Сбербанк подвел итоги работы с застройщиками за четыре месяца 2020 года. С начала года кредитный портфель девелоперов жилья в банке вырос на 19% и достиг 526 млрд рублей.
Как сообщает пресс-служба финансового учреждения, доля банка по проектному финансированию с эскроу в России, по данным на 1 апреля 2020 года, составила 68% (по количеству заключенных договоров). Сегодня около половины кредитного портфеля Сбербанка составляют проекты с эскроу.
Несмотря на пандемию и режим самоизоляции, застройщики сохранили активность. В апреле 2020 года Сбербанк одобрил 96 кредитных заявок от девелоперов на 166 млрд рублей (с начала года – 231 заявку на 328 млрд рублей). Также в апреле было открыто 7 тыс. счетов эскроу на 41 млрд рублей (с начала года – 26 тыс. счетов на 88 млрд рублей).
Также отмечается высокая востребованность таких продуктов, как кредит под будущую прибыль и проектный бридж (внедрены в прошлом году), которые позволяют заемщикам покрыть дефицит собственного капитала, необходимого для получения проектного финансирования. В 2020 году банк реализовал уже 11 таких сделок на сумму 9,3 млрд рублей.
В первом квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в банк поступило на 6% меньше кредитных заявок от застройщиков, при этом за этот же период банк одобрил на 49% больше сделок. Доля заявок с эскроу в общем объеме выросла на 12 п. п. и на начало апреля составила 93% в общем объеме поступивших заявок.
Банк принимает активное участие в реализации антикризисных мер поддержки застройщиков. Сбербанк готов оперативно отработать с девелоперами вопрос субсидирования процентной ставки в рамках постановления правительства №626, а также уже выдает гражданам ипотечные кредиты на приобретение жилья в новостройках по субсидируемой ставке 6,4% годовых. В рамках комплексного предложения для застройщиков и покупателей, с учетом госпрограммы, ставка по ипотеке на стадии строительства может быть снижена до 2,4% годовых.
– Сегодня можно с уверенностью сказать, что переход на эскроу практически состоялся. Сбербанк оказывал застройщикам поддержку в ходе этого поэтапного перехода, в том числе внедряя и модернизируя продукты и сервисы с учетом новой реальности. Актуальным сегодня является развитие онлайн-сервисов. В марте мы запустили в промышленную эксплуатацию сервис «Личный кабинет застройщика», и сейчас каждая пятая заявка подается застройщиками через него, – отмечает вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
В нынешней ситуации, по его словам, важна государственная поддержка застройщиков в форме субсидирования новых и действующих проектов и стимулирования спроса на жилье.
– Мы ожидаем, что правительством будет принята мера по субсидированию процентной ставки и затрат на инфраструктуру по новым проектам с эскроу. Для этого по нашим оценкам потребуется около 55 млрд рублей на первом этапе. Как только программа будет утверждена, банк в рамках нее готов активно начать реализацию проектов совместно с застройщиками. Эти и другие меры помогут отрасли преодолеть сложившиеся обстоятельства с минимальными потерями, а гражданам – успешно решить жилищный вопрос, – говорит Сергей Бессонов.
В настоящий момент в России строится около 100 млн квадратных метров жилья, около 1/3 из которых – проекты с эскроу. В 2019 году было введено в эксплуатацию 43,4 млн квадратных метров жилья, лидер по вводу по-прежнему остается Центральный федеральный округ (на него приходится около 1/3 введенного жилья в РФ).
По инф. Телеинформа
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
На СВО совет отца сохранил жизнь сыну и его сослуживцам
Разные истории спасения случаются на СВО. Одна из них, когда сыну сохранил жизнь совет отца. Этот совет касался доработки УАЗа.
-
Долгие разговоры по телефону грозят высоким давлением
Гипертония может развиться по разным причинам. Оказывается, на это могут повлиять также разговоры по телефону и зубные недуги.
-
Григорий Лепс не смог отговорить детей от обучения за рубежом
Певец, народный артист РФ Григорий Лепс объяснил, почему его дети учатся за пределами России. Об этом стало известно из интервью артиста YouTube-каналу «про Л.О.М.».
-
Мария Аронова уже не жалеет, что «родилась старой»
Звезда театра и кино Мария Аронова в юные годы стеснялась своей внешности. Дело в том, что она всегда выглядела старше своего возраста.
-
Shaman получил премию Минобороны РФ «за высокое мастерство при исполнении патриотических песен»
Певца Ярослава Дронова, выступающего под псевдонимом SHAMAN, наградили премией министерства обороны Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба исполнителя в Telegram.
-
СМИ написали о скором разводе Дженнифер Лопес и Бена Аффлека
Стало известно о скором разводе голливудского актера Бена Аффлека и американской певицы Дженнифер Лопес спустя всего два года брака. Об этом сообщает InTouch со ссылкой на инсайдера.
-
Леониду Якубовичу подарили сбитый беспилотник
Участник специального выпуска «Поле чудес» преподнес Леониду Якубовичу сбитый беспилотник.
-
Мемориал Иосифу Кобзону в Москве осквернили рекламой наркомагазинов
В Москве неизвестные вмонтировали в памятник народному артисту СССР Иосифу Кобзону в Оружейном переулке рекламу наркошопов. Об этом пишет Telegram-канал Mash.
-
Мужчина пришел в ЗАГС для расторжения брака и зарезал жену
Молодая пара пришла в ЗАГС для расторжения брака. Подача заявления закончилась убийством.
-
Туристы оставили на байкальском острове Ольхон тонны мусора
Остров Ольхон на Байкале оказался переполнен мусором. Отходы разлетелись в окрестностях поселка Хужир, куда приезжают туристы.
-
77-летнего ученого хотят отправить в тюрьму на 17 лет
77-летнему учёному из Новосибирска грозит 17 лет тюрьмы по обвинению в госизмене.
-
УФАС потребовал у авиакомпаний снижения цен на билеты
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) продолжает разбираться с ценами на авиабилеты, которые стали не по карману большинству россиян.
-
Аксенов поблагодарил ФСБ за предотвращение теракта на железной дороге в Крыму
Сотрудники ФСБ продемонстрировали высокий профессионализм и бдительность, предотвратив теракт на железной дороге в Крыму.
-
Юрист объяснил, как будут индексировать пенсии с 2025 года
По мнению декана юридического факультета НИУ ВШЭ Вадима Виноградова, пенсии неработающих получателей страховых выплат, которые составляют самую многочисленную группу пенсионеров, будут индексироваться дважды в год, начиная с 2025 года.
-
Анна Нетребко возвращается на европейскую сцену
Оперная певица Анна Нетребко объявила о возвращении на сцену в Европе. Информацией артистка поделилась на своей странице в соцсети.
-
Синди Кроуфорд призналась, что не даёт своим детям непрошеных советов
После успешной карьеры в модельном бизнесе Синди Кроуфорд практически полностью посвятила себя семье. В браке с Рэнди Гербером у пары родилось двое детей – сын Пресли и дочь Кайя.
-
Сын Елены Яковлевой избавился от гроба на лице
Сын актрисы Елены Яковлевой Денис Шальных избавился от татуировки с изображением гроба на лице. 31-летний мужчина ранее рассказывал, что тату с гробом не нравится его матери.
-
Филипп Киркоров о последней встрече с Юдашкиным: «Это был не Валентин»
Певец Филипп Киркоров рассказал о своей последней встрече с модельером Валентином Юдашкиным незадолго до его смерти от онкологического заболевания.
-
Ивану Краско стало плохо на кинофестивале
Несмотря на серьёзные проблемы со здоровьем, 93-летний актёр Иван Краско старается по мере сил вести светскую жизнь. Недавно он вместе с помощницей Дарьей посетил фестиваль «Виват кино России».
-
В Словакии попытались убить «пророссийского» премьер-министра
Попытка убийства премьер-министра Словакии Фицо произошла сразу после завершения заседания кабинета министров страны.