Кому мешают кошки в подвалах: новые правила в ЖКХ

Оставлять открытым вентиляционное отверстие в фундаменте многоквартирного дома, чтобы бездомные четвероногие имели возможность перенести стужу, уместно лишь с согласия жильцов, а не в обязательном порядке, на чём настаивают защитники животных.

Такой пункт может появиться в проекте приказа Минстроя, чьё общественное обсуждение на сайте проектов правовых актов завершилось 31 августа. В этом же документе министерство рассчитывает устранить разночтения в действующих правилах управления жилмассивом, но законодатели сочли попытку не совсем удачной. Экспертный совет при Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ также раскритиковал инициативу чиновников.

О чём новые правила

Управление многоквартирными домами сегодня регулируется несколькими постановлениями правительства, которые, возможно, скоро будут заменены единым набором правил с одновременным упразднением устаревших нормативов. Например, текущий порядок предусматривает устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санузлах и кухнях жилых домов «частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях». Норма, в общем-то, разумная, но вряд ли кем-то из собственников жилья исполняется. Как и рекомендации по гидроизоляции труб, если проветривание не помогает.

Таких, мягко говоря, спорных действующих правил полно, и, по словам члена Общественной палаты РФ, исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, инициатива Минстроя устраняет все несуразности, конкретизируя при этом на федеральном уровне типовые формы документов и регламентируя периодичность осмотров помещений.

«Действительно, в сфере регулирования ЖКХ скопилось много такого, отчего стоило бы отказаться. В 170-м постановлении Госстроя прописано, через сколько убирать снег и какая температура должна быть… Плюсом нового документа можно назвать то, что он определяет состав общественного имущества в соответствии с проектом дома. Здесь же говорится, что правила содержания дома во много должны опираться на технические документы. Перечень минимальный», — пояснила федеральный эксперт.

На этапе общественного обсуждения, отметила Разворотнева, самые жаркие дискуссии среди экспертов возникли по поводу необходимости оставлять на зиму хотя бы один не закрытый продух в фундаменте дома для того, чтобы кошки могли перенести суровые условия. На этом настаивали защитники животных. В противовес им звучало мнение экспертов, что делать обязательной норму не следует, а нужно позволить собственникам жилья самим решать вопрос на собрании. Какая из точек зрения будет отражена в окончательном варианте документа, пока не ясно.

Зачем менять то, что работает?

Зато в приказе прописано, что план текущего ремонта многоквартирного дома, утверждённый управляющей компанией, должен содержать наименование и вид услуг или работ, расчёт стоимости, а также предполагаемый срок выполнения.

«План текущего ремонта разрабатывается исходя из минимального перечня услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного правительством РФ, с учётом решения, принятого собственниками помещений в многоквартирном доме», — сообщается в проекте приказа Минстроя. При этом план текущего ремонт может быть скорректирован собственниками помещений с утверждением дополнительных работ и услуг и указанием источника финансирования.

По мнению чиновников, это поможет определить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также безопасность многоквартирных домов в процессе их эксплуатации.

Однако в Госдуме инициатива Минстроя понимания не нашла. Председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская напомнила, что члены экспертного совета при комитете дали отрицательную оценку проекту, так как не увидели в нём никакой новизны.

«Реакция экспертов негативная, не понятно, для чего нужен этот документ. Для галочки? На самом деле в действующих нормативах всё это есть, в том числе в документах, касающихся общего имущества. Другое дело, если бы нужна была корректировка в действующих постановлениях, но мы такой необходимости пока не видим», — уточнила депутат.

• Еще новости ЖКХ — по ссылке.

• Хотите читать нас в социальных сетях? Пожалуйста: Одноклассники, ВКонтакте. А еще есть Яндекс-Дзен.

По инф. Парламентской газеты

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Аксенов поблагодарил ФСБ за предотвращение теракта на железной дороге в Крыму
  
  Сотрудники ФСБ продемонстрировали высокий профессионализм и бдительность, предотвратив теракт на железной дороге в Крыму.
• Юрист объяснил, как будут индексировать пенсии с 2025 года
  
  По мнению декана юридического факультета НИУ ВШЭ Вадима Виноградова, пенсии неработающих получателей страховых выплат, которые составляют самую многочисленную группу пенсионеров, будут индексироваться дважды в год, начиная с 2025 года.
• Анна Нетребко возвращается на европейскую сцену
  
  Оперная певица Анна Нетребко объявила о возвращении на сцену в Европе. Информацией артистка поделилась на своей странице в соцсети.
• Синди Кроуфорд призналась, что не даёт своим детям непрошеных советов
  
  После успешной карьеры в модельном бизнесе Синди Кроуфорд практически полностью посвятила себя семье. В браке с Рэнди Гербером у пары родилось двое детей – сын Пресли и дочь Кайя.
• Сын Елены Яковлевой избавился от гроба на лице
  
  Сын актрисы Елены Яковлевой Денис Шальных избавился от татуировки с изображением гроба на лице. 31-летний мужчина ранее рассказывал, что тату с гробом не нравится его матери.
• Филипп Киркоров о последней встрече с Юдашкиным: «Это был не Валентин»
  
  Певец Филипп Киркоров рассказал о своей последней встрече с модельером Валентином Юдашкиным незадолго до его смерти от онкологического заболевания.
• Ивану Краско стало плохо на кинофестивале
  
  Несмотря на серьёзные проблемы со здоровьем, 93-летний актёр Иван Краско старается по мере сил вести светскую жизнь. Недавно он вместе с помощницей Дарьей посетил фестиваль «Виват кино России».
• В Словакии попытались убить «пророссийского» премьер-министра
  
  Попытка убийства премьер-министра Словакии Фицо произошла сразу после завершения заседания кабинета министров страны.
• У кадровика Минобороны нашли раритетную «Волгу»
  
  Генерал-лейтенант Юрий Кузнецов, оказавшийся под обвинением в получении взяток, за период с 2015 по 2019 годы приобрел себе автомобиль бизнес-класса «Волга», 15 соток земли и долю в квартире.
• Российские ученые добились прорыва в лечении рака головного мозга
  
  Российские ученые из ведущих научных центров страны добились значительного прорыва в лечении глиобластомы, одного из наиболее агрессивных видов рака головного мозга.
• Мужчина едва не потерял член после того, как подразнил собаку на улице
  
  В Подмосковье 49-летний мужчина решил подшутить над дворовой собакой и чуть не остался без части своего члена.
• Пенсионерка связалась со лже-следователем и осталась без квартиры
  
  В Екатеринбурге 70-летняя женщина решила продать свою квартиру и передала 3,5 млн рублей мошенникам, выдававшим себя за сотрудников Следственного комитета.
• Врачи Свердловского онкодиспансера устроили бунт из-за условий работы
  
  Медики свердловского онкодиспансера выразили свою неудовлетворенность деятельностью главрача Бориса Мейлаха.
• Средства из маткапитала предложили отдавать россиянам на руки
  
  Минтруд предложил выдавать оставшиеся средства из маткапитала непосредственно в руки гражданам.
• Внучка Софии Ротару рассталась с женихом-миллионером и показала нового бойфренда
  
  София Евдокименко, внучка певицы Софии Ротару, пока не выразила желания идти по стопам известной бабушки. Сейчас она проживает в США, где занимается модельным бизнесом и активно устраивает личную жизнь.
• Александр Домогаров покидает Театр имени Моссовета
  
  После почти 30 лет службы актёр Александр Домогаров решил покинуть Театр имени Моссовета. Он уже подал заявление об увольнении, и последним рабочим днём артиста станет 28 мая.
• Юрия Куклачёва выписали из больницы после операции на сердце
  
  Народный артист РСФСР, дрессировщик кошек Юрий Куклачёв выписался из больницы, рассказала журналистам представитель артиста Ольга Кардокене.
• Принц Гарри отказался встретиться с тяжелобольным отцом
  
  Король Карл III, продолжающий лечение от онкологии, так и не увиделся с принцем Гарри во время его визита в Лондон. Об этом пишет Daily Mirror.
• Лев Лещенко о своей пенсии: «Как у всех, средняя по городу»
  
  82-летний певец Лев Лещенко не слишком любит говорить о своей пенсии. Но журналисты всё равно продолжают спрашивать, поэтому артисту приходится время от времени отвечать на этот вопрос.
• Рэпер Vacio, пришедший на «голую вечеринку» в одном носке, уехал из России
  
  Рэп-исполнитель Vacio (настоящее имя – Николай Васильев) сомнительно прославился на всю страну, явившись на «голую вечеринку» блогера Ивлеевой в одном лишь носке, надетом на половой орган.