Дом: не только семейный очаг, но и «товар»

Портфель девелоперов жилой недвижимости в Сбербанке превысил 2 триллиона рублей, сообщает пресс-служба банка.

Общая сумма раскрытых эскроу-счетов в Сбербанке превысила 830 миллиардов рублей, сообщает пресс-служба банка.

Жертвой мошенников стала 92-летняя жительница города Усолье-Сибирское Иркутской области — ветеран Великой Отечественной войны.

Байкальский банк отметил популярность дистанционных сервисов Сбера у жителей Иркутской области при совершении сделок с недвижимостью, сообщает пресс-служба банка.

С помощью сервиса Домклик можно провести сделку с ипотекой, даже если участники сделки находятся в разных городах России. Об этом сообщает пресс-служба Сбербанка.

Председатель правления ДНТ заключала с горожанами незаконные договоры купли-продажи земельных участков.

Сервис Домклик от Сбера провёл исследование рынка аренды недвижимости по всей России, сообщает пресс-служба банка.

Амурской области и Бурятии на переселение россиян из ветхого жилья в зоне БАМ требуется примерно 20 млрд рублей, Иркутской области и Забайкальскому меньше, но деньги тоже нужны. При этом в федеральном бюджете на этот год суммы на решение проблемы зарезервированы скромнее, чем запрашивал Минстрой.

На сервисе Домклик от Сбербанка можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно ее забронировать и получить скидку при бронировании на ставку по ипотеке Сбера, сообщает пресс-служба банка.

Сбер запускает специальное решение для отрасли ЖКХ, которое соберёт в себе все актуальные предложения и сервисы экосистемы Сбера для организации работы управляющих компаний и ТСН (товариществ собственников недвижимости), сообщает пресс-служба банка.

В центре Москвы весной начнут использовать робособак для выявления нарушений в земельной сфере, например, это установка незаконных кафе и нецелевое использование земельных участков.

Постоянная регистрация или прописка в квартире (частном домовладении) открывает перед гражданином различные возможности, начиная от официального трудоустройства и заканчивая доступом к социальным институтам. Однако положительно сказываясь на прописанном лице, она таит опасности для истинного владельца недвижимости. Подробнее расскажем в статье.

О рисках не достичь поставленных целей по опережающему расселению аварийного жилья рассказала в Совете Федерации аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.

Квартиры-студии – популярный формат для покупателей. Такую недвижимость покупают одинокие люди, студенты.... Но для некоторых приобретателей эти квартиры являются бесперспективным вариантом на будущее. К примеру, молодой семье. Ведь здесь, возможно, появятся дети. А значит, потребуется жилье большей площади. По разным оценкам малогабаритные квартиры-студии занимают сегодня на рынке недвижимости до 20% от всех предложений. Почему их строят и покупают, какова минимальная площадь таких квартир? Об этом и многом другом рассказали эксперты.

Россию ожидает с 1 марта немало законодательных изменений. Например, фермеры смогут строить жилые дома на принадлежащих им землях, а сотрудникам разрешено будет отказываться от опасных работ, а еще усилят госконтроль за оборотом оружия. Ниже обо всем поподробнее.

В центре Петербурга хотят снести 17 исторических зданий ради строительства терминала Высокоскоростной магистрали на площади Восстания и Большого Смоленского моста через Неву.

Россияне могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства. Нужно только соответствовать нескольким критериям и запастись терпением.

Несмотря на то, что понятие ограниченно годного к проживанию жилья появилось в юридической терминологии еще осенью 2021 года, до сих пор не вполне понятно, что делать жильцам подобных квартир: радоваться и ждать заселения в новое помещение или оставаться на месте и искать иные пути решения?

На Кубани завершено расследование уголовных дел в отношении руководителей коммерческой организации. Им предъявлены обвинения в незаконной вырубке деревьев.

Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев сообщил, что ставки по ипотеке в 2022 году, скорее всего, будут держаться на уровне 11-12% и вряд ли превысят 15%. (Прямо скажем, цифра-то - немаленькая!  - прим. МГ.)

Ипотека, как и любой другой заем на крупную денежную сумму, представляет собой тяжёлую финансовую нагрузку на семейный бюджет. Поэтому частично разгрузить ее можно, сдавая в аренду ипотечную недвижимость. Однако столь популярный вариант имеет свои особенности, о которых необходимо помнить.

Минобороны представило законопроект, которым предлагается учитывать детей, рожденных после смерти отцов-военнослужащих, при обеспечении семьи военного жильем.

Бывший замглавы Бийского района в ближайшее время сядет на скамью подсудимых за предоставление непригодного жилья переселенцам из ветхого дома. Из-за его халатности 18 семей переселили в нежилое общежитие без окон и дверей.

Риски попасть в список жертв мошенников увеличивается, если ваш загородный дом экономически привлекателен, находится в престижном и популярном районе, рассказал адвокат Артем Половинкин.

Значительную часть владельцев жилья, сдающих его в аренду, составляют пенсионеры. Например, в Москве 43% пожилых людей сдают квартиры и 59% - комнаты. А есть ли какие-либо льготы или, напротив, обязанности для пожилых арендодателей?

Еще недавно в России все наблюдали существенный рост стоимости недвижимости. Специалисты объясняли это введением льготной ипотеки и в целом подорожанием стройматериалов. А что же ждать в этом году? Эксперты, к счастью, не прогнозируют резкого роста цена на недвижимость. Стоимость квартир, по их мнению, может увеличиться примерно на 10-15%.

Нередко при обращении в различные организации и при заключении сделок с недвижимостью необходимо знать, сколько человек прописано в квартире. Сделать это можно законным путем, получив официальные документы из компетентных органов.

Некоторые люди все еще по старинке используют балконы и лоджии, как места для хранения ненужного хлама. Но все больше тех, кто делает это пространство более функциональным. Не всегда в квартире достаточно места, а балкон – это отличная возможность дополнительного пространства. Он может стать настоящим украшением всей квартиры.

Юрист утверждает, что высокопоставленные чиновники с 2016 по 2019 г. получали субсидии на улучшение жилищных условий обходя очередь.

Единственное жилье может быть изъято за долги, если оно существенно превышает потребности должника.

Правильно составленное завещание недовольные родственники, не попавшие в него, практически не смогут оспорить.

Рост стоимости жилья в ближайшее время не должен быть таким же стремительным, как в последние полтора года. Эксперты спрогнозировали цены на рынке недвижимости в 2022 году. Что можно ожидать – не праздный вопрос, ведь всем хочется иметь собственную крышу над головой.

В России в следующем году средний срок ипотечного кредита увеличится до 23 лет. Это соответствует примерно трети средней продолжительности жизни в стране (по итогам 2020 года он составляет 71,5 года), подсчитали аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги». Данные исследования «Ипотека на пике» опубликовал РБК.

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, обязывающий руководителей садовых и огороднических товариществ объяснять владельцам участков правила расчета взносов. Это можно сделать простыми формулами или пояснить текстом.

Банда «черных риелторов» совершала убийства стариков с целью завладения их квартирами по заранее заключенным договорам пожизненной ренты. Возглавлял группировку юрист Анатолий Фурсов, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» и учредитель риелторской фирмы «Гильдия столица». Сейчас он находится в розыске.

Иногда бывает так, что наследники получают не только активы, но и долги, а также столь двойственные объекты, как квартира, которая до сих пор находится под обременением банка или в ипотеке. Поскольку многие банки увеличили число потенциальных заемщиков по этому виду кредитования, то ипотечные квартиры сегодня все чаще достаются наследникам. Итак, что делать, если вам досталось такое жилье?

Суд отобрал квартиру у жителя столицы, который самовольно объединил кухню с жилой комнатой.

Теперь упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома будет действовать до марта 2031 года.

В Санкт-Петербурге сотрудники одной из районных администраций отказали семье с двумя детьми в постановке на учет как нуждающимся в жилье.

Замминистра строительства Никита Стасишин назвал несколько проблем, мешающих реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в регионах. Первой причиной, тормозящей осуществление проектов КРТ, Стасишин назвал проблемы с финансированием расселения ветхих домов.

За последние 20 лет жилье в регионах России подорожало в рублевом выражении в десять раз, правда, накопить на квартиру стало легче. К такому выводу пришли аналитики сервиса ЦИАН, проанализировав изменения цен на жилье с 2000 года. В частности, если 20 лет назад в среднем по стране "квадрат" на первичке стоил 8,7 тысячи рублей, то сейчас - 86,1 тысячи. На вторичном рынке теперь квартиры продаются из расчета 69,3 тысячи рублей, тогда можно было купить жилье по 6,6 тысячи рублей за "квадрат".

Прокуратура организовала проверку информации о выселении 93-летней пенсионерки и ее дочери из квартиры в Перми.

Получить новые квартиры или деньги на их покупку смогут не только граждане, получившие в советские годы временное жильё в Сибири и на Дальнем Востоке, но также члены их семей.

В среднем гражданин России тратит на выплату ипотечного кредита 20 лет и 6 месяцев. Такие данные по итогам сентября приводит Банк России в бюллетене, посвященном ликвидности банковского сектора. По оценкам ЦБ, этот показатель вновь достиг исторического максимума.

Сотрудники некоторых ведомств могут получить бесплатное жилье или поддержку для его покупки, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

Правительство РФ определило плату за использование федеральных участков земли под некапитальные гаражи («ракушки»). Плата будет соответствовать размеру земельного налога пропорционально площади, занимаемой «ракушкой», сообщает «Интерфакс».

Стали известны города с самыми значительными темпами роста цен на жилье. В тройку лидеров вошли Сочи, Кемерово и Рязань. Проведено соответствующее исследование по 38 городам страны.

Жители Арктики подали более 3,3 тысячи заявлений на получение бесплатного гектара в арктической зоне, первые 56 участников уже получили участки.

Наша жизнь не статична, она постоянно меняется. Иногда изменения диктуются решениями власть имущих. Нынешний октябрь тоже несет свои новшества россиянам с указкой сверху – по техосмотру, окладам военных и другим направлениям. Ниже – подробнее.

Заемщик может лишиться квартиры уже через три месяца неплатежей по ипотеке. Поэтому нужно сразу же сообщать о своем затруднительном положении банку.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может содержать ошибочные сведения или указать на возможное мошенничество.

Пожилые люди нередко используют договор дарения для передачи недвижимости родственникам, но после подписания есть риск остаться на улице, предупреждает заслуженный юрист России Иван Соловьев.

С 1 сентября в России действует гаражная амнистия. Те автомобилисты, у кого де факто есть гараж, могут, наконец, его узаконить. Для этого существует ряд условий: гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года, на государственной или муниципальной земле, предоставленной гаражным кооперативом или иной организацией.

Жилая недвижимость в последний год сильнее всего дорожает в туристически привлекательных городах России, но доходность вложений в недвижимость в целом снижается из-за того, что рост стоимости аренды не успевает за увеличением цен на жилье.

Жители Калининграда обращаются в Генеральную прокуратуру, Следственный комитет и к журналистам с просьбой провести независимое расследование и наказать виновных в творящемся безобразии. Калининградцы жалуются, что их город уничтожают.

Перераспределить средства, которые направляются на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, намерен Минстрой.

Многих покупателей интересует первичный рынок недвижимости. Что в нем привлекает клиентов? Например, отсутствие обременений, ведь они будут первыми собственниками. Еще один хороший момент – комфортная планировка. Комнаты в новостройках часто делаются квадратом или близко к тому, кухни и коридоры большие, вместо балкона вместительная лоджия, которую при наличии цели и возможностей некоторые превращают в отдельную благоустроенную часть квартиры. На начальном этапе новостройки дешевле вторичного жилья, если «вторичка» не совсем, конечно, развалина. А затем по сдаче дома новые квартиры хорошо в цене прибавляют. Главное просто выбрать достойный и устраивающий объект. И в прогаре с добросовестным застройщиком точно не будешь. Во многих городах, к слову, существуют сервисы, на которых аккумулируются сведения о новых домах территории. Есть, например, портал Костромы о первичной недвижимости – Qayli.com.

Людей время от времени ожидают изменения в разных сферах жизни. Например, в сентябре в России начинается гаражная амнистия, меняются правила въезда для жителей стран СНГ и порядок оплаты больничных для родителей дошкольников.

В Хабаровске пенсионер погиб, упав с шестого этажа дома на третий при обрушении пола балкона общего пользования. (Все это - история про ветхое жилье и затянутые сроки переселения. - прим. МГ.)

Владимир Путин на съезде «Единой России» объявил о новых мерах социальной поддержки и программах развития, которые коснутся здоровья, образования и качества жизни людей. Так, в ближайшие годы будет расширена линейка соцвыплат, чтобы семьи получали поддержку от рождения ребенка до окончания им школы. Обещанные разовые выплаты получат все без исключения пенсионеры, военные, а также курсанты и сотрудники правоохранительных органов. Еще президент предложил запустить в стране новую программу по расселению аварийного жилья и ввести запрет на списание социальных выплат и пособий в счет погашения долгов, а уже списанные средства соцподдержки банки должны людям вернуть.

Собственники квартир часто стараются скрыть от возможных покупателей недостатки жилья — перепланировку, шум и плохую социальную среду. А на какие уловки еще идут продавцы? Послушаем риэлторов.

В Краснодарском крае педагогам, врачам и соцработникам, не имеющим собственного жилья, окажут меры поддержки. Бюджетники смогут получить по миллиону рублей для первоначального взноса по ипотеке.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало проект постановления, которым предлагается ввести налоговый вычет за аренду квартир.

Больше половины россиян никогда не смогут купить квартиру, поэтому единственным вариантом для них остается съемная. Как пандемия изменила рынок аренды жилья, какими будут цены к осени и какие долгосрочные тренды заложила самоизоляция, рассуждают эксперты.

Российское правительство продлевает сроки действия льготной семейной ипотеки, — теперь она будет действовать до конца 2023 года.

Когда вы купили квартиру, то стали собственником и автоматически получили очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем как угодно, но существуют определенные права, которые владельцы жилых помещений должны соблюдать.

Съём жилья на несколько дней, например на выходные — выгодная альтернатива бронированию отеля для туристов, к тому же мест в гостиницах часто не хватает.

Не секрет, что по закону человек может либо отказаться от наследства, либо принять его полностью. Однако мало кто знает, что идущие в одной связке земля и недвижимость вполне можно распределить по долям между наследниками. Но нередко наследователи делают так, что дом переходит в собственность одному человеку, а земля достается другому, вызывая вопросы и сопутствующие неприятности. Подробнее расскажем в статье.

Конституционный суд недавно встал на сторону добросовестных покупателей квартир, которым продали кота в мешке. А законом им предусмотрена компенсация в случае утраты приобретённой недвижимости. Тем не менее риски, сопутствующие столь важной сделке, ещё остаются. Какие опасности подстерегают тех, кто решил купить жильё?

Ассоциация юристов России разъяснила, как гражданам получить компенсацию за пострадавшие от наводнений или лесных пожаров жилища. Принципиальный момент: отсутствие человека дома во время разгула стихии не повод отказывать ему в компенсации.

Сейчас в России существует восемь категорий наследников, которые в течение полугода после смерти родственника должны оформить свои права у нотариуса. Всегда остаются вопросы  — обязательно ли писать завещание и какие риски существуют при наследовании?

Цены на недвижимость существенно подскочили в 2020 году. Подорожали и новостройки, и квартиры на вторичном рынке. Пандемия, падение курса рубля, неблагоприятные макроэкономические факторы, состояние общей неопределенности — все это стало факторами, которые заставили многих россиян инвестировать в недвижимость и еще больше подогрели цены на жилье.

Владимир Путин поручил до 1 июля расширить программу льготной ипотеки на семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. (Таким образом, еще больше семей смогут приобрести на более выгодных условиях. А вашим детям это было бы интересно? - прим. МГ.)

Сделки по приобретению россиянами земли на Украине будут строго отслеживаться, а участки — конфисковаться. Такое предупреждение сделал заместитель украинского Министерства экономики Тарас Высоцкий.

Недвижимость с разных ракурсов и информация из мира звезд шоу-бизнеса – это только два направления канала автора Дмитрия, который публикуется на Яндекс Дзен. Его страничка называется «Блог деда Дмитрия». Конечно, он затрагивает и другие темы. Что же на канале деда можно найти?

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке 50 крупнейших городов России подскочила за три года на 30% до 71,3 тыс. руб. за 1 кв. метр.

Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу 1 сентября 2021 года. Те, кто пользуется капитальным гаражом, построенным до 30 декабря 2004 года, сможет бесплатно оформить в собственность земельный участок. Такой порядок будет действовать до сентября 2026 года.

Средний размер первоначального взноса по ипотеке на новое жилье в России достигает 31%. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Владельцы машино-мест смогут решать на собраниях, как распорядиться общим имуществом – это проезды, мойки, ремонтные боксы и другие объекты на территории.

На рынке загородной недвижимости дефицит. При нехватке современных домов по адекватным ценам растет спрос на участки и услуги строительных бригад, которых тоже не хватает. Интерес к загородной жизни возродился в прошлом году из-за пандемии, удаленки и закрытых границ. И не стихает до сих пор. Масла в огонь подлила сельская ипотека и распространение на ИЖС семейной ипотеки.