С этого месяца строительная отрасль России работает по новой схеме. Теперь средства дольщиков хранятся на специальных счетах, а застройщиков кредитуют банки. Пока проектов с эскроу-счетами немного, но они будут расти. Спецсчета должны исключить появление новых обманутых дольщиков (о старых и их непростых историях наслышана вся страна). Если по каким-либо причинам застройщик не выполнит свои обязательства по строительству, то дольщик сможет договор расторгнуть и деньги свои забрать. То, что игроки строительного рынка берут на свои проекты деньги у банков, а не у дольщиков, сделает квартиры дороже, отмечают специалисты.
Не стоит ждать удорожания, когда присутствует решение купить квартиру в новостройке. Лучше заняться поисками подходящих вариантов. Например, если интересует объект недвижимости в российской столице, можно купить квартиру в ЖК Крылья. На сайте обозначено, что стадия строительства – котлован. До срока сдачи объекта ждать осталось недолго - это 1 квартал 2020 года.
На этапе «котлован» покупать квартиру выгодно. Цены могут отличаться, чем когда объект уже активно возводится, на 20-30%. Это немало, с учетом того, что за недвижимость можно отдать в итоге несколько миллионов, можно хорошо сэкономить. Еще один плюс покупки на стадии «котлован», широкий выбор в планировке и площади жилья, ведь не секрет, что первым покупателям достаются самые выигрышные варианты.
Если на стадии «котлован» купить квартиру не получается или просто хочется приобрести недвижимость, когда стройка уже будет идти в рост и появятся очертания будущего дома (готовность – 50%), то объект в это время может стоить примерно на 10-15% дешевле, чем при завершении строительного процесса. У такой покупки тоже есть плюсы. Сроки ожидания, чем при приобретении на «котловане», конечно, будут меньше. Цены все еще предлагаются подешевле, можно, к тому же, проверить соответствие хода строительства заявленным планам.
Безопаснее, что и говорить, приобретать квартиру, когда дом уже сдан. Но это будет самый дорогостоящий вариант из всех. Можно, конечно, «поймать» какую-нибудь акцию или договориться с застройщиком о скидке, но вряд ли в таком случае экономия будет большой – максимум до 5%. Среди преимуществ покупки в уже сданном доме – безопасность, заселение в свою недвижимость в короткие обозримые сроки. Также покупатель может оценить качество постройки, наличие инфраструктуры и благоустройство придомовой территории.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Невоспитанный мужчина избил пенсионера за замечание
В Кемерово старик сделал замечание местному жителю, нарушавшему общественный порядок на детской площадке.
-
Поцелуи бывают разными, например, с крокодилами
В парке «Ривьера» в Сочи всегда есть чем заняться. Можно просто прогуляться по этому прекрасному зеленому месту и полюбоваться красивыми ухоженными растениями, сходить в дельфинарий или океанариум, покататься на каруселях (кто с ребятишками) или заглянуть в музеи. А еще здесь можно посмотреть интереснейшее «Шоу крокодилов», что и сделала как-то раз блогер с YouTube Надежда и показала это своей аудитории.
-
В аэропорту Кольцово самолет переехал человека
Самолет – транспорт удобный и комфортный, но все же очень опасный. И происшествие с ним связанное может произойти не только в воздухе, но и на земле. Так, например, случилось в Екатеринбурге, в аэропорту Кольцово. Там самолет переехал человека.
-
На востоке Москвы нашли тело пропавшей школьницы
В Москве 17 мая пропала 13-летняя девочка. Полиция и волонтеры искали ее двое суток, обнаружили мертвой в лесопарке.
-
Вертолет с президентом Ирана Раиси потерпел крушение в горах
Два спецборта МЧС вылетели на поиски обломков вертолета, на борту которого находился 63-летний президент Ирана Эбрахим Раиси. Крушение вертолета произошло 19 мая на территории Азербайджана.
-
Эксперт по отношениям рассказал, каких женщин боятся мужчины
Перед некоторыми женщинами сильный пол может испытывать страх. Такую эмоцию у мужчин могут вызывать сильные представительницы прекрасной половины человечества. Сильная энергетика женщин сеет в мужчинах тревогу.
-
Россиянам посоветовали не умываться утром 20 мая
Народный праздник Купальница отмечается 20 мая. Само название этого дня говорит само за себя – сегодня нужно купаться. Например, пойти для принятия водных процедур на речку или на озеро. Для этого дня есть определенные традиции и запреты. Какие они?
-
На могиле Юдашкина установят памятник за два миллиона рублей
Вдова Валентина Юдашкина рассказала, что уже в июне на могиле модельера появится памятник из бронзы и гранита. Торжественное открытие должно состояться примерно 15 числа, точная дата еще не определена.
-
Надежда Кадышева представила выставку своих сценических костюмов
Народная артистка России Надежда Кадышева открыла выставку своих сценических костюмов во Всероссийском музее декоративного искусства в Москве.
-
Светлану Немоляеву экстренно госпитализировали в Москве
Актрису Светлану Немоляеву скорая помощь доставила в одну из больниц Москвы. По данным СМИ, у 87-летней актрисы подозревают коронавирус.
-
Актриса сериала «Склифосовский» считает, что стала жертвой сглаза
В студии программы «Малахов» звезда телесериала «Склифосовский» Ирина Основина рассказала, как из-за общения с неприятной незнакомкой оказалась на костылях.
-
Дмитрий Куклачёв рассказал, сколько получают кошки за один съемочный день
Сын дрессировщика Юрия Куклачева Дмитрий раскрыл зарплату питомцев театра за один съемочный день. Также он рассказал, как и куда тратятся эти деньги.
-
Николаю Носкову в больнице стало хуже
В настоящее время певец Николай Носков проходит лечение в больнице. На фоне пневмонии у него развилась тромбоэмболия, спровоцировав дыхательную недостаточность.
-
Украинских поклонников возмутило исполнение Веркой Сердючкой песен на русском языке
Часть украинских поклонников ушли с концерта певца Андрея Данилко, выступающего под псевдонимом Верка Сердючка. Об этом сообщает местное издание ТСН.ua.
-
Ксении Собчак из-за фамилии поднимают цены на услуги
Журналистка и телеведущая Ксения Собчак рассказала о проблемах, с которыми она сталкивается из-за своей фамилии. Подробностями она поделилась в своем Telegram-канале.
-
Мэрил Стрип призналась, что не представляла себя актрисой после 40 лет
Актриса Мэрил Стрип рассказала, что прощалась со своей карьерой в 39 лет. Ее цитирует издание People.
-
Любовь не стареет
Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
-
Амаяк Акопян рассказал, за что ему закрыли доступ в американские казино
В конце 80-х легендарный иллюзионист Амаяк Акопян принял участие в международной программе и отправился с выступлениями в Соединённые Штаты.
-
Стилист Александр Рогов назвал розовый главным цветом сезона
Стилист Александр Рогов назвал россиянкам самый модный цвет сезона. Соответствующий пост он разместил в своем Телеграм-канале.
-
Фотомодель убила мужа и получила условный срок
По делу об убийстве мужа фотомодель Лилию Судакову суд в Санкт-Петербурге приговорил к четырем годам лишения свободы условно. Действия женщины были переквалифицированы по ст. о причинении тяжкого вреда здоровью.