Коммунальные платежи, социальные нормы, управляющие компании и другие вопросы реформы ЖКХ - на сайте для пожилых «Мои года»

Символизм же начался с того, что, отказавшись от услуг управляющей компании, жителям пришлось самим заняться коммунальной селекцией, пишет "Российская газета".

В правительстве РФ решили отказаться от введения с 1 января 2018 года нормы, предусматривающей право граждан не платить за коммунальные услуги, если начисления не размещены в ГИС ЖКХ.

Уровень комфорта в сибирских городах низкий, хотя многие проблемы можно решить и без дополнительных финансовых затрат. По мнению полпреда президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло, основная причина неудобств - низкий уровень контроля со стороны властей, пишет "Российская газета".

Минстрой России подготовил законопроект, благодаря которому из системы платежей за услуги ЖКХ исчезнут посредники, пишет "Российская газета".

Закон требует, чтобы все многоэтажки в нашей стране были оборудованы общедомовыми счетчиками на воду и тепло. До 2012 года монтировать их в своем подвале должны были сами жильцы, позже - ресурсоснабжающие организации. Это в теории. На практике часть домов все еще стоит без счетчиков, пишет "Российская газета".

Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон "О защите прав потребителей" и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. Вопросы, связанные с правами собственников и нанимателей жилья, порядком оплаты, разъяснил пленум Верховного суда России.

Тарифы на оплату коммунальных услуг постоянно увеличиваются, чего нельзя сказать об уровне заработной платы граждан. Если совокупный доход семьи небольшой, то плата за квартиру составляет значительную часть бюджета.

В этом году завершила действие госпрограмма субсидирования процентных ставок по ипотеке. Как это отразилось на рынке ипотечного кредитования и жилищном строительстве в Сибири, разбиралась корреспондент "Российской газеты".

С 1 июля в России выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по стране они поднялись на 4 процента. Для каждого региона определен свой предел. В Якутии власти могут поднять их на 6 процентов, а в Северной Осетии - всего на 2,5 процента, пишет "Российская газета".

Капитальный ремонт многоквартирных домов в Сибири проводится с массой нарушений. Такой вывод сделала Генеральная прокуратура РФ после масштабной проверки, пишет "Российская газета".

В Вологодской области разработали новую законодательную схему, позволяющую финансировать срочный капитальный ремонт. На эти цели в регионе будут направлять проценты, начисленные за размещение средств регионального оператора на банковских счетах. Механизм позволит ежегодно приводить в порядок несколько десятков многоквартирных домов (МКД). Их очередь в долгосрочной программе капремонта подойдет лишь через несколько лет, но неотложная помощь зданиям нужна уже сейчас. Пригодится ли опыт Вологодчины другим субъектам СЗФО, какие еще возможны источники финансирования экстренных работ, выясняла корреспондент "Российской газеты".

Гражданам, задолжавшим за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье. Несмотря на недавнее повышение пеней и штрафов для неплательщиков, долги в отрасли продолжают расти. Причем население - вторая по величине категория должников, отмечают специалисты, пишет "Российская газета".

Законопроект об упрощении процедуры изъятия многоквартирных домов из управления недобросовестными управляющими компаниями может быть принят уже в ближайшее время, об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, пишет "Российская газета".

Регионы Северо-Запада не попали в число пилотных по производству комплексных кадастровых работ. А значит, эта процедура начнется в регионах уже после 2018 года, но межевание индивидуальных участков владельцы должны завершить до 31 декабря 2017-го. На фоне массового спроса на такие услуги садоводы боятся, что возрастет число ошибок. И эксперты признают: опасения небеспочвенны, пишет "Российская газета".

Пленум Верховного суда готовит пояснения по спорам вокруг коммунальной платы. Одно из важных разъяснений: граждане вправе требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях и в целом плохую работу управдомов, пишет "Российская газета".

Примерно треть россиян проведет наступившее лето на даче, свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения, пишет "Российская газета".

Конституционный суд приступил к рассмотрению вопроса о добросовестных приобретателях жилья. Жалобу на неконституционность статьи 302 ГК РФ подал житель Москвы Александр Дубовец, однако органы государственной власти усмотрели в его ситуации прежде всего вину ленивых чиновников, пишет "Российская газета".

Возврат подвалов и чердаков в собственность жителей многоэтажек - задача, которая позволит гражданам полностью покрыть траты на капремонт, считают в Национальном центре общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль", пишет "Российская газета".

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками, пишет "Российская газета".

С 1 июня в каждом регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - везде свои. От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. Обновленные платежки россияне должны получить уже в июле, пишет "Российская газета".

Покупатели деревянных домов и квартир получат кредиты по льготной ставке, пишет "Российская газета".

Идея установить минимальную цену на поверку водо- и электросчетчиков обсуждается экспертами Росстандарта, пишет "Российская газета".

Правительство продолжает борьбу против унитарных предприятий в коммунальной сфере. На этот раз было одобрено предложение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) с 2018 года исключить из тарифов для таких предприятий расчетную прибыль. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Со следующего года расчетная предпринимательская прибыль для ряда организаций в сфере ЖКХ будет отменена. По оценке экспертов, это еще один шаг к полноценному переходу коммунальных объектов в форму государственно-частного партнерства, пишет "Российская газета".

Отопительный сезон в Иркутске заканчивается 15 мая.

В Думе собираются подправить тарифы на жилищно-коммунальные услуги — на этот раз, как ни странно, в пользу населения. Не исключено, что задолженность достигла таких астрономических сумм, что властям просто приходится что-то делать.

Многих интересует, на что они могут рассчитывать при продаже квартиры. Как определить рыночную стоимость жилья без помощи профессионалов и что на нее влияет, разбиралась "Российская газета".

Присвоить платежам за коммунальные услуги особый - социальный - статус предложили в Комитете Совета Федерации по экономической политике. А с таким статусом накрутки не положены, пишет "Российская газета".

Набирает обороты новая практика: граждане начали объединяться, чтобы подавать коллективные иски к крупным организациям, которые как-то нарушили права людей, пишет "Российская газета".

С 1 января 2018 года жители многоквартирных домов могут не оплачивать квитанции по квартплате, если они не отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), пишет "Российская газета".

Для регионов предложили установить единые критерии, по которым и определять очередность проведения капремонта. Сегодня каждый использует свои критерии, в результате, в некоторых городах новые дома ремонтируют раньше, чем те, что давно в этом нуждаются, пишет "Российская газета".

Руководитель Росстандарта Алексей Абрамов призвал освободить население от "поверочных повинностей" в ЖКХ и возложить обязательства по поверке бытовых приборов учета на управляющие компании. Эту задачу он перечислил в числе первоочередных на коллегии ведомства, пишет "Российская газета".

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит гражданам не платить за общедомовые нужды (ОДН) по завышенным в разы нормативам. Дело в том, что сейчас расчет происходит по сложной формуле, чреватой злоупотреблениями, пишет "Российская газета".

Размер платы за капремонт могут уменьшить для пенсионеров, которые заботятся о внуках и приемных детях. А за регионами предлагается закрепить право компенсировать уплату взносов людям старше 70 лет, даже если они живут не одни. Но только тем, в чьих семьях есть несовершеннолетние дети.

В России намерены построить интеллектуальную систему учета электроэнергии, пишет "Российская газета".

В Москве решили избавиться от хрущевок, на долю которых приходится девять процентов жилого фонда столицы. Специалисты полагают, что построить на их месте новые дома будет выгоднее и перспективнее, чем усиливать, реставрировать и ремонтировать старые. Между тем в регионах Сибири тоже немало такого жилья, а программ его сноса нет, пишет "Российская газета".

Управляющие компании исключат из схемы платежей за жилищно-коммунальные услуги, квартплата отправится прямо в ЕИРЦ, пишет "Российская газета".

Со следующего года россияне начнут платить за свет, воду, газ и тепло напрямую поставщикам этих ресурсов, а не через свою управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, пишет "Российская газета".

Застройщиков обязали оснащать новые многоквартирные дома системой отопления и вентиляции, способной регулировать подачу тепла при смене погодных условий. Требование относится к жилым зданиям, разрешение на строительство которых компании получат после 1 января 2018 года, пишет "Российская газета".

Жесткое налоговое наказание может ожидать не только дачников, которые умышленно не регистрируют свои якобы недостроенные дома как объекты недвижимости. Но и предпринимателей, пишет "Российская газета".

Контроль за ростом тарифов на тепло в муниципалитетах, которые решат перейти на новую модель ценообразования, ужесточат. Ресурсники, которые получат статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО), могут быть официально признаны доминирующей на рынке силой, поэтому за ее действиями, которые влекут изменение платежа для потребителей, будет усиленно следить Федеральная антимонопольная служба (ФАС), пишет "Российская газета".

Жителям домов, не оборудованных коллективными приборами учета, вернут часть денег за отопление. Правительство отменило ранее установленный повышающий коэффициент при расчете платы за отопление, пишет "Российская газета".

Около 30 процентов жителей страны, которые хотели бы купить квартиру в ипотеку, не могут накопить денег на первоначальный взнос. Поэтому спрашивают в банках кредиты вообще без стартового платежа. Часто ли банки предлагают такие программы и на каких условиях? Может ли эта практика стать массовой, учитывая, что покупателей кредитного жилья, имеющих хоть какой-то стартовый капитал, становится все меньше? "Российская газета" спросила экспертов.

Площадь земель для выдачи "дальневосточного гектара" может быть увеличена, об этом сообщил заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев на пресс-конференции в "Российской газете".

Ипотечники, чьи дома попали под программу сноса, оказались в неприятной ситуации. В социальных сетях и некоторых СМИ их пугают необходимостью быстро и в полном объеме погасить ипотеку, "Российская газета" попробует разобраться в этой сложной ситуации.

Стоимость квартир в прошлом году начала постепенно снижаться. На первичном рынке зафиксировано падение цен в 62 регионах, на вторичном - в 72. Самое большое удешевление недвижимости - во Владимире, Орле, Тверской, Тульской и Ярославской областях, а также в Чувашии и Пензе (от 0,2 до 11,5 процента), пишет "Российская газета".

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов рассказал "Российской газете", из-за каких расхожих заблуждений жильцы становятся выселенцами.

Министерство юстиции предложило законодательно установить, как изымать за долги жилье, если оно единственное. Но опубликованный на сайте минюста проект закона вызвал бурную реакцию в обществе. Почему? Если человек погряз в долгах, не платит за свои квадратные метры, скрывается от алиментов, не погашает кредиты, к нему рано или поздно постучатся судебные приставы-исполнители. Однако бывает, что их визит сродни походу в пустыню: ни мебели, ни утвари, ни даже кошки, пустая комната... Можно ли забрать ее в расплату за грехи? И где тогда жить грешнику? Помочь разобраться в ситуации "Российская газета" попросили председателя Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова.

Федеральной антимонопольной службе (ФАС) нужно три года, чтобы навести порядок в тарифном регулировании в России. Об этом в интервью "Российской газете" заявил руководитель службы Игорь Артемьев. Он также рассказал, с чем столкнулось антимонопольное ведомство, получив полномочия главного тарифного регулятора, и каким образом ФАС собирается совершить революцию в этой сфере.

Бесплатная приватизация жилья в России станет бессрочной для всех граждан, которые по разным причинам не перевели свои муниципальные квартиры в собственность. Закон об этом подписал президент Владимир Путин. Таким образом, теряет силу старая норма, по которой приватизировать квартиры с 1 марта 2017 года можно было бы, только выкупив их по рыночной цене. Пишет "Российская газета".