В конце июня 2015 года в России принят закон, регламентирующий изменения в Жилищный кодекс РФ. Документом уточнён круг вопросов, касающихся проведения общего собрания, начисления платы за коммуналку. О нововведениях, которые нужно знать жителям Приангарья, на пресс-конференции рассказал гендиректор межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек.
Одна из самых важных новаций в Жилищном кодексе – введение уголовной ответственности за подделку протокола общего собрания жильцов. Теперь этот документ на федеральном уровне признан официальным, он закрепляет права и обязанности собственников, а его фальсификация открывает путь работе правоохранителей.
«К сожалению, есть такая практика подделки документов. Протоколы может фальсифицировать и управляющая компания, и старший по дому, и просто жилец в своих корыстных целях, и конкурирующая компания, – комментирует Михаил Дамешек. – Теперь за такие факты виновное лицо будет нести ответственность».
Штрафные санкции предусмотрены и за некачественное предоставление услуг. Например, за то, что температура в доме не соответствует норме, придётся расплатиться либо управляющей компании, либо поставщику услуг – в зависимости от того, на чьей «территории ответственности» произошёл сбой.
«Оборудование фиксирует: в дом тепло зашло надлежащего качества или нет? Если оно подано в нормальном температурном режиме, но балансировка на доме сделана плохо, значит, отвечает за это УК. Но в большинстве случаев, как показывает практика, некачественная коммунальная услуга возникает по вине поставщиков», – говорит Михаил Дамешек. Однако о размере штрафов пока говорить не приходится, соответствующего подзаконного акта пока нет.
Нет механизма и для другого предложения, закреплённого в законе. Речь идёт о денежном вознаграждении председателя многоквартирного дома или членов совета. Такая «зарплата» может быть начислена с согласия общего собрания собственников, но каким образом и в каком размере это должно производиться, пока не отрегулировано. Соответствующие нормы должны быть приняты к концу года. По словам Михаила Дамешека, сам закон специально заранее был принят, чтобы все субъекты, чью деятельность он контролирует, могли организационно и технически подготовиться к исполнению всех подзаконных актов.
Так, опережая события, общее собрание жильцов тех многоквартирников, где ещё не созданы советы домов, может уже сейчас их избрать. Это необходимо, поскольку советам, в соответствии с изменениями в Жилищный кодекс, можно делегировать право согласовывать работу по текущему ремонту, отметил Михаил Дамешек. Это значительно упрощает процесс согласования и приёмки.
Меняется и форма проведения общего собрания. Если раньше существовала только очная или заочная, то теперь к ним добавилась ещё и очно-заочная. Теперь те собственники, которые не попадают по каким-то причинам на общее собрание, могут высказать своё мнение по наболевшим вопросам в письменной форме – и это будет считаться продолжением собрания, а не отдельным мероприятием. При такой форме собраний собственники обязаны оформлять свои решения в письменном виде.
Помимо этого вводятся различные нормы, которые регламентируют начисление платы за ЖКХ. В частности, в состав коммунальных услуг выведена плата за вывоз ТБО, ранее она относилась к жилищным услугам. Таким образом, эта услуга теперь будет рассчитываться не исходя из квадратного метра жилья, а из количества проживающих на площади. Зато обслуживание общедомовых нужд станет жилищной категорией.
В 2008 году от онкологии в возрасте 33 лет умерла супруга актёра Константина Хабенского Анастасия Федосеева. До этого она два года боролась со страшной болезнью.
Блогер Алла не является автоледи, но все же с машинами она управляется здорово. Правда, со швейными. Шитье – неотъемлемая часть жизни этой дамы из Кемеровской области. Так же, как и огород. У Аллы два образования: педагог-психолог и конструктор женской одежды. А еще она мама двух дочерей и бабушка пяти внуков.
Минздрав принял решение лишить россиян доступа к алкоголю в рабочие дни. Агентство здравоохранения поддержало идею регионов о введении ограничений на продажу спиртного.
Памятник репрессированным во время Большого террора полякам демонтировали на Левашовском кладбище. Убран был символический крест на каркасе. Он был установлен вместо оригинального каменного, пропавшего в прошлом году.
Оскар Нильссон, шведский археолог и скульптор, смог реконструировать лицо «девушки-вампира», умершей четыре сотни лет назад. Захоронена была эта девушка в 17 веке в Польше.
В западных странах и Америке 31 октября отмечают Канун Дня Всех Святых — Хэллоуин. В славянской мифологии праздник перехода из осени в зиму, который приходится на ночь с 31 октября на 1 ноября, связан с Луковым днем и Велесовой ночью.
72-летний президент России Владимир Путин на национальном конгрессе с международным участием «Национальное здравоохранение» заявил о планах по увеличению продолжительности жизни граждан.
Домработница, трудящаяся у старой жительницы в итальянской провинции Тревизо, случайно отправила на свалку старый матрас, на котором оказались деньги и украшения на сумму в 50 тысяч евро.
Простейший способ увеличить пенсионные накопления самостоятельно — заранее открыть и вести банковский вклад, пояснил кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев.
В Новосибирске на очередном судебном заседании по взрыву газа на ул. Линейной в феврале 2023 года выступила родственница погибших Надежды Белик и ее двухлетней дочки.
До 412 тыс. рублей пенсионных накоплений, замороженных в 2014 году, в 2025-м смогут получить россияне, сообщает Минтруд. Деньги можно получить одной выплатой или частями как ежемесячную доплату к пенсии.
Сбербанк обновил веб-версию «Сбербанк Онлайн». Теперь когда заходишь на сайт банка через компьютер, это напоминает открытие приложения в мобильном телефоне. Также нужно вводить пятизначный код как в телефоне.
Актриса Карина Андоленко, исполняющая роли в театре и кино, приняла предложение продюсеров и стала соучастницей передачи "Жди меня" вместе с народным артистом России Александром Лазаревым.
