Старая сказка на новый лад

Все мы с детства помним русскую народную сказку про зайца и лису: «Была у зайца избушка лубяная, а у лисы ледяная». Дальнейшее развитие событий таково: захотелось лисе присвоить заячью избушку. Стал зайка искать помощи. Кто только не пытался гнать наглую лису – никого не боялась рыжая разбойница, сама пугала: «пойдут клочки по закоулочкам!».

«Сказка – ложь, да в ней намёк, добрым молодцам урок».

Жил Владимир Алексеевич в своей однокомнатной избушке-хрущёвке в микрорайоне Юбилейный и не чуял беды. Не знал, что скоро его жизнь превратится в небольшой такой ад, отнимающий и силы, и здоровье. Много лет назад расстался он с супругой, которая вместе с сыном уехала искать счастья на Украине. Мальчик был прописан у отца, так что во время приватизации получил право собственности на 1/2 доли в этой квартире. В 1997 году бывшая супруга вернулась в Иркутск.

– Отношения с сыном у меня были хорошие, – рассказывает Владимир Алексеевич, – я ему помогал. Случилась с ним беда – травма руки, я взял в банке немаленькую ссуду на лечение. А в 2007 году наши отношения прервались.

По словам отца, у сына начались более серьёзные проблемы. Он не раз лечился в психиатрической клинике. Вскоре парень «порадовал» отца предложением выкупить его долю в квартире за 400 000 рублей. Таких денег у Владимира Алексеевича не нашлось.

Он понадеялся, что сын, у которого было другое жильё, оставит отцовскую квартиру в покое. Не хотелось верить, что родной человек может продать половину однокомнатной хрущёвки без согласия отца. Да и кто купит?!

Но Владимир плоховато знал реалии нашей сегодняшней жизни.

В 2010 году покупатель нашёлся – некий господин Коробков. Как ему удалось обстряпать это дело и стать собственником доли без согласия владельца половины квартиры, «знает только ночь глубокая».

Вскоре, возможно, узнают и следователи прокуратуры. «Направляем обращение о законности действий МУП «Бюро технической инвентаризации г. Иркутска», Управления Росреестра по Иркутской области, законности постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенных ОМ-4 Иркутска» – областная прокуратура отправила материалы для рассмотрения прокурору Иркутска.

Специалисты БТИ почему-то поверили, что документы на квартиру, которые хранились у Владимира Алексеевича, утеряны, и так вот запросто выдали сыну дубликаты. На доверии сработали и остальные структуры, призванные смотреть в оба, охраняя права граждан. А что же милиция? Господин Коробков, получив свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 доли в квартире, решил это право осуществить реально. Впрочем, разъезжающий на крутой иномарке Коробков, конечно же, не собирался жить на этих 16 квадратных метрах вместе с Владимиром Алексеевичем и его гражданской женой. То, что он предпринимал в дальнейшем, скорее напоминало действия лисы из сказки: «Пойдут клочки по закоулочкам!» По мнению адвоката, представляющего интересы Владимира Алексеевича в суде, это типичное рейдерство.

Вот акт, составленный ООО «САНТЕК» в сентябре 2010 года: «В квартире отсутствует остекление на окнах, сломаны смесители в ванной и на кухне, выломан унитаз, канализационная труба, оторваны обои, внутренняя дверь снята и вынесена на площадку». Хозяин квартиры после такого набега бросился за помощью в милицию. Там подумали и написали ответ: «В силу малозначительности причинённый ущерб общественной опасности не представляет». Хотелось бы видеть лицо ст. лейтенанта ОМ-4, подписавшего этот отказ в возбуждении уголовного дела, если бы он обнаружил в таком состоянии своё жильё! Посчитал бы он учинённый разгром малозначительным? Или потребовал бы немедленно заковать безобразника в наручники? Меж тем господин Коробков смело продолжил акцию устрашения несговорчивого владельца квартиры. Личная встреча 28 февраля этого года, как можно было предвидеть заранее, принесла тому « повреждения в виде кровоподтёков на грудной клетке, в области поясницы, живота, плеча и предплечья с помощью тупого твёрдого предмета удлинённой формы». Это цитата из акта медицинского освидетельствования. Пострадала также пожилая сестра Владимира, которая была в группе поддержки. Десять раз обращался немолодой человек за помощью к стражам порядка в ОМ-4 и получал ответы, что оснований для тревоги нет никаких. Меж тем личность господина Коробкова как раз должна была бы насторожить доблестных полицейских. По некоторым данным, он был судим за разбой. Если бы сотрудники отделения милиции работали для людей, а не занимались изготовлением отписок, они вполне могли бы урезонить Коробкова.

В этом деле много вопросов. По мнению юристов, законность сделки вызывает большое сомнение, так как однокомнатная квартира является неделимой недвижимостью. Какие-либо договоры по её купле-продаже производятся с согласия всех владельцев этой недвижимости на основании постановления суда. Коробков, который подал в суд иск о вселении, до совершения покупки не встречался с владельцем жилья, не было акта о приёме квартиры. Сначала не смог Коробков предъявить и расписку о передаче сыну Владимира Алексеевича денег за приобретённое жильё. Акт передачи денег появился позже, уже во время судебных слушаний.

Вопросы, вопросы… Всякий, кто хоть раз решал проблемы с оформлением права собственности на недвижимость, знает, как непросто собрать документы, как придирчивы и бдительны чиновники, как смотрят они на каждую буковку! А в этом деле вдруг всё решается чудесным образом! Что это, воздействие мощной харизмы господина Коробкова? Или что-то совсем другое? В этом предстоит разобраться суду. Хочется верить, что у этой истории, как и у сказки про доверчивого зайца и хваткую лису, будет хороший конец.

А нашим читателям напомним: любые вопросы с жильём нужно решать, семь раз отмерив. Посоветуйтесь с опытным юристом. Лучше, если это будет человек, которого вы знаете, которому доверяете. К сожалению, в нашей почте всё больше писем от тех, кто понадеялся на родственные чувства и оказался в тяжёлой ситуации. Собственное жильё – основа основ, главное условие нормальной жизни и нашей независимости. Так будем же благоразумны!

(Имена участников этой истории изменены.)

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Николай Носков получает «стандартную» пенсию и пособие по инвалидности
  
  Экс-участник группы «Парк Горького», певец Николай Носков получает пенсию и надбавку к ней. Об этом журналистам рассказала жена артиста Марина.
• Анджелина Джоли заработала миллионы на разводе с Брэдом Питтом
  
  Голливудская актриса Анджелина Джоли заработала 100 миллионов долларов на разводе с экс-супругом, актером Брэдом Питтом. Полученную звездой сумму раскрыло издание Daily Mail.
• В Москве ищут убийцу 24-летнего байкера
  
  Трагедия случилась 17 апреля. Мотоциклист сделал замечание водителю за неправильную парковку – авто разместилось на тротуаре возле подъезда жилого дома. В ответ на это водитель повел себя агрессивно, нанес байкеру руками и ногами множественные удары по туловищу, а затем ударил ножом в живот и после скрылся. Мотоциклист на следующий день умер в больнице.
• 100-летняя жительница Чувашии раскрыла секрет долголетия
  
  18 апреля жительнице Чувашии Нине Андреевне Федоровой исполнилось 100 лет. Несмотря на солидный возраст, пенсионерка чувствует себя хорошо. Она поделилась главным секретом долголетия.
• Замедлить старение мозга поможет экстракт черники
  
  Все люди хотят жить долго и серебряные годы встречать активно. И для этого нужно статься замедлить старение мозга. Как это сделать? Ответ нашли ученые. Мужи науки считают, что в этом поможет экстракт черники.
• Подписчики «уличили» Татьяну Брухунову в том, что дочь она рожала не сама
  
  Совсем недавно молодая супруга Евгения Петросяна Татьяна Брухунова призналась, что снова стала мамой. Судя по всему, дочь Матильда родилась 13 октября прошлого года.
• 75-летняя Людмила Поргина для поддержания здоровья ходит на фитнес, в хаммам и в бассейн
  
  Актриса Людмила Поргина призналась в беседе с журналистами, что поддерживает свое тело в тонусе с помощью физических нагрузок. В свои 75 лет регулярно ходит в спортивный зал и на пробежку.
• Катя Лель готова к встрече с новой любовью
  
  В декабре стало известно, что певица Катя Лель рассталась с супругом после 15 лет брака. Позднее выяснилось, что причиной развода стало увлечение Игоря Кузнецова спиртными напитками.
• Селин Дион расскажет о своей болезни в документальном фильме
  
  Канадская певица Селин Дион анонсировала выход документального фильма, посвященного ее неизлечимой болезни. Об этом исполнительница рассказала на своей странице в соцсети.
• Расходы на ЖКХ по России отличаются более чем в три раза
  
  Суммы в квитанции за ЖКУ в разных городах России могут различаться более чем в 3 раза, к такому выводу пришли аналитики Тинькофф Журнала.
• Как здорово звучит его гитара
  
  Константин Щеницын – блогер YouTube. Он окончил Северскую музыкальную школу и  Новосибирское музыкальное училище по классу гитары. Игре на гитаре он уже давно учит детей в музшколе и с удовольствием исполняет на этом великолепном инструменте произведения собственного сочинения. Константин написал свыше тысячи пьес для гитары.
• Десятки туш дельфинов нашли в Анапе на берегу моря
  
  На пляже недалеко от Анапы была зафиксирована массовая гибель дельфинов. Всего на побережье в станице Благовещенской погибло около 40 животных. Власти города начали проводить проверку.
• Отец-одиночка остался без жилья из-за наводнения в Кургане
  
  После наводнения в Кургане без жилья остался Нармурат Ибрагимов, который в одиночку воспитывает двух детей.
• Пожилой пенсионер прыгнул с катера в море и не смог выжить
  
  Трагично закончилась для туриста из Британии прогулка на экскурсионном катере в Турции. У путешественника, который прыгнул с него в море, чтобы освежиться, случился приступ с сердцем.
• 96-летний старик не хотел бросать свой участок и рассаду
  
  В России сильные паводки. Настигли они и Курган. Из подтопленных СНТ там вывозят людей. Волонтерам удалось спасти 96-летнего дедушку. Он не хотел бросать свой участок и рассаду.
• Экономист посоветовал успеть открыть вклад в банке до лета
  
  Россиянам посоветовали успеть открыть депозит в банке пока ставки еще являются достаточно высокими.
• Священника и участника СВО арестовали по делу об убийствах
  
  26 лет спустя следователи возобновили дело о заказных убийствах в Белгороде, где участником группировки был служащий СВО.
• Маргарита Суханкина рассказала о роковом аборте, после которого уже не смогла родить
  
  Маргарита Суханкина добилась признания и славы, но за это пришлось заплатить высокую цену. Она никогда не скрывала, что сделала аборт, произошло это во время второго замужества.
• Сергей Соседов в 55 лет продолжает жить с мамой и вполне этим доволен
  
  Музыкальному критику, журналисту и телеведущему Сергею Соседову в этом году исполняется 56 лет. Но несмотря на свою известность и даже эпатажность, он по-прежнему живёт вместе с мамой.
• Организатору «голой вечеринки» грозит штраф за дискредитацию армии
  
  Тверской суд Москвы зарегистрировал административный протокол, составленный на блогера Анастасию Ивлееву за дискредитацию Вооруженных сил России, сообщили в суде.