Обеспечение жильём военнослужащих: варианты, трудности, итоги |
Военнослужащие в нашей стране, согласно Конституции, относятся к особой категории граждан, которые имеют право на льготный порядок обеспечения жильем. В каком порядке и каким образом государство обеспечивает жильём военнослужащих, разбирается сайт для пенсионеров «Мои года». В феврале 2013 года Владимир Путин поставил перед Министерством обороны задачу за год ликвидировать очередь на жилье из 56 тысяч семей. До этого момента решение жилищного вопроса в отношении военнослужащих и их семей шло ни шатко ни валко: за три года квартиры получили только около десяти тысяч семей, а военная прокуратура рассматривала многочисленные нарушения при распределении военной жилплощади в Москве. Однако уже в конце 2013 года Владимир Путин, по традиции выступая с посланием перед Федеральным собранием РФ, заявил, что вопрос об обеспечении военнослужащих жильем закрывается, пишет В будущем большая часть военнослужащих будет обеспечиваться жильем посредством субсидии или военной ипотеки. Это не означало, что военнослужащих с того момента прекратили обеспечивать жильем, это говорило о том, что в решении вопроса наметился прогресс – появились новые формы обеспечения жильем, и постоянно растущая очередь стала уменьшаться быстрее. Так, к 2014 году в Минобороны отметили сокращение очереди на жилье в два раза. Что нового? Были также приняты и важные нормативные акты: со 2 января 2016 года, согласно указу президента, запрещено увольнять военнослужащих, отслуживших десять лет и нуждающихся в улучшении жилищных условий, без предоставления им субсидии или жилого помещения в собственность. При этом важно помнить, что если военнослужащий отказывается от предлагаемого жилья или субсидии и в течение 30 дней с момента уведомления не предоставляет необходимые документы, то его согласие на увольнение не требуется. Совсем недавно Владимир Путин распорядился обеспечить жильем российских военнослужащих, служивших в Крыму в Вооруженных силах Украины до вхождения полуострова в состав нашей страны. При распределении жилья или субсидий будет учитываться общая продолжительность службы и дата поступления на службу в ВС Украины, а также даты получения первого воинского звания и окончания учебы в военном образовательном учреждении. Порядок предоставления жилья Для того, чтобы претендовать на жилье от государства или субсидию, нужно пробыть в строю как минимум 10 лет. Кроме того, жилье или жилищная субсидия предоставляется следующим категориям граждан: До тех пор, пока до военнослужащего не дошла очередь, он либо проживает в служебном жилье, либо продолжает получать денежную компенсацию за наем. Жилье предоставляется по месту прохождения службы, если военный все ещё находится в распоряжении. После увольнения жилое помещение можно получить по избранному адресу. Сегодня Минобороны предоставляет военнослужащихм постоянное жилье за счет разных форм обеспечения: квартиры, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты, а также посредством накопительно-ипотечной системы. Постоянное жилье Формированием очереди занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны. Порядок обеспечения жильем в собственность или по договору социального найма таков, что сначала военнослужащему необходимо направить заявление о признании нуждающемся в жилье в департамент, где и принимают соответствующее решение. В распределении жилья учитывается дата постановки военнослужащего на учет, срок продолжительности службы, состав семьи и желаемый населенный пункт. Жилищная субсидия Жилищная субсидия – это выплата, позволяющая военнослужащему приобрести желаемое жилье или участок земли. Плюсы такой формы обеспечения в том, что военнослужащий может не зависеть от готового жилищного фонда Минбороны – приобрести жилье с привлечением собственных или кредитных средств, самостоятельно определить планировку и вид своего дома или квартиры. В Минобороны считают, что именно жилищные субсидии помогли ускорить процесс обеспечения военнослужащих жильем. Около 12 тысяч военнослужащих отказались от получения квартиры в пользу жилищной субсидии в виду того, что во втором случае вопрос решается более оперативно, передает Руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов рассказал Государственные жилищные сертификаты Государственный жилищный сертификат (ГСЖ) – это именное свидетельство, с которым военнослужащий должен обратиться в банк в течение двух месяцев с даты оформления сертификата, чтобы открыть там лицевой счет, на который будут перечислены денежные средства. Жилье приобретается в течение девяти месяцев. ГСЖ позволяет приобрести жилье в любом регионе России. Теперь его можно использовать совместно с ипотечным кредитом, но получить деньги, переведенные на счет, получить на руки нельзя. По словам Пирогова, военнослужащие все реже выбирают жилищный сертификат, по сравнению с прошлым годом очередь на него упала в 25 раз. В основном ГСЖ пользуются жители закрытых военных городков, которые ждут переселения. Накопительно-ипотечная система для военнослужащих Накопительно-ипотечная система (НИС) для военнослужащих в России действует с 2005 года. В неё вступают сегодняшние военные, выпускники военных вузов и другие служащие в погонах, выбравшие для себя такой способ получения жилья. Военная ипотека дает военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жилье уже через три года с момента участия в системе. Есть два варианта получения военнослужащими собственного жилья таким способом: Погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство, а военнослужащий может стать собственником квартиры уже сегодня. На 1 января 2016 года, по информации Минобороны, уже более 350 тысяч военнослужащих стали участниками накопительно-ипотечной системы. А в действительности Без нареканий обеспечение военнослужащих жильем все-таки не обходится. Случается так, что трудности возникают из-за недобросовестного генподрядчика, как это произошло с компанией «СУ-155», которая обязалась построить в Москве к четвертому кварталу 2014 года четыре жилищных комплекса, всего 60 домов. На сегодняшний день масса домов остались недостроенными, а за некоторыми очередниками уже закрепили квартиры в этих домах и вывели их из очереди на жилье. Генподрядчик обанкротился, средства для строительства им уже освоены и дальнейшие работы, как следствие, идут с большой пробуксовкой. В Минобороны пообещали закончить начатое, а недостроенное распределенное между очередниками жилье заменить на готовое, пишет Или другая история: в Молжаниново, самом маленьком районе Москвы, в 2014 году было завершено строительство целого микрорайона для военнослужащих. На сегодняшний день большая часть домов заселена. Но вряд ли офицерам жизнь там кажется раем – микрорайон построен на части территории промышленной зоны «Подрезково», вблизи там находятся производственные объекты, а это противоречит санитарным правилам. Кроме того, высотные дома этого микрорайона построены в опасной зоне взлета и посадки самолетов международного аэропорта Шереметьево, без согласования с его руководством. Офицеры писали письмо президенту, в котором рассказали, что уже сейчас уровень шума превышает допустимые нормы, а взлетно-посадочная полоса только строится – что же будет, когда туда будут садиться тяжелые самолеты? В строительстве этого микрорайона также был задействован генподрядчик «СУ-155». Качество строительства жилья для военнослужащих тоже нередко оставляет желать лучшего – часто системы канализации, электроснабжения, отопления просто не способны функционировать, а заселение жильцов уже идет. В феврале 2016 года руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов озвучил свежие данные: с апреля 2010 года постоянным жильем было обеспечено 228 тысяч военнослужащих, в очереди на получение постоянного жилья находится 31 тысяча военнослужащих. Из них более 10 тысяч уже получили извещения о распределении им квартиры. Будем надеяться, что их дома строил подрядчик поответственнее. Сегодня Министерство обороны уже не строит новое жилье - принято решение довести до момента заселения все дома по ранее заключенным контрактам. В дальнейшем, к 2028 году, основными способами обеспечения военнослужащих жильем в Минобороны видят жилищную субсидию и накопительно-ипотечную систему. По информации Министерства обороны. С другими публикациями о военных пенсионерах можно познакомиться на сайте «Мои года». Анастасия Мамонтова, "Мои года".
Тэги: |
|