Станут ли "лицензированные управдомы" честнее нынешних?

Принятие закона о лицензировании управляющих компаний нанесет ущерб собственникам жилья, всему населению России, считает депутат думы Астраханской области, член экспертного совета комитета по ЖКХ Госдумы РФ Олег Шеин. Как заявил народный избранник корреспонденту "Росбалта", все депутатские фракции Госдумы, кроме "Единой России", выступают против проекта закона.

"Допустим, собственники выбрали фирму для ремонта дома. Но в доме есть проблемы, так как последние 20 лет его разваливал ЖЭК, назначенный местными властями, а потом ими же приватизированный. Уже на следующее утро после решения жителей дома власть вправе начать выписывать предписания о ремонте дома, которые должны быть выполнены за два месяца. Так вот, если предписания не выполнены, и число домов, по которым они не выполнены, превышает 15% от общего числа обслуживаемых фирмой, то у нее изымается лицензия, а в дом приходит муниципальный чиновник, который: назначает ту компанию, которую захочет; сам определяет условия договора с ней и сам решает, сколько платить жителям", — разъяснил суть закона Олег Шеин.

По словам депутата, таким образом жильцы лишаются права самим выбирать обслуживающие фирмы, а их деньги из жилищных платежей будут уходить на счета других фирм. По подсчетам Олега Шеина, объем средств от этих платежей составляет около триллиона рублей в год и обеспечит безбедную жизнь нескольких поколений отдельных семей правительственных чиновников и членов правящей партии.

Комитет Госдумы по ЖКХ, в котором большинство составляют депутаты от "Единой России", одобрил проекта закона. В конце апреля состоится первое чтение проекта закона.

Как заявил член думского комитета по жилищной политике и ЖКХ, предложенный путь лицензирования неверен.

"Есть очень большая необходимость в регулировании взаимоотношений собственников домов, квартир и управляющих организаций. Но предложенный законопроект – это не ответ на запрос времени, а, скорее, он похож на поведение слона в посудной лавке", — сказал Александр Абалаков.

Депутат напомнил, что в вопросах взаимодействия собственников жилья с управляющими организациями надо решить вопрос облегчения перехода дома от одной управляющей компании к другой. "Вместо этого предполагается резкое вмешательство бюрократического аппарата. На мой взгляд, кроме большой коррупции это ни к чему не приведет", — считает Абалаков.

Депутат заметил, что согласно проекту предполагается, что финансирование государственных жилищных экспертов будет происходить за счет продажи лицензий. "Первым делом произойдет увеличение коррупции при распределении лицензий. Во-вторых, управляющие организации будут закладывать стоимость лицензий в стоимость тарифов, и это, к тому же, позволит им ограничить конкуренцию, что неминуемо последует за введением лицензирования. Третий этап – это резкое ухудшение качества услуг и возвращение к тому, что мы опять будем вынуждены думать – что теперь нам делать. Все это произойдет за полтора-два года", — прогнозирует Абалаков.

По мнению депутата, очень важно обеспечить возможность собственникам право выбора управляющей компании, упростить переход от одной компании к другой. Деятельность управляющих компаний нуждается в регулировании. Но тот путь лицензирования, который предлагает законопроект, ведет прямо в противоположном направлении, подчеркнул Александр Абалаков.

По инф. rosbalt.ru