Тарифы на ЖКХ в России индексируются ежегодно, чего не скажешь о зарплатах и иных видах доходов населения. А с 2016 года еще и налог на недвижимое имущество начали рассчитывать на основе кадастровой стоимости, из-за чего размер налога взлетел в разы, а то и в десятки раз, в зависимости от рыночной стоимости жилья. – «Российская газета».
Что ожидает собственников жилья в 2018 году? Будут ли и дальше повышаться тарифы и налоги? В этих и других вопросах для "Российской газеты" разбиралась Наталья Мильчакова, заместитель директора аналитического департамента Альпари.
Если мы посмотрим на динамику тарифов на ЖКХ, то можно немного успокоиться - взрывного роста тарифов в следующем году не ожидается. Дело в том, что тарифы на ЖКХ существенно повышаются, когда поставщикам коммунальных услуг, газа и электроэнергии необходимо компенсировать существенный рост инфляции. Но официальная инфляция в России с 2016 года снижается. В 2016 году инфляция потребительских цен составила всего 5,4%. В текущем и 2018 году инфляция ожидается на стабильном уровне в 4% ежегодно.
Соответственно, и значительного роста тарифов ожидать не следует. Согласно ряду прогнозов, тарифы ЖКХ в 2018 году вырастут не более чем на уровень инфляции (на 4%). В 2019 году прогнозируется рост тарифов также не более, чем на 4% (т.е. опять наравне с инфляцией). А основным фактором роста тарифов на ЖКХ, как правило, является рост стоимости электроэнергии - электроэнергетика весьма чувствительна к инфляции.
Что касается новой методики расчета налогов на имущество, то, увы, налоги в следующем году должны будут увеличиться, а после 2019 года действующий сейчас понижающий коэффициент будет отменен. Так что собственникам квартир в центре Москвы (под центром я подразумеваю не обязательно близость к московскому Кремлю, а все районы не далее Третьего транспортного кольца), а также элитного жилья придется затянуть пояса или искать другое жилье подальше от центра - налог для владельцев таких квартир может увеличиваться на 20-30% в год.
Впрочем, не все так мрачно. Если квартира, по вашему мнению, была неадекватно дорого оценена (так, что кадастровая стоимость превысила рыночную), то можно через суд заставить провести переоценку, и налог на недвижимость будет уменьшен. А владельцам небольших и недорогих квартир беспокоиться не придется - для них ставки налога на недвижимость значительно расти не будут.
По мнению чиновников, с помощью новой "революционной" методики расчета налога на недвижимость достигается определенная "социальная справедливость". Действительно, для состоятельных граждан, которые являются владельцами не только нескольких объектов недвижимости в Москве, но еще и недвижимости за рубежом, платить налоги не составляет проблем при их доходах. А для "среднего класса", особенно для людей, которые живут в центре Москвы, заработав на квартиру в докризисное время своим трудом или приватизировав построенное еще в советские времена жилье, рост налогов на имущество может оказаться неподъемным.
За 9 месяцев 2017 года средние зарплаты в России повысились только на 2,5% (меньше темпов годовой инфляции), а размер средней зарплаты по стране находится на уровне 45 000 рублей в месяц. В Москве, правда, по некоторым оценкам, картина более оптимистическая, и средние зарплаты в столице могут доходить до 90 000 рублей в месяц. Но речь идет о средних величинах, в этих терминах и средний размер налога на имущество не так велик, как кажется. Однако, как говорят в народе, "если я ем капусту, а мой начальник - мясо, это не значит, что мы вместе едим голубцы". Средние величины нередко вводят в заблуждение.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Бананы могут подняться в цене еще больше и даже исчезнуть с прилавков
Для любителей бананов может наступить не очень светлое будущее. Цены на эти вкусные фрукты могут подняться на 20-30%. А раз так, то и потребители могут начать отказываться их покупать. Спрос снизится, дорого ведь. И ретейлерам станет невыгодно продавать бананы.
-
Мужчина незаконно отсидел в СИЗО почти пять лет и добился компенсации
В СИЗО за незаконное уголовное преследование мужчина провел больше четырех лет. И взыскал компенсацию морального вреда с государства в размере четырех миллионов рублей.
-
Внук попытался зарезать бабушку с дедушкой за нотации
Ссора произошла вечером 14 марта. Родственники обвинили 23-летнего парня в пьянстве и аморальном поведении. В ответ внук попытался их зарезать. Сначала удары ножом он нанес 70-летней бабушке, а потом 72-летнему деду.
-
Любовь Успенская получила гражданство России
Эстрадная певица Любовь Успенская получила российское гражданство. Артистка призналась, что уже успела отпраздновать это событие.
-
Ещё одна версия: Кейт Миддлтон «пропала» на фоне слухов об изменах мужа
Несмотря на большой скандал вокруг «исчезновения» Кейт Миддлтон после перенесённой операции, принцесса так и не спешит появляться на публике лично. Поэтому история всё больше и больше обрастает слухами и домыслами.
-
Кристина Орбакайте отправится в тур по городам Канады и США
Для певицы Кристины Орбакайте последние месяцы оказались нелёгкими. Концерты артистки то и дело отменяют, припоминая ей и наличие гражданства США, и антироссийские высказывания её матери, Аллы Пугачёвой.
-
Продюсер рассказал, кому из артистов помогла в карьере Алла Пугачёва
Музыкальный продюсер Павел Рудченко назвал имена артистов, ставших знаменитыми благодаря исполнительнице Алле Пугачёвой.
-
Российские СМИ написали о смерти Карла III
В русскоязычном интернете накануне распространилась трагическая весть о кончине короля Великобритании Карла III. Новость подтверждалась документом якобы из самого Букингемского дворца.
-
Будни охотника из Якутии
На этом канале в YouTube можно увидеть дикую природу Якутии, охоту на соболя, на уток, на волка, встречу с лосем, рыбалку, таежную кухню, отшельника и много другого интересного. Ведет эту страничку блогер из Республики Саха Аркадий Николаевич.
-
Шестилетняя девочка умерла на приеме у стоматолога после удаления зуба
Шестилетняя девочка умерла после удаления зуба. Ребенка привели в медцентр для получения справки о здоровье полости рта и ничего не предвещало такой исход.
-
Женщина из Ставрополя самостоятельно сделала себе аборт, пытаясь скрыть беременность от мужа
Россиянка скончалась после того, как самостоятельно прервала беременность.
-
Участников СВО освободят от процентов по кредитам
Для участников спецоперации подготовили предложение, которое сможет облегчить финансовую сторону жизни.
-
Няня укусила четырехлетнего мальчика
Мальчик кусался, и няня решила его своеобразно от этого отучить. Правда, не учла, что малыш часто так ведет себя, потому что не умеет выразить словами, что хочет.
-
Беременная россиянка подавилась в кафе и умерла
Жуткий случай в Москве: беременная женщина подавилась едой и умерла от асфиксии. Ребенка удалось спасти.
-
Россиян предупредили о новом скачке цен на молочную продукцию
Об этом явно не радостном для кошельков россиян предстоящем событии производители предупреждали еще в конце прошлого года. Повышение ожидается к осени текущего года. Молочка может вырасти в цене на 7-9%.
-
Рискует ли часть россиян потерять пенсию после сбоя в системе Минтруда?
Тревожную новость распространили накануне СМИ: в информационной системе Минтруда произошел сбой, из-за которого, якобы, часть россиян при выходе на пенсию может потерять денежные выплаты. Минтруд, впрочем, поспешил успокоить наших читателей - оснований для паники нет.
-
Путин победил на выборах с рекордным результатом
Результаты обработки 90% протоколов на выборах главы России показали, что лидирует среди других кандидатов Владимир Путин. Он набрал 87,2% голосов избирателей. У него колоссальный отрыв от других претендентов на высокий пост.
-
Путин рассказал, что был согласен обменять Навального*
Путин заявил, что был согласен обменять Алексея Навального* на некоторых людей, которые находятся в местах заключения на Западе.
-
ФПБК: Орбакайте и Пугачёва продолжают зарабатывать на поклонниках в России
Глава Федерального проекта по борьбе с коррупцией (ФПБК) Виталий Бородин заявил, что певица Кристина Орбакайте заработала на предновогодних концертах и корпоративах около 100 миллионов рублей.
-
Фёдор Добронравов из-за проблем со здоровьем решил сделать паузу в карьере
Популярный артист Фёдор Добронравов решил полностью приостановил все свои проекты до 2025 года. Причиной такого решения стали серьёзные проблемы со здоровьем.