Депутаты думы оценили стройки

Депутаты посетили пилотный объект освоения застроенных территорий по улице Депутатская и Лыткина. Напомним, для развития этой сферы в прошлом году предварительно было выявлено 43 возможных участка. Площадь территории в границах улиц Лыткина, Депутатская, Красноказачья, Зверева составляет 68 тысяч кв.м. Победителем аукциона стала ЗАО «Ассоциации застройщиков города Иркутска», в которую входят крупные строительные компании города.

Здесь к сносу и расселению жильцов приступили в апреле этого года. На сегодняшний день почти готово три блок-секции – № 18, № 19, № 20, их введут в эксплуатацию через месяц. Иркутян переселяют по схеме «квадрат в квадрат» за счёт застройщика. Уже сегодня из 420 жильцов, проживающих в восьми многоквартирных домах, в новое жильё переехало 80 семей. Застройщики учитывают территориальный принцип и расселяют жильцов в дома, расположенные в Октябрьском районе.

«Сегодня подходит к завершению первая очередь строительства. Осталось выполнить соответствующее благоустройство и 5 декабря состоится ввод в эксплуатацию этих трёх блок-секций. Уже сегодня приступим к строительству еще четырёх блок-секций на улица Зверева. Завершить полностью строительство со всей инфраструктурой планируется в 2018 году», – рассказал генеральный директор Ассоциации застройщиков Иркутска Роман Купченко.

Проект предполагает строительство двух детских садов и двух школ, детских площадок, озеленение. Также здесь появятся два больших бульвара, один из которых пешеходный. Кроме того, застройщик обещает сделать подарок – возвести здесь спортивно-оздоровительный комплекс.

Как рассказывает подрядчик, основная проблема, с которой пришлось столкнуться – обеспечение инженерными сетями зоны деревянной застройки. Кроме того, совместно с энергетиками была проделана большая работа по решению вопроса подключения к теплу. Также необходимо определить места под парковку. Согласно новым нормативам на две тысячи квартир здесь должно появиться 1,1 тысяч мест, что превышает количество необходимых.

В ходе выезда было предложено создать координационную рабочую группу из сотрудников администрации, депутатов и ресурсоснабжающих организаций для решения возникших проблем и организации комплексной работы.

Также в октябре этого года депутаты на заседании думы приняли решение о развитии застроенных территорий в Свердловском и Ленинском районах. Один из участков в Свердловском районе имеет площадь 5,5 тысяч кв. м. Здесь сносу подлежат три дома по улице Гончарова. Второй – по улице Калинина, где будет снесён один многоквартирный дом, имеет площадь 2,3 тысяч кв. м. В Ленинском районе ликвидируют 24 дома по улице Норильская, Розы Люксембург и переулку Восточный.

«В Иркутске в настоящее время не осталось свободных для жилищного строительства земель. В связи с этим выходом стало освоение уже застроенных территорий – ветхое и аварийное жилье сносить, а жильцов расселять. Развивая город комплексно, мы решим проблему с точечной застройкой», – сказал спикер городской думы Александр Ханхалаев.

Между тем, члены Градостроительного совета, который прошёл в конце октября в администрации города под председательством мэра Иркутска Виктора Кондрашова, пришли к выводу, что проект развития застроенных территорий в областном центре можно считать удавшимся. Кроме того, по их словам, в результате освоения застроенных территорий в Иркутске может появиться еще 562 многоквартирных дома.