октябрьского района города Иркутска.

Когда началась приватизация, он прихватил себе 20 соток земли в районе улицы Триллиссера. На этом месте ранее были расположены деревянные дома со своими земельными участками, которые затем снесли, а людям дали новые квартиры.

Впоследствии там был построен торговый центр общей площадью более тысячи квадратных метров. Собственником этого здания торгового центра стал Булкин.

Он сдал арендаторам площади торгового центра и прилегающие к нему территории под: ресторан, кафе, парикмахерскую, ломбард, сауну, торговые павильоны для торговли бытовыми товарами и продуктами, офисы, склады и т. д. В ремонт и благоустройство этих помещений Булкин своих средств не вкладывал, всё было за счёт арендаторов.

Гражданка Правдина решила заняться бизнесом, она заключила с Булкиным договор аренды цокольного помещения в его торговом центре под строительство и размещение в нём сауны. Арендатор цокольного помещения и её муж взяли несколько кредитов в банках для этих целей. Данное помещение площадью 120 квадратных метров требовало значительного капитального ремонта.

Когда помещение было отремонтировано и в нём были размещены две сауны, арендная плата была повышена до сорока тысяч рублей в месяц. Пользовалась Правдина с мужем этой сауной два года.

Муж Правдиной попал под сокращение и остался без работы, а она пошла в декретный отпуск и занималась воспитанием двух маленьких детей.

Для погашения кредитов в банке им пришлось продать сауну, но этого было недостаточно. От Булкина они потребовали возмещение средств, затраченных на ремонт цокольного помещения, но им было отказано.

Правдина обратилась в Октябрьский районный суд города Иркутска в апреле 2009 года с иском к Булкину и Лисициной (его бывшей жене – тоже собственницы этого торгового центра) о взыскании ущерба, связанного с капитальным ремонтом цокольного помещения, как необоснованного обогащения ответчиков. Представителем истца по доверенности выступал её муж Правдин.

В этом же месяце Правдин, с целью обеспечения иска, подал судье заявление о наложении ареста на данный торговый центр.

Определение на арест имущества ответчиков не выносилось.

Это гражданское дело рассматривалось в суде полтора года.

Документы на ремонт помещения к делу были приобщены и ответчики были с ними согласны.

В это время Булкин и Лисицина не дремали, они всё своё движимое и недвижимое имущество переоформили и подарили третьим лицам.

Здание торгового центра и прилегающая территория стоят около пятидесяти миллионов рублей.

Всё здание торгового центра и прилегающую территорию ответчики передали в аренду ООО «Торгсиб» (в другие годы это были ООО «Альфабизнес», ООО «СибТорг»), которое в свою очередь сдаёт его в субаренду всем арендаторам.

28 сентября 2010 года решением Октябрьского районного суда в иске Правдиной было отказано.

Истцом это решение было обжаловано в кассационном порядке в Областной суд.

Новые кадры

Несколько слов о кадрах Областного суда.

В бытность председателя областного суда Бражникова Ивана Иосифовича, в областной суд подбирались самые квалифицированные судьи с большим стажем работы в районных судах, которые не имели отмены решений и приговоров.

Не случайно в те годы Иркутский областной суд по качеству рассмотрения судебных дел в Верховном суде Союза был в лучшей пятёрке областных судов Союза.

После ухода в отставку старого руководства эта практика в подборе кадров почему-то изменилась.

В 2005 году сразу большая армия старейших квалифицированных судей областного суда была отправлена в отставку, которые не достигли предельного возраста для работы в суде и могли ещё работать. А если бы их отправляли в отставку постепенно, была бы возможность подобрать в областной суд лучшие кадры из судей.

На смену ушедшим в областной суд пришли молодые и не всегда опытные судьи.

Верховный суд несколько лет подбирал в Иркутский областной суд нового председателя. Недавно в этот суд председателем назначен квалифицированный, принципиальный судья, приехавший из другой области, – Дубовик Николай Павлович. Вместе с ним назначен и новый заместитель по гражданским делам, опытная судья – Зуева Любовь Михайловна, которая много лет проработала в районном и областном суде.

Новым руководством взято на особый контроль рассмотрение кассационных дел, а сложные и заволокиченные дела распределяются опытным судьям.

Так дело по иску Правдиной было распределено на рассмотрение старейшему судье Валовой Галине Васильевне, которая с 1980 года работала в районном суде, а с 1987 года судьёй Областного суда.

Под председательством Валовой и по её докладу кассационная коллегия определила: «Решение Октябрьского районного суда города Иркутска от 28 сентября 2010 года по данному делу отменить.

Принять новое решение – взыскать солидарно с Булкина, Лисициной в пользу Правдиной сумму неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходы по уплате государственной пошлины».

Оглашение этого определения для ответчиков было полной неожиданностью. Но их шоковое состояние быстро прошло, и они усиленно начали принимать меры для сокрытия своего имущества.

Исполнение иска

У бывшей жены Булкина, Лисициной, на момент вынесения определения Областного суда, было в собственности половина здания и земельного участка, находящегося под зданием и на прилегающей территории, стоимостью порядка 25 миллионов рублей. После этого она быстро подарила свою собственность третьим лицам.

Представитель истца Правдин после оглашения определения подал заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в котором просил приостановить сделку, приложив определение областного суда. Затем он обратился к судье с заявлением о применении мер для обеспечения иска.

Согласно ст. 139-143 ГПК РФ, судья по заявлению истца должен принять меры по обеспечению иска в день подачи заявления, несмотря на то, в каком бы положении не находилось дело. В определении он должен наложить не только арест на имущество, но и запретить ответчикам совершать определённые действия. Также запретить другим лицам совершать действия, касающиеся предмета спора, приостановить реализацию имущества.

Кроме того, в этом законе говорится, что судья по заявлению незамедлительно должен сообщить об этом в органы, регистрирующие имущество. Этого сделано не было.

Договор дарения части указанного здания торгового центра и земельного участка был зарегистрирован и переоформлено право собственности, несмотря на то, что у них имелось заявление о приостановке сделки от представителя истца с приложенным определением областного суда.

Дачники знают, сколько им приходится ходить по мукам, чтобы оформить в собственность клочок земли дачного участка и находящиеся на нём строения. На всё это уходят месяцы, а то и совсем невозможно оформить в собственность дачный участок, если продавца невозможно найти.

А здесь так быстро, за 30 дней, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала в собственность на нового владельца подаренный участок земли (7,5 соток) и недвижимость стоимостью 25 миллионов рублей, несмотря на то, что у них имелось заявление истца об отсрочке регистрации сделки и определение Областного суда.

Так, с помощью чиновников ответчики Булкин и Лисицина оказались «бедными миллионерами», которым нечем погасить судебный иск.

И всё же ответчикам придётся выплачивать судебные иски. Тем более что сейчас принимается закон об ответственности лиц за сокрытие доходов от государства с целью уклонения от уплаты налогов.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Поцелуи бывают разными, например, с крокодилами
  
  В парке «Ривьера» в Сочи всегда есть чем заняться. Можно просто прогуляться по этому прекрасному зеленому месту и полюбоваться красивыми ухоженными растениями, сходить в дельфинарий или океанариум, покататься на каруселях (кто с ребятишками) или заглянуть в музеи. А еще здесь можно посмотреть интереснейшее «Шоу крокодилов», что и сделала как-то раз блогер с YouTube Надежда и показала это своей аудитории.
• В аэропорту Кольцово самолет переехал человека
  
  Самолет – транспорт удобный и комфортный, но все же очень опасный. И происшествие с ним связанное может произойти не только в воздухе, но и на земле. Так, например, случилось в Екатеринбурге, в аэропорту Кольцово. Там самолет переехал человека.
• На востоке Москвы нашли тело пропавшей школьницы
  
  В Москве 17 мая пропала 13-летняя девочка. Полиция и волонтеры искали ее двое суток, обнаружили мертвой в лесопарке.
• Вертолет с президентом Ирана Раиси потерпел крушение в горах
  
  Два спецборта МЧС вылетели на поиски обломков вертолета, на борту которого находился 63-летний президент Ирана Эбрахим Раиси. Крушение вертолета произошло 19 мая на территории Азербайджана.
• Эксперт по отношениям рассказал, каких женщин боятся мужчины
  
  Перед некоторыми женщинами сильный пол может испытывать страх. Такую эмоцию у мужчин могут вызывать сильные представительницы прекрасной половины человечества. Сильная энергетика женщин сеет в мужчинах тревогу.
• Россиянам посоветовали не умываться утром 20 мая
  
  Народный праздник Купальница отмечается 20 мая. Само название этого дня говорит само за себя – сегодня нужно купаться. Например, пойти для принятия водных процедур на речку или на озеро. Для этого дня есть определенные традиции и запреты. Какие они?
• На могиле Юдашкина установят памятник за два миллиона рублей
  
  Вдова Валентина Юдашкина рассказала, что уже в июне на могиле модельера появится памятник из бронзы и гранита. Торжественное открытие должно состояться примерно 15 числа, точная дата еще не определена.
• Надежда Кадышева представила выставку своих сценических костюмов
  
  Народная артистка России Надежда Кадышева открыла выставку своих сценических костюмов во Всероссийском музее декоративного искусства в Москве.
• Светлану Немоляеву экстренно госпитализировали в Москве
  
  Актрису Светлану Немоляеву скорая помощь доставила в одну из больниц Москвы. По данным СМИ, у 87-летней актрисы подозревают коронавирус.
• Актриса сериала «Склифосовский» считает, что стала жертвой сглаза
  
  В студии программы «Малахов» звезда телесериала «Склифосовский» Ирина Основина рассказала, как из-за общения с неприятной незнакомкой оказалась на костылях.
• Дмитрий Куклачёв рассказал, сколько получают кошки за один съемочный день
  
  Сын дрессировщика Юрия Куклачева Дмитрий раскрыл зарплату питомцев театра за один съемочный день. Также он рассказал, как и куда тратятся эти деньги.
• Николаю Носкову в больнице стало хуже
  
  В настоящее время певец Николай Носков проходит лечение в больнице. На фоне пневмонии у него развилась тромбоэмболия, спровоцировав дыхательную недостаточность.
• Украинских поклонников возмутило исполнение Веркой Сердючкой песен на русском языке
  
  Часть украинских поклонников ушли с концерта певца Андрея Данилко, выступающего под псевдонимом Верка Сердючка. Об этом сообщает местное издание ТСН.ua.
• Ксении Собчак из-за фамилии поднимают цены на услуги
  
  Журналистка и телеведущая Ксения Собчак рассказала о проблемах, с которыми она сталкивается из-за своей фамилии. Подробностями она поделилась в своем Telegram-канале.
• Мэрил Стрип призналась, что не представляла себя актрисой после 40 лет
  
  Актриса Мэрил Стрип рассказала, что прощалась со своей карьерой в 39 лет. Ее цитирует издание People.
• Любовь не стареет
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Амаяк Акопян рассказал, за что ему закрыли доступ в американские казино
  
  В конце 80-х легендарный иллюзионист Амаяк Акопян принял участие в международной программе и отправился с выступлениями в Соединённые Штаты.
• Стилист Александр Рогов назвал розовый главным цветом сезона
  
  Стилист Александр Рогов назвал россиянкам самый модный цвет сезона. Соответствующий пост он разместил в своем Телеграм-канале.
• Фотомодель убила мужа и получила условный срок
  
  По делу об убийстве мужа фотомодель Лилию Судакову суд в Санкт-Петербурге приговорил к четырем годам лишения свободы условно. Действия женщины были переквалифицированы по ст. о причинении тяжкого вреда здоровью.
• На СВО совет отца сохранил жизнь сыну и его сослуживцам
  
  Разные истории спасения случаются на СВО. Одна из них, когда сыну сохранил жизнь совет отца. Этот совет касался доработки УАЗа.