Налог для самозанятых в качестве эксперимента стартовал в нескольких регионах России 1 января. Суть его проста: государство хочет вывести людей с неофициальным доходом «из тени на свет». При этом «к свету» должны пойти не только самозанятые работники, но и арендодатели. Пожилые люди нередко занимаются сдачей «лишней жилплощади» внаём, используя этот выгодный источник как прибавку к пенсии, но неужели теперь придётся отдавать часть своих денег государству? О том, почему всё ещё не стоит бояться налоговиков, но вникнуть в подробности ближайшего будущего - нужно, рассказали эксперты.
Сама по себе аренда – штука очень масштабная, затрагивающая буквально все слои общества. В нашей стране немало арендодателей, да и людей, которые не могут позволить себе покупку квартиры, вот берут на временное пользование чужую жилплощадь, тоже очень много. И налог для самозанятых в теории должен «проехаться» по всем без исключения, говорят специалисты в беседе с «Лентой.ру».
Однако не стоит раньше времени паниковать, ведь эксперты считают, что налог может либо стать выгодным для самих арендодателей, либо не сможет даже найти своих потенциальных «жертв».
Так, специалисты из компании Blackwood считают, что простота и «малые жертвы» от легализации собственного дела заставят многих жителей Москвы перейти от «серого» режима сдачи квартир к «белому». Можно будет сбросить с плеч груз волнений по поводу своей нелегальной деятельности всего за 4% налога.
Про тех, кто ещё до решения вопроса о самозанятых сдавал жильё официально, даже говорить нечего. Раньше они платили подоходный налог в 13% от дохода. Очевидно, что самые честные арендодатели захотят переехать на 4%.
Но таких людей больше всего среди владельцев квартир бизнес-класса и выше. Они-то и будут выходить из тени или пользоваться более выгодными условиями налогообложения, причём на рост цен для арендаторов это повлиять не должно, считают эксперты.
А что можно сказать о жилье экономкласса? Здесь в основном и собрались люди, которые не любят платить налоги, ведь даже «дополнительная пара тысяч на налог» может сыграть свою роль. Эксперты считают, что ситуация здесь особо меняться не будет по одной простой причине: вычислить арендодателя, и уж тем более наказать его за неуплату налогов практически невозможно, по крайней мере, на сегодняшний день.
Дело в том, что сделки по аренде чаще всего происходят за наличный расчёт. А отследить пути налички невозможно физически, таких технологий просто-напросто не существует. Разве что стороны договора сами признаются в его составлении. Но зачем это нужно, если даже доказать факт существования договора аренды тоже практически нереально?
Эксперты почти единодушно сошлись во мнении, что «выходить из тени» будут только те арендодатели, которые и так хотели этим заняться. Остальным бояться особо нечего, если сделка происходит за наличный расчёт и без лишних свидетелей.
Самим арендаторам бояться нового налога тоже не стоит, единогласно заявили эксперты. Даже если бы все арендодатели разом стали самозанятыми, то цены на их квартиры выросли бы максимум на пять процентов. А учитывая, что сейчас «вала желающих не видно», ситуация на рынке может и вовсе остаться на прежнем месте.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Сестры-близнецы вышли замуж за братьев-близнецов и родили похожих детей
Сестры-близнецы Венесса и Керииса и не мечтали встречаться с близнецами-парнями. Но одна из клиенток фитнес-тренера Венессы предложила ей познакомиться с близнецами из Вашингтона. И девушка не отказалась. Вскоре Ванессе позвонил Лукас и пригласил ее и сестру на двойное свидание.
-
Эксперт: Россию ждет стагнация экономики из-за снижения рождаемости
Как отметил демограф Сергей Чесноков, это будет происходить до 2030-2035 годов. Если проблему не решить, то страну может ждать стагнация экономики из-за ловушки старости.
-
Эксперт призвал не ждать снижения цен на жилье
Жилищный вопрос не праздный для огромного числа россиян. И поэтому люди следят за тем, как меняются на жилье цены. Чего ожидать от стоимости недвижимости в этом году?
-
Женится или нет? В Сети обсуждают новый роман Леонардо Ди Каприо
Актёр Леонардо Ди Каприо, похоже, задумал распрощаться со своим статусом завидного холостяка. Его уже не раз видели с новой возлюбленной – 25-летней моделью Витторией Черетти.
-
Стивен Сигал навестил в больнице пострадавших при теракте в «Крокус Сити Холле»
Актер и продюсер Стивен Сигал навестил пострадавших при теракте в «Крокус Сити Холле», которые проходят лечение в Национальном медико-хирургическом центре имени Н.И. Пирогова Министерства здравоохранения России. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
-
Экс-участник «Фабрики звезд» подарил балерине Волочковой полезного лосося
Бывший участник «Фабрики звезд» и телеведущий Егор Иващенко рассказал в беседе с журналистами, что посетил загородный дом балерины Анастасии Волочковой.
-
Алла Пугачёва впервые высказалась о теракте в «Крокус Сити Холле»
После теракта в Подмосковье многие знаменитости поспешили отреагировать на страшную новость. Кто-то отменяет концерты, кто-то помогает пострадавшим, но мало кто остался в стороне от трагедии.
-
Актриса Рамиля Искандер признала вину в покушении на сбыт наркотиков
Актриса Рамиля Искандер (настоящая фамилия – Хисамова) признала свою вину по обвинению в покушении на сбыт наркотиков группой лиц в значительном и особо крупном размерах.
-
Военный самолет упал в море в Севастополе
Очевидцы запечатлели на видео момент падения в Черное море военного самолета.
-
Самолет Airbus в Домодедово повредил влетевший в него водовоз
Самый большой пассажирский самолет Airbus A380 оказался внезапно поврежден из-за человеческого фактора. В него влетел водовоз.
-
Бар оштрафовали на полмиллиона после скандальной вечеринки на 23 февраля
В Красноярске оштрафовали увеселительное заведение, где на 23 февраля произошла вечеринка с переодеваниями.
-
Названы регионы, где проснулись клещи
Весна – прекрасный период пробуждения природы. Но также и время, когда просыпаются клещи. Активность кровососов наблюдается уже во многих российских регионах. Среди них Свердловская и Курганская области, Псковская и Иркутская, Санкт-Петербуг и т.д. А где-то эти противные существа, пробудившись, начали сразу кусаться.
-
На уроке физкультуры пятиклассник сломал позвоночник
ЧП случилось в Свердловской области в пос. Таватуй в ноябре пошлого года. На физкультуре мальчик из пятого класса выполнял стойку с перекатом назад, а после почувствовал боль в шее. У парня оказался перелом нескольких позвонков.
-
Цены на туры в майские праздники начинаются от 140 тысяч рублей
Соотечественники планируют разъехаться на майские праздники по разным маршрутам. В приоритете у части россиян заграница. ОАЭ, Таиланд, Шри-Ланка, Египет и Турция – именно туда направятся в последнем весеннем месяце некоторые граждане нашей страны.
-
Челябинец поймал гигантского налима с раками внутри
Житель Урала отправился на рыбалку и вытащил из воды гигантского налима, внутри которого было три рака.
-
«Яндекс.Такси» сделает бесплатными поездки при массовых эвакуациях
С 27 марта «Яндекс.Такси» предоставит бесплатные поездки для граждан при массовых эвакуациях во всех регионах, где действует данный сервис.
-
Мать потеряла троих детей в пожаре из-за неисправной печки
Беда случилась утром в Благовещенке. Огонь вспыхнул и расползся по потолку моментально.
-
Десяткам россиян назначили пенсии по утрате кормильца после теракта
Несколько десятков пенсий по потере кормильца автоматически назначили родственникам жертв теракта в «Крокус Сити Холле».
-
Наталья Сенчукова с помощью угроз заставила Виктора Рыбина отказаться от вредной пищи
На долю звёздной пары Натальи Сенчуковой и Виктора Рыбина пришлось много тяжёлых испытаний. Они смогли победить онкологию и вернуться к полноценной жизни.
-
Стас Пьеха отменил все концерты до окончания траура по жертвам теракта
Певец Стас Пьеха заявил о том, что отменил все свои запланированные выступления до окончания траура по жертвам теракта в «Крокус Сити Холле». Об этом он сообщил на мемориальном концерте «Музыкальный марафон поддержки от звезд Русского Радио».