Консенсус для УКСа

Иркутская дума решает сложности с капитальным строительством.

Число членов совета директоров «УКСа Иркутска» необходимо увеличить до шести человек и половину мест отдать депутатам думы. Пока в нём работает только один народный избранник – Ирина Ежова. Решение приняли на депутатских слушаниях 29 мая.

Как рассказал директор предприятия Александр Бурлаков, сейчас в работе УКСа – два социальных объекта и несколько жилых домов. Так, ускоренными темпами строится школа в Лесном: по контракту её должны сдать в 2020 году, но задача стоит открыть учреждение уже 1 сентября 2019 года. Сейчас уже полностью готов каркас здания, идут отделочные и сантехнические работы.

Возводится детский садик на улице Зимней в микрорайоне Первомайский. Кстати, как пояснил Александр Бурлаков, сейчас правоохранители занимаются ситуацией с недавней забастовкой рабочих, которые требовали выдать зарплату. Органы правопорядка усматривают в ситуации признаки мошенничества со стороны субподрядчика. УКС Иркутска перечислил все необходимые средства, но до рабочих деньги не дошли, по всей вероятности, именно от субподрядчика.

В сфере жилищного строительства УКС работает над несколькими блок-секциями в жилищных комплексах «Эволюция» в микрорайоне Ново-Ленино и «Предместье» на улице Баррикад, а также над домом «На Невского». Часть объектов планируют сдать в эксплуатацию уже летом 2019 года, некоторые – в 2020 году, ещё несколько – в 2022 году. Всего застройщик заключил 762 договора долевого участия на 1 млрд 647 млн рублей. На достройку объектов в этом году необходимо 300 млн рублей, ещё 42 млн рублей – на следующие периоды.

Есть опасения, что из-за изменений в федеральном законодательстве УКС не сможет возводить новое жильё. Это связано с тем, что с 1 июля застройщики должны перейти на эскроу-счета. Помимо прочего, новая система предполагает 15-процентные вложения в стройку собственных средств компаний.

– Сейчас при сохранении объёмов строительства в 35 тысяч квадратных метров в год при себестоимости в 45 тысяч рублей за «квадрат» и среднем трёхлетнем сроке реализации проектов расчётная потребность собственных оборотных средств составляет 700 млн рублей. Наш уставной капитал составляет 343 млн рублей, и без его увеличения работа по договорам долевого участия не представляется возможным, – говорит Александр Бурлаков.

Тем не менее, говорит заммэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Александр Ким, сейчас обсуждается вопрос о том, как помочь предприятию. Возможно, нужно увеличить уставный капитал УКСа, чтобы он смог и дальше строить жильё.

Депутатов интересовали разные стороны хозяйственно-финансовой деятельности предприятия, в числе которых – порядок авансирования подрядчиков на строительстве социальных объектов, рентабельность таких строек. Особое внимание уделили площадкам, переданным УКСу под развитие застроенных территорий. Сейчас в работе предприятия находится одна площадка – по улице Лыткина. По информации Александра Бурлакова, здесь уже расселены и снесены два аварийных дома, окончание строительства нового жилого объекта планируется к 2022 году. Тем не менее, как отметил депутат Григорий Резников, в распоряжении УКСа находится в целом около десяти привлекательных незадействованных участков, по которым у предприятия нет никаких планов. Депутат Дмитрий Ружников поддержал тему, заметив, что, возможно, площадки нужно отдать другим предприятиям, которые смогут их развивать.

Александр Ким поспешил развеять слухи о том, что УКС намерен некоторые из площадок продать. Речь, в первую очередь, шла про участок по Култукской улице, где сейчас находится котельная. Здесь планировалось построить социальное жильё. Вместе с тем, сказал заммэра, УКС за все участки несёт расходы по налоговым платежам.

– Если такое количество площадок для вас обременительно, сейчас существует риск, что вы не войдёте в законодательство, не найдёте 360 миллионов рублей? (Речь идёт о переходе на счета эскроу. – Прим. ред.) Участки будут проданы ради наполнения уставного капитала предприятия. А если сейчас банкротство выйдет? Мы просто лишимся муниципального имущества. Мы не хотим в этом участвовать, – заявил председатель думы Иркутска Евгений Стекачёв.

Как вариант консенсуса Александр Ким предложил рассмотреть вопрос о передаче некоторых участков обратно на баланс муниципалитета. Это стало одной из рекомендаций, которые дума Иркутска направит в адрес мэра областного центра Дмитрия Бердникова. Кроме того, депутаты настаивают на проверке УКСа контрольно-счётной палатой с учётом акцентов, расставленных народными избранниками на слушаниях. Что касается расширения депутатского представительства в совете директоров предприятия, то, по мнению народных избранников, это поможет им более тщательно следить за ситуацией на важном для города предприятии. Александр Ким на это заметил, что для воплощения инициативы депутатов в жизнь никаких препятствий нет, мэрия готова на этот шаг пойти.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Как украсить яйца на Пасху без затрат
  
  Для украшения пасхальных яиц не обязательно использовать сложные техники или дорогие материалы. Подойдут и вполне доступные народные.
• Российским студенткам за рождение ребёнка выплатят по 100 тысяч
  
  Такая материальная поддержка ждет представительниц прекрасного пола в Карелии. Касается это студенток вузов и ссузов. Родить нужно успеть девушкам до 25 лет.
• МРТ ребенку пытался сделать пьяный медбрат
  
  У 10-летнего парня подозревали сотрясение мозга, и ребенок врачами был отправлен на МРТ. Но там, на полу в процедурной, возлежал медбрат, находящийся подшофе.
• Замминистра обороны арестовали и отправили в СИЗО
  
  От должности замминистра обороны был отстранен Тимур Иванов. Это произошло 24 апреля. Обвиняется Иванов в покровительстве как минимум двум компаниям. Этим фирмам, как считает следствие, чиновник помогал получать госконтракты и объекты более легкие для строительства.
• Сергей Безруков получил орден «За заслуги в культуре и искусстве»
  
  Президент России Владимир Путин подписал указ о награждении актера и режиссера Сергея Безрукова орденом «За заслуги в культуре и искусстве».
• Селин Дион не знает, сможет ли вернуться на сцену
  
  Страдающая от синдрома мышечной скованности канадская певица Селин Дион призналась, что точно не знает, сможет ли когда-то снова выступать.
• Зрители «Модного приговора» в восторге от новой ведущей проекта
  
  К большой радости поклонников популярное телешоу «Модный приговор» вернулось на телеэкраны. Как и ожидалось, не обошлось без изменений.
• Леонид Ярмольник удивился слухам о своей госпитализации
  
  Накануне телеграм-каналы сообщили, что Леонид Ярмольник и его супруга Ольга экстренно госпитализированы в Москве. Уточнялось, что артиста увезли в больницу с гипертоническим кризом, а его жену – с обострением болезни почек.
• Стас Михайлов в ответ на вопрос о конфликте с Пугачёвой заявил, что «не воюет с женщинами»
  
  Певец Стас Михайлов прокомментировал конфликт со своей коллегой, исполнительницей Аллой Пугачёвой. Артист заявил, что не воюет с женщинами, так как это не в его правилах и не представляет для него интереса.
• Финансовые мошенники придумали новую схему обмана россиян ко Дню Победы
  
  В Интернете появились сайты, созданные мошенниками, чтобы обмануть граждан перед наступлением Дня Победы.
• Немцев задержали за празднование дня рождения Гитлера
  
  В Австрии было задержано четверо граждан Германии за организацию празднования дня рождения Адольфа Гитлера.
• На Украине переименуют еще более 300 связанных с Россией топонимов
  
  Более 300 населённых пунктов на Украине, чьи названия считаются связанными с Россией, планируют переименовать.
• Власти Кузбасса оправдали повышение тарифов на капремонт собственными ошибками
  
  Власти Кузбасса оправдали повышение тарифов на капремонт собственными ошибками и дефицитом госфонда.
• Мужчина, выливший зеленку в урну для голосования, получил условный срок
  
  Не так давно страна выбирала своего президента. И не все люди приходили на избирательные участки, чтобы проголосовать. Некоторые вредительствовали. Например, один житель столицы облил бюллетени в урне для голосования зеленкой.
• Священника, проводившего панихиду по Навальному*, запретили в служении
  
  Настоятеля храма Покрова Пресвятой Богородицы Дмитрия Сафронова запретили в служении на три года, говорится в указе Русской православной церкви.
• Врачи перепутали у девушки рак с синуситом
  
  Не всегда врачи сразу ставят верный диагноз. Так произошло и с 28-летней Анникой, проживающей в Калифорнии. Медики заподозрили у нее синусит, а у девушки оказалась агрессивная форма рака.
• Из-за ненайденных брюк сожитель до смерти обварил свою избранницу
  
  Разные причины бывают у ссор, которые заканчиваются трагично. В Красноярском крае, например, мужчина обварил до смерти свою сожительницу кипятком из-за ненайденных брюк.
• Заместителя Шойгу задержали по подозрению во взятке
  
  Отвечавший за военную ипотеку замминистра Шойгу задержан по подозрению во взятке. Речь идет о Тимуре Иванове, который является замом Шойгу с 2016 года.
• Путин заявил, что хотел бы стать студентом и поехать строить БАМ
  
  Когда-то будущий президент Российской Федерации состоял в студотряде «Фемида». И во времена студенчества глава государства снова не прочь был бы вернуться.
• Экономист назвал справедливую зарплату для россиян
  
  В соответствии с выкладками статистов, средняя зарплата в России – около 74 тысяч рублей. Кто-то, конечно, получает намного больше, а другим и эта сумма не снилась. В среднем россияне хотели бы получать 115 тысяч рублей. Таковы были зарплатные ожидания соотечественников к концу прошлого – началу текущего года. А что на этот счет думают эксперты?