Землю – крестьянам, и ничего лишнего

В России существует очень много земель сельскохозяйственного назначения. Эти земли предназначены под посадки и посевы, но зачастую они простаивают, зарастают лесом. К сожалению, так происходит из-за недостатков законодательной базы, утверждают эксперты. Кроме того, многие из этих земель оказываются захвачены и использованы не по назначению. На днях депутаты Государственной Думы приняли в окончательном чтении закон, который предусматривает изъятие таких земель.

Авторы закона утверждают, что, как правило, сельскохозяйственные земли, которые используются не по назначению, со временем теряют свои плодородные качества. Нередко производства, разворачиваемые на них, наносят вред окружающей среде. Теперь в течение трех лет государство имеет право изъять у собственника такие участки и продать их на торгах.

Несмотря на то, что приобрести участок земли под производство сегодня в России не так сложно, часто недобросовестный бизнес предпочитает более простые захваты. Между тем, существуют компании, торгующие, например, промышленной землей в московской области, которые могут без особого труда оформить необходимые участки, с которыми у собственников не будет проблем.

В случае, если участок будет изъят, его стоимость будет определяться судом. Так, он может быть продан значительно дешевле, чем приобретен. Кроме того, цена может быть снижена, если из-за вредного производства участок земли оказался непригоден для сельскохозяйственной деятельности.

При этом стоимость участка может быть снижена в два раза, если участок земли не был продан на трех торгах. Землю не могут выкупить бывшие собственники и члены их семей, организации, которые занимались оценкой участка, представители органов власти и их родственники.

Новый собственник обязан сразу же начать использовать землю по назначению. В течение одного года после аукциона он должен начать проводить там сельскохозяйственные работы. За нарушение этого правила ему будут грозить крупные штрафы.
Разработчики закона полагают, что новое правило поможет увеличить производство сельскохозяйственной продукции в России и создаст новые рабочие места.