Тулякам рассказали о капитальном ремонте

В четверг, 30 октября, в правительстве Тульской области прошла пресс-конференция, посвящённая теме капитального ремонта в многоквартирных домах.

В ходе пресс-конференции на вопросы представителей региональных СМИ ответили министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Элеонора Шевченко, заместитель министра – директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства и ЖКХ Тульской области Наталья Аникина, советник-наставник правительства Тульской области, член Общественной палаты Тульской области Татьяна Комарова, генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Александр Лямин.

Основную информацию о системе капитального ремонта Тульской области представила Элеонора Шевченко. Она напомнила о том, что принят Закон Тульской области, регулирующий отдельные правоотношения по вопросам проведения капитального ремонта. Также приняты все необходимые нормативные акты, в том числе утверждающие порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов, применение критериев очерёдности проведения ремонта, порядок отбора подрядных организаций, минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок деятельности и учредительные документы регионального оператора, порядок предоставления собственникам сведений о состоянии счетов, на которых размещены взносы на капитальный ремонт. Кроме того, утверждена региональная программа капитального ремонта, включающая 10595 многоквартирных домов.

Элеонора Шевченко сообщила, что согласно краткосрочным планам реализации программы на 2014 год в Тульской области предстоит отремонтировать 55 многоквартирных дома общей площадью 128,5 тыс. кв. метров. В планах на 2015 год – 398 многоквартирных дома общей площадью более 400 тыс. кв. метров.

Кроме того, была проведена работа по выбору способа формирования фонда капитального ремонта собственниками во всех муниципальных образованиях, по организации начисления платежей, доставки платёжек, сбора платежей, организация их учёта, организация работ по подготовке сметной документации, выбор на конкурсной основе кредитной организации, подрядной организации.

По словам министра, 38% собственников жилых помещений выбрали способ формирования фонда капитального ремонта. Жители определили, что накопление средств будет консолидироваться либо на специальном счёте дома, либо на общем счёте регионального оператора. Собственники, не сделавшие свой выбор, соответствующими постановлениями муниципалитетов будут перечислять свои средства в «общий котёл» регионального оператора.

Также Элеонора Шевченко сообщила, что с октября в платёжных документах, которые доставлены собственникам, включена строка «взнос на капитальный ремонт», т.е. сбор средств жителей на капитальный ремонт уже начался.

Она также напомнила, что размер этого взноса зависит от этажности:

• 5 рублей с кв. метра общей площади помещения – в домах до 5-ти этажей включительно,
• 6 рублей – в домах от 6-ти этажей и выше.

При этом министр добавила, что с 1 января 2015 года владельцем спецсчёта может быть управляющая компания.

В свою очередь Наталья Аникина разъяснила, что в октябрьских квитанциях строка «взнос на капитальный ремонт» появится только у собственников жилых помещений тех многоквартирных домов, которые включены в региональную программу капитального ремонта. Наниматели жилого помещения не должны оплачивать взнос на капремонт. Если такая графа включена, то необходимо сообщить об этом по телефонам указанным на квитанциях и ошибка будет устранена.

Руководитель регионального оператора – Фонда капитального ремонта Тульской области Александр Лямин также ответил на многочисленные вопросы представителей СМИ. Говоря о выборе подрядчиков для проведения капитального ремонта, он отметил, что в домах, выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, определять подрядчика будет региональный оператор на конкурсной основе.

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору за выполнение работ является акт приёмки, который должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в конкретном многоквартирном доме.

В домах, выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, решение о выборе подрядной организации принимают собственники. Оплачивать работы будут владельцы специальных счетов при наличии решения общего собрания собственников о выполнении работ, договора на выполнение работ с подрядной организацией и акта выполненных работ.

Очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с такими критериями, как:

• износ дома,
• срок эксплуатации дома,
• количество конструктивных элементов дома требующие ремонта,
• дата последнего капитального ремонта,
• наличие принятого собственниками решения о размере взноса, выше установленного минимального,
• уровень собираемости взносов.

Порядок применения указанных критериев утверждён постановлением правительства Тульской области.

Советник-наставник регионального правительства Татьяна Комарова добавила, что право на перенос срока капитального ремонта на более ранний, чем срок, установленный программой, возможно по решению общего собрания собственников дома, при условии, что на момент принятия такого решения объем взносов на капитальный ремонт позволит обеспечить проведение работ.

Руководители профильного министерства и фонда капитального ремонта Тульской области ответили на все интересующие вопросы тульских журналистов. Элеонора Шевченко выразила уверенность, что достоверная информация о системе капитального ремонта в Тульской области дойдёт до каждого жителя.

По инф. ИА ТулаТайп

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Десятки туш дельфинов нашли в Анапе на берегу моря
  
  На пляже недалеко от Анапы была зафиксирована массовая гибель дельфинов. Всего на побережье в станице Благовещенской погибло около 40 животных. Власти города начали проводить проверку.
• Пожилой пенсионер прыгнул с катера в море и не смог выжить
  
  Трагично закончилась для туриста из Британии прогулка на экскурсионном катере в Турции. У путешественника, который прыгнул с него в море, чтобы освежиться, случился приступ с сердцем.
• 96-летний старик не хотел бросать свой участок и рассаду
  
  В России сильные паводки. Настигли они и Курган. Из подтопленных СНТ там вывозят людей. Волонтерам удалось спасти 96-летнего дедушку. Он не хотел бросать свой участок и рассаду.
• Священника и участника СВО арестовали по делу об убийствах
  
  26 лет спустя следователи возобновили дело о заказных убийствах в Белгороде, где участником группировки был служащий СВО.
• Маргарита Суханкина рассказала о роковом аборте, после которого уже не смогла родить
  
  Маргарита Суханкина добилась признания и славы, но за это пришлось заплатить высокую цену. Она никогда не скрывала, что сделала аборт, произошло это во время второго замужества.
• Сергей Соседов в 55 лет продолжает жить с мамой и вполне этим доволен
  
  Музыкальному критику, журналисту и телеведущему Сергею Соседову в этом году исполняется 56 лет. Но несмотря на свою известность и даже эпатажность, он по-прежнему живёт вместе с мамой.
• Организатору «голой вечеринки» грозит штраф за дискредитацию армии
  
  Тверской суд Москвы зарегистрировал административный протокол, составленный на блогера Анастасию Ивлееву за дискредитацию Вооруженных сил России, сообщили в суде.
• Юрия Куклачёва планируют в скором времени перевести из реанимации в обычную палату
  
  Перенесший обширный инфаркт и операцию на сердце Юрий Куклачёв сейчас находится в стабильном состоянии. И если так пойдёт и дальше, то к концу недели или в начале следующей артиста переведут из реанимации в обычную палату.
• Депутат Госдумы назвал Аллу Пугачёву «бабушкой, которая когда-то пела»
  
  Певица Алла Пугачёва, которая 15 апреля отметила свое 75-летие, не является кумиром для молодежи, для неё она «бабушка, которая когда-то пела», считает первый зампредседателя комитета ГД по культуре Александр Шолохов.
• Путин одернул губернатора, который нелестно высказался о жителях региона
  
  Президент высказал замечание губернатору Тюменской области, который назвал жителей, не желающих эвакуироваться из зоны наводнения, «упертыми».
• Всем спасателям и пожарным предложили дать право на досрочную пенсию
  
  Спасателям аварийно-спасательных служб, работникам противопожарных служб и пожарной охраны субъектов РФ со стажем не менее 25 лет предложили предоставить право на досрочную пенсию по достижении возраста 55 лет мужчинами и 50 лет — женщинами.
• Дачникам рассказали о пользе коровьего навоза для малины
  
  Дачникам порекомендовали использовать коровий навоз для удобрения рассады малины.
• Пенсионер погиб в пожаре из-за мобильного телефона
  
  В Перми мобильный телефон самопроизвольно загорелся. Пламя разошлось по квартире, где жил пенсионер.
• В сети появились фото утонувшей машины с участниками СВО
  
  В социальных сетях появились изображения автомобиля, утонувшего под Воронежем, с участниками специальной военной операции (СВО) из Чувашии и самих военнослужащих, находившихся в машине.
• 82-летняя спортсменка села за штурвал самолета
  
  Некоторых людей небо манит к себе всю жизнь. Там и пенсионерка Лидия Леонова вернулась за штурвал самолета после 40-летнего перерыва. Женщина перестала летать после травмы. И смогла это сделать снова в 82 года.
• Туристы из России застряли в Дубае из-за проливных дождей
  
  Шторм в Дубае подпортил отдых российским туристам. Сотни путешественников из-за разгула стихии оказались заблокированными в местном аэропорту. Рейсы не принимают, потому что взлетные полосы находятся пока под водой.
• Механик-водитель закрыл собой раненых от атакующего беспилотника
  
  Механик-водитель медвзвода Михаил Торгашев обеспечивал эвакуацию раненых из села Бердычи и закрыл собой от удара украинского дрона пятерых человек. Он спас этих людей ценой собственной жизни.
• «Старый пень с пузом!»: актриса Татьяна Васильева рассказала о неудачном свидании с богатым поклонником
  
  Актриса театра и кино Татьяна Васильева дважды была в официальном браке. Сейчас 77-летняя артистка одинока, но иногда не против сходить на свидание.
• Сергей Трофимов осудил поведение Лепса, выбившего телефон из рук фанатки
  
  Певец Сергей Трофимов признался, что не поддерживает поведение своего коллеги Григория Лепса, который выбил телефон из рук фанатки во время концерта в Костроме.
• «Модный приговор» вернётся в эфир 22 апреля
  
  Шоу «Модный приговор» вернется в эфир 22 апреля. Об этом сообщили в пресс-службе Первого канала.