Как изменится квартплата

В конце года эксперты «Единого Расчетного Центра» подготовили большой обзор изменений в ЖКХ-сфере, которые повлияют на суммы в квитанциях екатеринбуржцев в новом году. Последние квитанции за квартиру в 2015 году жители получили в двадцатых числах декабря. По традиции, большая часть горожан закрывает задолженность до конца года, те же, кто откладывает оплату коммунальных услуг до нового года, по закону должны успеть оплатить начисленную сумму до 10 января.

Первое, что коснется всех собственников жилых помещений - изменение размер взносов на капитальный ремонт. В декабре, как и весь 2015 год, минимальный размер взноса составлял 8 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья. С первого января взнос увеличится до 8 рублей 52 копеек за квадратный метр. Как известно, собственники жилья в праве самостоятельно устанавливать размер взносов на капитальный ремонт, однако он не может быть меньше утвержденной региональным правительством минимальной величины.

Очередное повышение сумм в квитанциях ждет тех, кто до сих пор не установил приборы учета. Напомним, в соответствии с законодательством, для тех квартир, где счетчики не установлены, несмотря на наличие технической возможности их установки, при проведении начислений применяется повышающий коэффициент к нормативам потребления. Теперь эта законодательная норма о повышающих коэффициентах дополнительно закреплена в Жилищном кодексе. Очередное увеличение сумм за коммуналку для собственников квартир без счетчиков случится уже с первого месяца нового года и сразу на 10%, так как повышающий коэффициент вырастет до значения 1,4.

Если в начале 2015 года собственник стандартной однокомнатной квартиры с газовой плитой оплачивал по нормативу 112 кВтч электроэнергии ежемесячно, то уже с июля норматив вырос до 122 кВтч. С нового года объем нормативного потребления вырастет до 143 киловатт-часов.

Действие повышающих коэффициентов распространяется и на общедомовое потребление, если в доме не установлены общедомовые приборы учета. Так, например, норматив потребления электроэнергии для многоквартирного дома с лифтом вырастет с 6 кВтч в месяц до 7 кВтч.
Не коснутся повышающие коэффициенты только услуг водоотведения и газоснабжения.

С начала года увеличатся суммы за жилищные услуги для пользователей помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Администрация города пересмотрела ставки платы за пользование жилым помещением для всех категорий жилых домов. К слову, последнее изменение ставок было в январе 2015 года, новые же будут применяться для начислений с 1 января 2016 года.

Без исключения всех потребителей коммунальных ресурсов коснется изменение тарифов. Уже несколько лет это происходит не в начале года, а летом, в 2016 году рост цен на коммунальные услуги ожидается с 1 июля.

Эксперты расчетного центра отметили изменения в законодательстве, которые направлены на усиление платежной дисциплины и борьбу с задолженностью. В частности, предусмотрены пени и штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг и энергоресурсов для разных категорий потребителей. Для обычных граждан (а также ТСЖ и ЖСК) режим применения штрафных санкций немного смягчен, однако с увеличением срока задержки платежа, теперь размер пеней будет расти.

Если раньше пени начислялись с первого дня просрочки оплаты квитанции, то теперь первые 30 дней пени начисляться не будут. Далее - с 31 по 90 день просрочки пени будут рассчитаны, как и раньше, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от невыплаченной суммы за каждый день просрочки - до полного погашения. Если же задолженность превысит 90 дней, пени увеличатся до 1/130 ставки рефинансирования.
А вот для управляющих компаний, тепло- и водоснабжающих предприятий за неоплату энергоресурсов пени сохранены с первого дня просрочки платежа.

Порядок расчета пеней за неоплату взносов на капитальный ремонт не изменился - 1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа.

Специалисты «ЕРЦ» рассказали также о возможных изменениях, которые ожидаются весной будущего года. Летом 2015-го президентом был подписан федеральный закон, вносящий ряд поправок в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты. Пока из имеющихся данных можно спрогнозировать, что с апреля 2016 года в квитанцию могут вернуться суммы за водоотведение и отопление на общедомовые нужды. Сейчас все пользователи коммунальных услуг оплачивают эти услуги только в рамках индивидуального потребления. По новым правилам, суммы за ОДН, вероятно, будут отнесены не к коммунальным платежам, а к начислениям за содержание жилого помещения, если предоставление услуг обеспечивает управляющая компания. Но если дом управляется непосредственно собственниками - суммы будут указываться в ряду коммунальных услуг.

Увеличивается по законодательным нововведениям ответственность ЖКХ-компаний. Теперь за некачественное предоставление коммунальных услуг или затянутые без причины перерывы в подаче ресурсов, ответственные лица будут обязаны уплатить штраф в адрес потребителей. Штрафы также предусмотрены и за ряд других нарушений.

Несмотря на все изменения, рост суммы в квитанциях ограничивается специальной нормой, предусмотренной Жилищным кодексом. Так называемый «предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги» утверждается Губернатором области. В первом полугодии 2016 года суммы в квитанциях будут рассчитываться с учетом предельного индекса - не выше 0% к уровню, сложившемуся за декабрь 2015 года. Таким образом, в период с 1 января по 30 июня роста ежемесячной суммы за коммунальные услуги не ожидается (правда, при неизменном наборе и объемах потребляемых ресурсов).

На второе полугодие предельный индекс установлен в размере 8,2% к уровню начислений за декабрь 2015 года. Стоит отметить, что пока ожидаемое увеличение сумм даже меньше, чем увеличение этого года, которое было ограничено индексом 14,2%.
Нужно помнить, однако, что предельный индекс не ограничивает рост суммы в квитанции из-за повышающих коэффициентов. Если счета за квартиру увеличиваются исключительно из-за того, что собственник не устанавливает приборы учета, единственным выходом, позволяющим выровнять суммы в квитанции, остается установка счетчиков.

С вопросами по текущим начислениям в квитанции, перерасчетам или платежам жители Екатеринбурга могут обратиться в Информационную службу «ЕРЦ» по телефону 2-147-700, или в любое из шестнадцати районных отделений, адреса которых указаны в квитанциях и на сайте ерц96.рф. SMS-вопрос специалистам «ЕРЦ» можно отправить на номер +7 902 110 46 22.

По инф. ИА АПИ - Новости Екатеринбурга

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Расходы на ЖКХ по России отличаются более чем в три раза
  
  Суммы в квитанции за ЖКУ в разных городах России могут различаться более чем в 3 раза, к такому выводу пришли аналитики Тинькофф Журнала.
• Как здорово звучит его гитара
  
  Константин Щеницын – блогер YouTube. Он окончил Северскую музыкальную школу и  Новосибирское музыкальное училище по классу гитары. Игре на гитаре он уже давно учит детей в музшколе и с удовольствием исполняет на этом великолепном инструменте произведения собственного сочинения. Константин написал свыше тысячи пьес для гитары.
• Десятки туш дельфинов нашли в Анапе на берегу моря
  
  На пляже недалеко от Анапы была зафиксирована массовая гибель дельфинов. Всего на побережье в станице Благовещенской погибло около 40 животных. Власти города начали проводить проверку.
• Отец-одиночка остался без жилья из-за наводнения в Кургане
  
  После наводнения в Кургане без жилья остался Нармурат Ибрагимов, который в одиночку воспитывает двух детей.
• Пожилой пенсионер прыгнул с катера в море и не смог выжить
  
  Трагично закончилась для туриста из Британии прогулка на экскурсионном катере в Турции. У путешественника, который прыгнул с него в море, чтобы освежиться, случился приступ с сердцем.
• 96-летний старик не хотел бросать свой участок и рассаду
  
  В России сильные паводки. Настигли они и Курган. Из подтопленных СНТ там вывозят людей. Волонтерам удалось спасти 96-летнего дедушку. Он не хотел бросать свой участок и рассаду.
• Священника и участника СВО арестовали по делу об убийствах
  
  26 лет спустя следователи возобновили дело о заказных убийствах в Белгороде, где участником группировки был служащий СВО.
• Маргарита Суханкина рассказала о роковом аборте, после которого уже не смогла родить
  
  Маргарита Суханкина добилась признания и славы, но за это пришлось заплатить высокую цену. Она никогда не скрывала, что сделала аборт, произошло это во время второго замужества.
• Сергей Соседов в 55 лет продолжает жить с мамой и вполне этим доволен
  
  Музыкальному критику, журналисту и телеведущему Сергею Соседову в этом году исполняется 56 лет. Но несмотря на свою известность и даже эпатажность, он по-прежнему живёт вместе с мамой.
• Организатору «голой вечеринки» грозит штраф за дискредитацию армии
  
  Тверской суд Москвы зарегистрировал административный протокол, составленный на блогера Анастасию Ивлееву за дискредитацию Вооруженных сил России, сообщили в суде.
• Юрия Куклачёва планируют в скором времени перевести из реанимации в обычную палату
  
  Перенесший обширный инфаркт и операцию на сердце Юрий Куклачёв сейчас находится в стабильном состоянии. И если так пойдёт и дальше, то к концу недели или в начале следующей артиста переведут из реанимации в обычную палату.
• Депутат Госдумы назвал Аллу Пугачёву «бабушкой, которая когда-то пела»
  
  Певица Алла Пугачёва, которая 15 апреля отметила свое 75-летие, не является кумиром для молодежи, для неё она «бабушка, которая когда-то пела», считает первый зампредседателя комитета ГД по культуре Александр Шолохов.
• Путин одернул губернатора, который нелестно высказался о жителях региона
  
  Президент высказал замечание губернатору Тюменской области, который назвал жителей, не желающих эвакуироваться из зоны наводнения, «упертыми».
• Всем спасателям и пожарным предложили дать право на досрочную пенсию
  
  Спасателям аварийно-спасательных служб, работникам противопожарных служб и пожарной охраны субъектов РФ со стажем не менее 25 лет предложили предоставить право на досрочную пенсию по достижении возраста 55 лет мужчинами и 50 лет — женщинами.
• Дачникам рассказали о пользе коровьего навоза для малины
  
  Дачникам порекомендовали использовать коровий навоз для удобрения рассады малины.
• Пенсионер погиб в пожаре из-за мобильного телефона
  
  В Перми мобильный телефон самопроизвольно загорелся. Пламя разошлось по квартире, где жил пенсионер.
• В сети появились фото утонувшей машины с участниками СВО
  
  В социальных сетях появились изображения автомобиля, утонувшего под Воронежем, с участниками специальной военной операции (СВО) из Чувашии и самих военнослужащих, находившихся в машине.
• Пенсионерку осудили на полтора года условно за поджог будки для голосования
  
  70-летнюю москвичку, которая на выборах президента подожгла будку для голосования, осудили на 1,5 года условно.
• 82-летняя спортсменка села за штурвал самолета
  
  Некоторых людей небо манит к себе всю жизнь. Там и пенсионерка Лидия Леонова вернулась за штурвал самолета после 40-летнего перерыва. Женщина перестала летать после травмы. И смогла это сделать снова в 82 года.
• Туристы из России застряли в Дубае из-за проливных дождей
  
  Шторм в Дубае подпортил отдых российским туристам. Сотни путешественников из-за разгула стихии оказались заблокированными в местном аэропорту. Рейсы не принимают, потому что взлетные полосы находятся пока под водой.