Как на самом деле проходит программа переселения граждан из аварийного жилья

До 1 сентября 2017 года в России действует региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. И эта действительно важная для многих людей программа вызывает у россиян массу вопросов и негодования. Кому-то приходится годами жить в аварийном жилье и ждать своей очереди, кто-то недоволен тем, что предлагается взамен старого жилья. И недовольство это не беспочвенное.

Что представляет собой программа

Каждый регион принимает собственную программу. Определяется список жилья, подлежащего сносу или реконструкции, и формируется очередь. Люди, проживающие в непригодном для жизни помещении, должны получать новое жилье вне очереди.

Новое жилье должно быть равнозначно по общей площади прежнему жилью, и должно предоставляться в границах того же населенного пункта. Предоставление жилья в других населенных пунктах возможно только с письменного согласия гражданина.

Переселение из аварийного жилья по-прежнему вызывает у россиян массу вопросов, недовольства и проблем.

Если человек владеет другим жильем, то взамен аварийного ему предоставят денежную компенсацию.

Переселение граждан из аварийного жилья регулируется Жилищным кодексом и Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Кажется, что все это очень хорошо продумано, но, к сожалению, в процессе получения нового жилья или денежной компенсации люди сталкиваются с большим количеством проблем.

Промедление работ

Самая нетривиальная проблема - люди просто годами вынуждены жить в аварийном жилье, пока не слишком расторопные власти примут соответствующие решения. В каких-то регионах программа реализуется быстрее, в каких-то – медленнее.

- По состоянию на 1 июня 2016 года Тверская область занимает 64 место по темпам выполнения этой программы, - сообщил председатель наблюдательного совета госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Сергей Степашин в ходе своего визита в регион, передает «Российская Газета».

Чиновник объясняет это слабым контролем со стороны региональных органов власти, невысокой дисциплиной и поздними сроками проведения строительных аукционов. Чтобы уложиться в срок, Степашин посоветовал тверским строителям работать в три смены. До 1 сентября 2017 года, когда заканчивается программа, региону предстоит переселить столько же людей, сколько за предыдущую пятилетку.

Несогласованность условий переселения жильцов из аварийного жилья

То, что не обговорено в федеральном законе, остается на усмотрение местных властей. И чаще всего – в пользу местных властей.
При начале процесса расселения люди обычно согласны на любые условия, а позже оказывается, что жильцам, по их мнению, предлагают варианты хуже, чем были вначале, рассказал «Росбалту» член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Абалаков.

Член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Олег Шеин считает, что часто людей попросту лишают жилья под предлогом его аварийности. «Проблема, как правило, связана с изъятием жилья в центрах городов, то есть территорий, которые выгодны для коммерческой застройки. Там подчас прибегают к „коммерческим поджогам". Такие ситуации складывались в Астрахани, Томске, Сочи, Саратове и других городах», — сообщил Олег Шеин.

В этой же ситуации имеет место несправедливый размер денежной компенсации, когда людям вместо жилья предлагают 300, 400 или 700 тысяч рублей. Какое же жилье приобретешь на такие деньги? Проблема вызвана тем, что местные власти в такой ситуации могут сами решать, дать людям деньги либо другое жилье. А может быть, предложить пострадавшим людям самим выбирать, что в их ситуации им поможет? Но это вопрос риторический.

Несправедливая оценка стоимости жилья

Руководитель общественной организации «ЖКХ-Контроль» Илья Новиков рассказал, что из-за несправедливой оценки стоимости жилья переселенцы оказываются втянуты в ипотечные долги.

Эксперт рассказал, что некоторым жильцам в Татарстане при переселении оценивают их жилье в 10 тысяч рублей за квадратный метр, вне зависимости от того, какой дом, в какой он стадии аварийности, сколько земли под ним расположено и насколько она дорогая. В итоге людям хватает этих денег только на то, чтобы оформить первый взнос за ипотеку.

«Ипотека предоставляется под 7-8%. Ставка, вроде, небольшая, но эта разница неподъемна для людей, которые хотели бы сохранить свои квадратные метры», — пояснил Илья Новиков «Росбалту».

Глядя в текст закона, сложно понять, как так выходит, что люди, которым положено новое жилье взамен аварийного, вынуждены выплачивать многолетний ипотечный кредит. В теории одно, а на практике, как всегда, совсем другое. Тем не менее, не стоит поддаваться на хитрости местных властей и идти у них на поводу.

В некоторых регионах программа переселения из аварийного жилья проходит более благополучно. Например, 33 семьи из тринадцати ветхоаварийных домов Миасса переедут в Челябинск, в новое жилье. В Приморье в одном из городов завершилась программа по переселению: всего в Арсеньеве новое жилье получили 312 граждан. В Саратовской области ожидается переселение 19 тысяч человек.

Обращайтесь к адвокатам и в прокуратуру, если понимаете, что с вами поступают незаконно.

Другие новости о реформе ЖКХ читайте на нашем сайте.

Анастасия Мамонтова, "Мои года".

• Еще новости, статьи и советы о нашем с вами здоровье - по ссылке

• Беспокоит что-то конкретное? Вы можете сделать более подробный выбор интересующей вас темы из списка:

• Здоровье
  • Все новости о здоровье
  • Болезни сердечно - сосудистой системы
  • Болезни органов дыхания
  • Болезни желудочно-кишечного тракта
  • Эндокринные болезни, нарушения обмена веществ
  • Болезни мочевыделительной системы
  • Болезни костно-мышечной системы
  • Мужское здоровье
  • Женское здоровье
  • Глазные болезни
  • ЛОР-заболевания («Ухо-горло-нос»)
  • Болезни нервной системы
  • Инфекционные и паразитарные болезни
  • Травмы, отравления
  • Детское здоровье
  • Народная и нетрадиционная медицина
  • Здоровое питание
  • Полезные советы
  • Секс в пожилом возрасте
  • Долголетие
  • Гимнастика для пожилых
  • ВЫВЕСТИ ВЕСЬ СПИСОК НА ЭКРАН

• Расскажите об этом своим друзьям!

• 87-летний король Норвегии даже после болезни не решается уйти с трона
  
  Самый старый действующий монарх в мире, король Норвегии Харальд V, в феврале во время поездки в Малайзию попал в больницу. Чтобы компенсировать сердечный ритм, 87-летнему монарху был имплантирован кардиостимулятор. После этого король два месяца не появлялся на публике. Но вот снова вернулся к работе.
• Григорий Лепс недоволен результатом интимной пластики
  
  Певец Григорий Лепс рассказал о том, что сделал интимную пластику. За кулисами премии «Шансон года» журналисты поинтересовались у артиста, как он относится к пластическим операциям.
• Путин заявил, что хотел бы стать студентом и поехать строить БАМ
  
  Когда-то будущий президент Российской Федерации состоял в студотряде «Фемида». И во времена студенчества глава государства снова не прочь был бы вернуться.
• Экономист назвал справедливую зарплату для россиян
  
  В соответствии с выкладками статистов, средняя зарплата в России – около 74 тысяч рублей. Кто-то, конечно, получает намного больше, а другим и эта сумма не снилась. В среднем россияне хотели бы получать 115 тысяч рублей. Таковы были зарплатные ожидания соотечественников к концу прошлого – началу текущего года. А что на этот счет думают эксперты?
• Яна Поплавская рассказала, как её преследовал неадекватный поклонник
  
  Актриса Яна Поплавская призналась, что её долгое время преследовал настоящий маньяк. Он писал ей страшные письма, подбрасывал в подъезд разные предметы.
• Новое хобби Дмитрия Диброва помогает ему справляться с последствиями инсульта
  
  Четыре года назад Дмитрий Дибров перенёс инсульт. И хотя серьёзных последствий вроде бы удалось избежать, некоторые «отголоски» болезни телеведущий ощущает до сих пор.
• Друг Аллы Пугачёвой назвал звёзд, проигнорировавших её юбилей, «завистливыми и меркантильными»
  
  15 апреля Алла Пугачёва отметила своё 75-летие. Однако это событие прошло практически незамеченным, чего никогда не бывало, когда певица ещё жила в России.
• Полсотни корги собрались на открытии памятника Елизавете II
  
  В городе Окем графства Ратленд открыли памятник королеве Великобритании Елизавете II. О том, как проходила торжественная церемония, пишет Daily Mail.
• Пойти в 60 лет в МГИМО? Да легко!
  
  Все любят к дням рождения получать подарки. А иногда делают их сами себе. Так поступила и блогер – героиня сегодняшней публикации. К 60 годам она в качестве подарка пошла учиться в МГИМО.
• Медведи в Сибири просыпаются из-за мокрых берлог
  
  Из-за половодья и потепления в Томской области начали активно пробуждаться медведи - их берлоги топит.
• 19-летнюю дочь Кадырова отметили наградой за заслуги перед Чечней
  
  Девятнадцатилетняя дочь главы Чечни Рамзана Кадырова, Табарик Кадырова, была удостоена медали «За заслуги перед Чеченской Республикой».
• Пенсионерам перечислят сразу две выплаты в апреле
  
  Пенсионерам сообщили, что в конце апреля они получат сразу две выплаты в связи с изменениями в графике выплат.
• Москвичей предупредили о 30-градусной жаре в мае
  
  Синоптик Центра «Метео» Александр Шувалов предупредил жителей Москвы о возможном подъеме температуры до 30 градусов уже в мае.
• Невеста упала с самоката замертво до считанные дни до свадьбы
  
  30-летняя женщина устроила с женихом заезд на самокатах, но неудачно притормозила и получила смертельный удар.
• У пациентки московской клиники после пластической операции оторвался тромб
  
  В московской клинике у 40-летней женщины произошло отслоение тромба после пластической операции.
• Ученые выяснили, что выпечка и недосып вреднее алкоголя
  
  Алкоголь – очень вредный продукт. Он плохо влияет на здоровье и психику человека. Но есть вещи, гораздо вреднее, чем горячительные напитки. Так, мужи науки из США выяснили, что это недосып и употребление выпечки и газировки.
• Перед Первомаем шесть дней поработаем, зато отдохнем все четыре
  
  Шесть дней придется отработать россиянам на этой неделе. Но зато суббота, «перенесенная» на понедельник, даст соотечественникам отдохнуть подряд целых четыре дня – с 28 апреля по 1 мая.А далее последует двухдневная рабочая неделя, где россияне будут трудиться 2 и 3 мая, пишет РИА Новости.
• Участник СВО расчленил женщину в Ленобласти
  
  В Ленобласти в пос. Никольское в ночь на 21 апреля правоохранителями был задержан Алексей Серов. В квартире 42-летнего мужчины был найден чемодан с останками человека. Стало понятно, откуда был выброшен из окна и другой чемодан с подобным жутким содержимым.
• Пенсионерку осудили на полтора года условно за поджог будки для голосования
  
  70-летнюю москвичку, которая на выборах президента подожгла будку для голосования, осудили на 1,5 года условно.
• Игорь Николаев восстановился после операции и готов ехать на гастроли
  
  Народный артист России, певец и композитор Игорь Николаев рассказал о самочувствии после операции на сердце, которую он перенёс 19 сентября 2023 года.